1. Inizio
  2. Veneto
  3. Padova
  4. Montagnanese
  5. Montagnana

Case in affitto a Montagnana, Montagnanese

Trova il tuo immobile a Montagnana: 23 case in affitto con prezzi da 315 € a 1.385 € e una media di 670 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Montagnana

Prezzo medio 670 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 315–1.385 € dal minimo al massimo
Superficie media 82 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

23 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 78,3%
    18 immobili
  • Case 21,7%
    5 immobili

Quanti locali

23 totali
35% 2 locali
  • 1 locale 4,3%
    1 immobili
  • 2 locali 34,8%
    8 immobili
  • 3 locali 34,8%
    8 immobili
  • 4 locali 17,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 8,7%
    2 immobili

Fasce di canone

23 totali
  • 300–500 € 21,7%
    5 immobili
  • 500–700 € 39,1%
    9 immobili
  • 700–900 € 30,4%
    7 immobili
  • 900–1.400 € 8,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 30–70 m² 26,1%
    6 immobili
  • 70–80 m² 34,8%
    8 immobili
  • 80–110 m² 26,1%
    6 immobili
  • 110–210 m² 13,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 98 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Montagnana comprende 23 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (78% del totale): 18 appartamenti e 5 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 78 m² e un prezzo di 9 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 98 m² e 5 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Montagnana — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Montagnana: il canone medio è di circa 4,3 €/m² al mese e oscilla tra 3,7 e 5,1 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,7–5,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.150 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montagnana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,3 3,7–5,1
2024 4,3 3,7–5,1
2023 4,3 3,7–5,1
2022 4,3 3,7–5,1
2021 4,3 3,7–5,1
2020 4,3 3,7–5,1
2019 4,3 3,7–5,1
2018 4,3 3,7–5,1
2017 4,3 3,7–5,1
2016 4,3 3,7–5,1
2015 4,3 3,7–5,1
2014 4,3 3,7–5,1
2013 4,0 3,0–5,1
2012 4,0 3,0–5,1
2011 4,0 3,0–5,1
2010 4,0 3,0–5,1
2009 4,0 3,0–5,1
2008 4,0 3,0–5,1
2007 3,9 2,9–4,9
2006 3,8 2,8–4,8
2005 3,8 2,8–4,8
2004 3,8 2,8–4,8
Canoni di locazione per zona a Montagnana (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo - Centro Storico (Entro Le Mura) Centrale 4,7 1.250
Via Alberi, Via Trento,Borgo San Zeno Semicentrale 4,0 1.050
Borgo S. Marco, Borgo Frassine, Borgo S. Zeno-Ss Padana Inf Suburbana 3,5 1.090
Statale Padana Inferiore Periferica 3,2 1.000

Sul mercato delle locazioni di Montagnana la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,7 a 5,1 €/m² al mese (media 4,3). Le economiche partono da 3,2 €/m². Le ville e i villini arrivano a 5,6 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.150 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Montagnana: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Montagnana?

Affittare una casa a Montagnana costa in media circa 670 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Montagnana?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 18 appartamenti e 5 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Montagnana?

Trovi da 315 € fino a 1.385 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montagnana?

In media si aggirano sui 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 98 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montagnana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²555 €
3 locali78 m²763 €
4 locali101 m²695 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Montagnana?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Montagnana

Vicino a Montagnana
Case in affitto Roveredo di Guà Case in affitto Casale di Scodosia Case in affitto Urbana Case in affitto Borgo Veneto Case in affitto Pojana Maggiore Case in affitto Merlara Case in affitto Asigliano Veneto Case in affitto Megliadino San Vitale Case in affitto Pressana Case in affitto Bevilacqua Case in affitto Castelbaldo Case in affitto Noventa Vicentina Case in affitto Cologna Veneta Case in affitto Masi Case in affitto Terrazzo
Montagnana - Zona
Case in affitto a Centro Case in affitto a Ranfolina
Ricerche correlate
Case in vendita Montagnana, Montagnanese Case in affitto Montagnana, Montagnanese