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Case in vendita a Pressana, Soave, Est Veronese

Consulta 26 case in vendita a Pressana, con un prezzo medio di 168.720 € e una forbice di prezzi da 35.000 € a 350.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Pressana

Prezzo medio 168.720 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 315 m² per immobile
Prezzo al m² 536 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
81% case
  • Appartamenti 15,4%
    4 immobili
  • Case 80,8%
    21 immobili
  • Altre tipologie 3,8%
    1 immobili

Quanti locali

25 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 32,0%
    8 immobili
  • 2 locali 4,0%
    1 immobili
  • 4 locali 12,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 52,0%
    13 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 35.000–80.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 85.000–150.000 € 16,0%
    4 immobili
  • 155.000–190.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 195.000–260.000 € 16,0%
    4 immobili
  • 270.000–355.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 70–150 m² 28,0%
    7 immobili
  • 200–240 m² 12,0%
    3 immobili
  • 250–310 m² 20,0%
    5 immobili
  • 400–430 m² 24,0%
    6 immobili
  • 500–740 m² 16,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 355 m²
Prezzo al metro quadro 943 €/m² 514 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Pressana comprende 26 immobili, con una netta prevalenza di case (84% del totale): 21 case e 4 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 355 m² e un prezzo di 514 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 102 m² e 943 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 1 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pressana — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Pressana (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 745 €/m², con quotazioni da 600 a 890 €/m² sulle 3 zone OMI di Pressana. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 4,9%.

Prezzo medio vendita 745 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–890 €/m²
Variazione 5 anni +4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,9% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Pressana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 745 600–890
2024 745 600–890
2023 710 570–850
2022 710 570–850
2021 710 570–850
2020 710 570–850
2019 710 570–850
2018 695 560–830
2017 695 560–830
2016 685 550–820
2015 710 570–850
2014 750 650–850
2013 800 660–940
2012 800 660–940
2011 850 700–1.000
2010 850 700–1.000
2009 850 700–1.000
2008 925 750–1.100
2007 885 710–1.060
2006 875 700–1.050
2005 855 690–1.020
2004 800 650–950
Prezzi di vendita per zona a Pressana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Territorio A Scarsa Densita` Edilizia, Prevalentemente Di Tipo Rurale Rurale 840 —
Territorio A Scarsa Densita' Edilizia, Prevalentemente Di Tipo Rurale Periferica 775 —
Capoluogo, Frazioni Di Caselle E Crosare E Comparti Edificati Limitrofi Resid./Produtt. Centrale 745 —

Sul mercato di Pressana la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 600 a 890 €/m² (media 745). Le ville e i villini arrivano a 1.150 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pressana: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Pressana?

In media, il prezzo per comprare a Pressana è di 168.720 €, ovvero intorno ai 536 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Pressana?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili: 21 case e 4 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 35.000 € fino a 350.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 315 m². Le case offrono più spazio, con circa 355 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pressana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale527 m²97.600 €
5 locali199 m²214.889 €

Quanto costa il metro quadro a Pressana?

Si aggira sui 536 €/m². Negli appartamenti sale a 943 €/m², mentre nelle case scende a 514 €/m².

Che cosa si vende di più a Pressana?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di un locale e l'appartamento di quattro locali.

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