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Case in vendita a Noventa Vicentina, Area Berica

Trova 208 case in vendita a Noventa Vicentina. I prezzi vanno da 25.000 € fino a 961.125 €, con un valore medio di 176.525 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Noventa Vicentina

Prezzo medio 176.525 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–961.125 € dal minimo al massimo
Superficie media 185 m² per immobile
Prezzo al m² 953 €/m² in media

Che cosa si vende

208 totali
65% case
  • Appartamenti 30,3%
    63 immobili
  • Case 64,9%
    135 immobili
  • Altre tipologie 4,8%
    10 immobili

Quanti locali

198 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 1,5%
    3 immobili
  • 2 locali 7,1%
    14 immobili
  • 3 locali 21,2%
    42 immobili
  • 4 locali 29,8%
    59 immobili
  • 5+ locali 40,4%
    80 immobili

Fasce di prezzo

198 totali
  • 25.000–85.000 € 21,2%
    42 immobili
  • 85.000–140.000 € 19,2%
    38 immobili
  • 140.000–180.000 € 19,7%
    39 immobili
  • 180.000–270.000 € 20,2%
    40 immobili
  • 270.000–965.000 € 19,7%
    39 immobili

Fasce di superficie

198 totali
  • 0–110 m² 25,3%
    50 immobili
  • 110–150 m² 17,7%
    35 immobili
  • 150–200 m² 18,7%
    37 immobili
  • 200–250 m² 19,2%
    38 immobili
  • 250–700 m² 19,2%
    38 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 225 m²
Prezzo al metro quadro 1.258 €/m² 889 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Noventa Vicentina comprende 208 immobili, con una netta prevalenza di case (68% del totale): 135 case e 63 appartamenti e 10 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 225 m² e un prezzo di 889 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 101 m² e 1.258 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Noventa Vicentina — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Noventa Vicentina significa muoversi attorno a 879 €/m² in media, in una forbice tra 700 e 1.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -3,0%.

Prezzo medio vendita 879 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -3,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Noventa Vicentina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 879 700–1.100
2024 854 700–1.000
2023 841 700–1.000
2022 838 710–970
2021 869 750–1.100
2020 906 750–1.100
2019 948 780–1.150
2018 956 780–1.150
2017 975 800–1.200
2016 975 800–1.200
2015 943 700–1.250
2014 943 700–1.250
2013 965 700–1.250
2012 1.010 730–1.300
2011 1.095 790–1.400
2010 1.095 790–1.400
2009 1.148 840–1.450
2008 1.157 840–1.470
2007 1.100 800–1.400
2006 1.100 800–1.400
2005 877 620–1.150
2004 852 600–1.120
Prezzi di vendita per zona a Noventa Vicentina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 1.025 4,5
Semicentro Semicentrale 875 —
Zona Rurale Rurale 825 —
Periferia Periferica 790 —

Il mercato residenziale di Noventa Vicentina si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 700 e 1.100 €/m² (media 879). Le ville e i villini toccano 1.200 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.650 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,0 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Noventa Vicentina: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Noventa Vicentina?

In media, il prezzo per comprare a Noventa Vicentina è di 176.525 €, ovvero intorno ai 953 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Noventa Vicentina?

Al momento ci sono 208 immobili disponibili: 135 case e 63 appartamenti e 10 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Noventa Vicentina?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 961.125 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 185 m². Le case offrono più spazio, con circa 225 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Noventa Vicentina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²85.357 €
3 locali124 m²149.524 €
4 locali175 m²186.077 €
5 locali252 m²187.192 €
6 locali265 m²241.979 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Noventa Vicentina?

Si aggira sui 953 €/m². Negli appartamenti sale a 1.258 €/m², mentre nelle case scende a 889 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Noventa Vicentina?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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