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Case in vendita a Castelbaldo, Montagnanese

Comprare case a Castelbaldo: 216 case con prezzi da 29.000 € a 410.000 € e un prezzo medio di 126.474 €.

197 proprietà in vendita vicino a Castelbaldo

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Castelbaldo

Prezzo medio 126.474 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–410.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 255 m² per immobile
Prezzo al m² 496 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
89% case
  • Appartamenti 10,5%
    2 immobili
  • Case 89,5%
    17 immobili

Quanti locali

19 totali
74% 5+ locali
  • 3 locali 10,5%
    2 immobili
  • 4 locali 15,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 73,7%
    14 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 25.000–35.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 50.000–75.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 85.000–155.000 € 26,3%
    5 immobili
  • 155.000–225.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 310.000–415.000 € 10,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 70–160 m² 26,3%
    5 immobili
  • 180–190 m² 21,1%
    4 immobili
  • 200–280 m² 21,1%
    4 immobili
  • 280–360 m² 15,8%
    3 immobili
  • 430–710 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 274 m²
Prezzo al metro quadro 595 €/m² 492 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Castelbaldo l'offerta in vendita raggiunge i 216 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 274 m² e 492 €/m², e gli appartamenti sui 93 m² e 595 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castelbaldo — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Castelbaldo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 840 €/m², con quotazioni da 780 a 900 €/m² sulle 2 zone OMI di Castelbaldo. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 840 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 780–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castelbaldo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 840 780–900
2024 840 780–900
2023 840 780–900
2022 840 780–900
2021 840 780–900
2020 840 780–900
2019 840 780–900
2018 840 780–900
2017 885 820–950
2016 885 820–950
2015 885 820–950
2014 885 820–950
2013 760 700–820
2012 760 700–820
2011 760 700–820
2010 760 700–820
2009 805 740–870
2008 805 740–870
2007 810 770–850
2006 810 770–850
2005 810 770–850
2004 780 740–820
Prezzi di vendita per zona a Castelbaldo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 840 2,6
Capoluogo E Zona Produttiva Le Paiette Centrale 840 3,2

A Castelbaldo le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 780 a 900 €/m² (media 840). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 670 a 780 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 840 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,8 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Castelbaldo: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Castelbaldo?

In media, il prezzo per comprare a Castelbaldo è di 126.474 €, ovvero intorno ai 496 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 216 immobili disponibili: 17 case e 2 appartamenti e 197 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Castelbaldo?

Trovi da 29.000 € fino a 410.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 255 m². Le case offrono più spazio, con circa 274 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castelbaldo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali157 m²53.000 €
6 locali301 m²217.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 496 €/m². Negli appartamenti sale a 595 €/m², mentre nelle case scende a 492 €/m².

Che cosa si vende di più a Castelbaldo?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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