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Case in vendita a Roveredo di Guà, Soave, Est Veronese

Trova 26 case in vendita a Roveredo di Guà. I prezzi vanno da 55.000 € fino a 390.000 €, con un valore medio di 195.462 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Roveredo di Guà, in cifre

Prezzo medio 195.462 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 168 m² per immobile
Prezzo al m² 1.162 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
85% case
  • Appartamenti 15,4%
    4 immobili
  • Case 84,6%
    22 immobili

Quanti locali

26 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 7,7%
    2 immobili
  • 2 locali 3,8%
    1 immobili
  • 3 locali 15,4%
    4 immobili
  • 4 locali 19,2%
    5 immobili
  • 5+ locali 53,8%
    14 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 55.000–90.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 90.000–140.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 170.000–240.000 € 26,9%
    7 immobili
  • 245.000–280.000 € 11,5%
    3 immobili
  • 345.000–395.000 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 60–110 m² 23,1%
    6 immobili
  • 110–160 m² 30,8%
    8 immobili
  • 180–190 m² 15,4%
    4 immobili
  • 200–230 m² 11,5%
    3 immobili
  • 230–340 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 183 m²
Prezzo al metro quadro 1.143 €/m² 1.164 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Roveredo di Guà conta 26 immobili, di cui 22 sono case e 4 appartamenti: il 85% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 183 m² con un prezzo medio di 1.164 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 88 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.143 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Roveredo di Guà — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Roveredo di Guà hanno una quotazione media di 745 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 600 a 890 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +4,9%.

Prezzo medio vendita 745 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–890 €/m²
Variazione 5 anni +4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,9% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Roveredo di Guà per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 745 600–890
2024 745 600–890
2023 710 570–850
2022 710 570–850
2021 710 570–850
2020 710 570–850
2019 710 570–850
2018 695 560–830
2017 695 560–830
2016 685 550–820
2015 710 570–850
2014 750 650–850
2013 800 660–940
2012 800 660–940
2011 850 700–1.000
2010 850 700–1.000
2009 850 700–1.000
2008 925 750–1.100
2007 885 710–1.060
2006 875 700–1.050
2005 855 690–1.020
2004 800 650–950

Le quotazioni di Roveredo di Guà cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 600 a 890 €/m² (media 745). Le ville e i villini arrivano a 1.150 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Roveredo di Guà: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Roveredo di Guà?

Comprare una casa a Roveredo di Guà costa in media circa 195.462 €, ovvero intorno ai 1.162 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Roveredo di Guà?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili: 22 case e 4 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Roveredo di Guà?

L'offerta parte intorno ai 55.000 € e arriva fino ai 390.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Roveredo di Guà?

Di solito hanno intorno ai 168 m². Le case offrono più spazio, con circa 183 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Roveredo di Guà:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali94 m²82.750 €
4 locali143 m²203.000 €
5 locali187 m²241.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.162 €/m². Negli appartamenti scende a 1.143 €/m², mentre nelle case sale a 1.164 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Roveredo di Guà?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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