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Case in vendita a Centro, Montagnana

Scopri 118 case in vendita a Centro: prezzi da 10.000 € a 650.000 €, con una media di 161.306 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 161.306 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 173 m² per immobile
Prezzo al m² 938 €/m² in media

Che cosa si vende

118 totali
64% case
  • Appartamenti 33,1%
    39 immobili
  • Case 64,4%
    76 immobili
  • Altre tipologie 2,5%
    3 immobili

Quanti locali

115 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 6,1%
    7 immobili
  • 2 locali 7,0%
    8 immobili
  • 3 locali 36,5%
    42 immobili
  • 4 locali 21,7%
    25 immobili
  • 5+ locali 28,7%
    33 immobili

Fasce di prezzo

115 totali
  • 10.000–85.000 € 23,5%
    27 immobili
  • 85.000–130.000 € 17,4%
    20 immobili
  • 130.000–165.000 € 19,1%
    22 immobili
  • 170.000–205.000 € 20,0%
    23 immobili
  • 210.000–655.000 € 20,0%
    23 immobili

Fasce di superficie

114 totali
  • 20–90 m² 23,7%
    27 immobili
  • 90–120 m² 23,7%
    27 immobili
  • 120–170 m² 17,5%
    20 immobili
  • 170–260 m² 16,7%
    19 immobili
  • 260–910 m² 18,4%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 212 m²
Prezzo al metro quadro 1.335 €/m² 851 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 118 immobili in vendita: 76 case e 39 appartamenti e 3 altre tipologie. Le case rappresentano il 66% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 212 m² (851 €/m²) e gli appartamenti sui 93 m² (1.335 €/m²).

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.250 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.100 a 1.400 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.100–1.400
2024 1.250 1.100–1.400
2023 1.250 1.100–1.400
2022 1.250 1.100–1.400
2021 1.250 1.100–1.400
2020 1.250 1.100–1.400
2019 1.250 1.100–1.400
2018 1.250 1.100–1.400
2017 1.300 1.150–1.450
2016 1.300 1.150–1.450
2015 1.300 1.150–1.450
2014 1.300 1.150–1.450
2013 1.300 1.150–1.450
2012 1.300 1.150–1.450
2011 1.300 1.150–1.450
2010 1.300 1.150–1.450
2009 1.300 1.150–1.450
2008 1.315 1.170–1.460
2007 1.250 1.110–1.390
2006 1.215 1.080–1.350
2005 1.215 1.080–1.350
2004 1.215 1.080–1.350

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.100 a 1.400 €/m² (media 1.250). Le ville e i villini arrivano a 1.500 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,2 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 161.306 €, ovvero intorno ai 938 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 118 immobili: 76 case e 39 appartamenti e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 10.000 € e arriva fino ai 650.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 173 m². Le case offrono più spazio, con circa 212 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali75 m²95.438 €
3 locali105 m²143.702 €
4 locali166 m²170.940 €
5 locali226 m²187.719 €
6 locali343 m²189.804 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 938 €/m². Negli appartamenti sale a 1.335 €/m², mentre nelle case scende a 851 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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