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Case in vendita a Centro, Montagnana

Scopri 172 case in vendita a Centro: prezzi da 10.000 € a 710.000 €, con una media di 166.111 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 166.111 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–710.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 207 m² per immobile
Prezzo al m² 803 €/m² in media

Che cosa si vende

172 totali
60% case
  • Appartamenti 34,3%
    59 immobili
  • Case 60,5%
    104 immobili
  • Altre tipologie 5,2%
    9 immobili

Quanti locali

163 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 6,7%
    11 immobili
  • 2 locali 5,5%
    9 immobili
  • 3 locali 27,6%
    45 immobili
  • 4 locali 20,9%
    34 immobili
  • 5+ locali 39,3%
    64 immobili

Fasce di prezzo

163 totali
  • 10.000–70.000 € 21,5%
    35 immobili
  • 70.000–115.000 € 19,0%
    31 immobili
  • 115.000–155.000 € 19,6%
    32 immobili
  • 155.000–250.000 € 20,9%
    34 immobili
  • 250.000–715.000 € 19,0%
    31 immobili

Fasce di superficie

162 totali
  • 20–100 m² 25,3%
    41 immobili
  • 100–140 m² 16,7%
    27 immobili
  • 140–190 m² 20,4%
    33 immobili
  • 190–280 m² 17,9%
    29 immobili
  • 280–1.940 m² 19,8%
    32 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 132 m² 250 m²
Prezzo al metro quadro 830 €/m² 795 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 172 immobili in vendita: 104 case e 59 appartamenti e 9 altre tipologie. Le case rappresentano il 64% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 250 m² (795 €/m²) e gli appartamenti sui 132 m² (830 €/m²).

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.250 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.100 a 1.400 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.100–1.400
2024 1.250 1.100–1.400
2023 1.250 1.100–1.400
2022 1.250 1.100–1.400
2021 1.250 1.100–1.400
2020 1.250 1.100–1.400
2019 1.250 1.100–1.400
2018 1.250 1.100–1.400
2017 1.300 1.150–1.450
2016 1.300 1.150–1.450
2015 1.300 1.150–1.450
2014 1.300 1.150–1.450
2013 1.300 1.150–1.450
2012 1.300 1.150–1.450
2011 1.300 1.150–1.450
2010 1.300 1.150–1.450
2009 1.300 1.150–1.450
2008 1.315 1.170–1.460
2007 1.250 1.110–1.390
2006 1.215 1.080–1.350
2005 1.215 1.080–1.350
2004 1.215 1.080–1.350

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.100 a 1.400 €/m² (media 1.250). Le ville e i villini arrivano a 1.500 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,2 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 166.111 €, ovvero intorno ai 803 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 172 immobili: 104 case e 59 appartamenti e 9 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 10.000 € e arriva fino ai 710.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 207 m². Le case offrono più spazio, con circa 250 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 132 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali75 m²96.500 €
3 locali121 m²137.228 €
4 locali154 m²159.808 €
5 locali306 m²199.186 €
6 locali327 m²208.868 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 803 €/m². Negli appartamenti sale a 830 €/m², mentre nelle case scende a 795 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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