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Case in vendita a Noventa Vicentina, Area Berica

Trova 150 case in vendita a Noventa Vicentina. I prezzi vanno da 25.000 € fino a 961.125 €, con un valore medio di 175.947 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Noventa Vicentina

Prezzo medio 175.947 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–961.125 € dal minimo al massimo
Superficie media 176 m² per immobile
Prezzo al m² 1.000 €/m² in media

Che cosa si vende

150 totali
63% case
  • Appartamenti 32,0%
    48 immobili
  • Case 63,3%
    95 immobili
  • Altre tipologie 4,7%
    7 immobili

Quanti locali

143 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 2,1%
    3 immobili
  • 2 locali 9,1%
    13 immobili
  • 3 locali 22,4%
    32 immobili
  • 4 locali 32,9%
    47 immobili
  • 5+ locali 33,6%
    48 immobili

Fasce di prezzo

143 totali
  • 25.000–80.000 € 23,1%
    33 immobili
  • 80.000–130.000 € 18,2%
    26 immobili
  • 135.000–180.000 € 19,6%
    28 immobili
  • 180.000–285.000 € 21,0%
    30 immobili
  • 285.000–965.000 € 18,2%
    26 immobili

Fasce di superficie

143 totali
  • 0–100 m² 21,0%
    30 immobili
  • 100–140 m² 21,7%
    31 immobili
  • 140–190 m² 21,7%
    31 immobili
  • 190–250 m² 18,2%
    26 immobili
  • 250–700 m² 17,5%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 217 m²
Prezzo al metro quadro 1.337 €/m² 926 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Noventa Vicentina comprende 150 immobili, con una netta prevalenza di case (66% del totale): 95 case e 48 appartamenti e 7 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 217 m² e un prezzo di 926 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 94 m² e 1.337 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Noventa Vicentina — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Noventa Vicentina significa muoversi attorno a 879 €/m² in media, in una forbice tra 700 e 1.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -3,0%.

Prezzo medio vendita 879 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -3,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Noventa Vicentina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 879 700–1.100
2024 854 700–1.000
2023 841 700–1.000
2022 838 710–970
2021 869 750–1.100
2020 906 750–1.100
2019 948 780–1.150
2018 956 780–1.150
2017 975 800–1.200
2016 975 800–1.200
2015 943 700–1.250
2014 943 700–1.250
2013 965 700–1.250
2012 1.010 730–1.300
2011 1.095 790–1.400
2010 1.095 790–1.400
2009 1.148 840–1.450
2008 1.157 840–1.470
2007 1.100 800–1.400
2006 1.100 800–1.400
2005 877 620–1.150
2004 852 600–1.120
Prezzi di vendita per zona a Noventa Vicentina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 1.025 4,5
Semicentro Semicentrale 875 —
Zona Rurale Rurale 825 —
Periferia Periferica 790 —

Il mercato residenziale di Noventa Vicentina si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 700 e 1.100 €/m² (media 879). Le ville e i villini toccano 1.200 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.650 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,0 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Noventa Vicentina: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Noventa Vicentina?

In media, il prezzo per comprare a Noventa Vicentina è di 175.947 €, ovvero intorno ai 1.000 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Noventa Vicentina?

Al momento ci sono 150 immobili disponibili: 95 case e 48 appartamenti e 7 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Noventa Vicentina?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 961.125 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 176 m². Le case offrono più spazio, con circa 217 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Noventa Vicentina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²73.769 €
3 locali127 m²139.813 €
4 locali169 m²190.872 €
5 locali224 m²190.467 €
6 locali318 m²339.738 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Noventa Vicentina?

Si aggira sui 1.000 €/m². Negli appartamenti sale a 1.337 €/m², mentre nelle case scende a 926 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Noventa Vicentina?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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