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Case in vendita a Pressana, Soave, Est Veronese

Consulta 41 case in vendita a Pressana, con un prezzo medio di 204.561 € e una forbice di prezzi da 35.000 € a 720.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Pressana

Prezzo medio 204.561 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–720.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 338 m² per immobile
Prezzo al m² 606 €/m² in media

Che cosa si vende

41 totali
80% case
  • Appartamenti 17,1%
    7 immobili
  • Case 80,5%
    33 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    1 immobili

Quanti locali

40 totali
57% 5+ locali
  • 1 locale 17,5%
    7 immobili
  • 2 locali 7,5%
    3 immobili
  • 3 locali 2,5%
    1 immobili
  • 4 locali 15,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 57,5%
    23 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 35.000–90.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 95.000–150.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 155.000–190.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 195.000–290.000 € 25,0%
    10 immobili
  • 295.000–725.000 € 15,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 50–150 m² 32,5%
    13 immobili
  • 200–240 m² 12,5%
    5 immobili
  • 240–310 m² 15,0%
    6 immobili
  • 370–510 m² 22,5%
    9 immobili
  • 610–960 m² 17,5%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 390 m²
Prezzo al metro quadro 1.198 €/m² 576 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Pressana comprende 41 immobili, con una netta prevalenza di case (83% del totale): 33 case e 7 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 390 m² e un prezzo di 576 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 92 m² e 1.198 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 1 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pressana — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Pressana (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 745 €/m², con quotazioni da 600 a 890 €/m² sulle 3 zone OMI di Pressana. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 4,9%.

Prezzo medio vendita 745 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–890 €/m²
Variazione 5 anni +4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,9% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Pressana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 745 600–890
2024 745 600–890
2023 710 570–850
2022 710 570–850
2021 710 570–850
2020 710 570–850
2019 710 570–850
2018 695 560–830
2017 695 560–830
2016 685 550–820
2015 710 570–850
2014 750 650–850
2013 800 660–940
2012 800 660–940
2011 850 700–1.000
2010 850 700–1.000
2009 850 700–1.000
2008 925 750–1.100
2007 885 710–1.060
2006 875 700–1.050
2005 855 690–1.020
2004 800 650–950
Prezzi di vendita per zona a Pressana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Territorio A Scarsa Densita` Edilizia, Prevalentemente Di Tipo Rurale Rurale 840 —
Territorio A Scarsa Densita' Edilizia, Prevalentemente Di Tipo Rurale Periferica 775 —
Capoluogo, Frazioni Di Caselle E Crosare E Comparti Edificati Limitrofi Resid./Produtt. Centrale 745 —

Sul mercato di Pressana la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 600 a 890 €/m² (media 745). Le ville e i villini arrivano a 1.150 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pressana: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Pressana?

In media, il prezzo per comprare a Pressana è di 204.561 €, ovvero intorno ai 606 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Pressana?

L'offerta attuale si aggira sui 41 immobili: 33 case e 7 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 35.000 € fino a 720.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 338 m². Le case offrono più spazio, con circa 390 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pressana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale527 m²97.600 €
4 locali185 m²196.833 €
5 locali252 m²190.714 €
6 locali566 m²366.887 €

Quanto costa il metro quadro a Pressana?

Si aggira sui 606 €/m². Negli appartamenti sale a 1.198 €/m², mentre nelle case scende a 576 €/m².

Che cosa si vende di più a Pressana?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di un locale e la casa di sei locali.

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