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Case in vendita a Cologna Veneta, Soave, Est Veronese

Scopri 211 case in vendita a Cologna Veneta: prezzi da 29.000 € a 670.000 €, con una media di 191.171 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Cologna Veneta, in cifre

Prezzo medio 191.171 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–670.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 187 m² per immobile
Prezzo al m² 1.018 €/m² in media

Che cosa si vende

211 totali
60% case
  • Appartamenti 35,1%
    74 immobili
  • Case 59,7%
    126 immobili
  • Altre tipologie 5,2%
    11 immobili

Quanti locali

200 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 5,5%
    11 immobili
  • 2 locali 4,5%
    9 immobili
  • 3 locali 26,5%
    53 immobili
  • 4 locali 26,5%
    53 immobili
  • 5+ locali 37,0%
    74 immobili

Fasce di prezzo

200 totali
  • 25.000–100.000 € 24,0%
    48 immobili
  • 100.000–150.000 € 18,0%
    36 immobili
  • 150.000–190.000 € 19,0%
    38 immobili
  • 195.000–270.000 € 19,0%
    38 immobili
  • 275.000–675.000 € 20,0%
    40 immobili

Fasce di superficie

196 totali
  • 30–110 m² 25,5%
    50 immobili
  • 110–140 m² 17,9%
    35 immobili
  • 140–190 m² 21,4%
    42 immobili
  • 190–260 m² 15,3%
    30 immobili
  • 260–660 m² 19,9%
    39 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 230 m²
Prezzo al metro quadro 1.275 €/m² 939 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Cologna Veneta l'offerta in vendita raggiunge i 211 immobili, suddivisi in 126 case e 74 appartamenti e 11 altre tipologie; le case dominano con il 63%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 230 m² e 939 €/m², e gli appartamenti sui 117 m² e 1.275 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cologna Veneta — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Cologna Veneta (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 998 €/m², con quotazioni da 830 a 1.200 €/m² sulle 6 zone OMI di Cologna Veneta. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 9,9%.

Prezzo medio vendita 998 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 830–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +9,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,9% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Cologna Veneta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 998 830–1.200
2024 953 790–1.150
2023 908 750–1.100
2022 908 750–1.100
2021 908 750–1.100
2020 908 750–1.100
2019 908 750–1.100
2018 883 740–1.050
2017 883 740–1.050
2016 877 730–1.050
2015 908 750–1.100
2014 938 750–1.100
2013 918 680–1.200
2012 918 680–1.200
2011 985 720–1.350
2010 985 720–1.350
2009 985 720–1.350
2008 1.066 770–1.460
2007 1.110 810–1.460
2006 1.100 800–1.450
2005 1.077 820–1.380
2004 1.003 760–1.280
Prezzi di vendita per zona a Cologna Veneta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Capoluogo Centrale 1.015 —
Comparti Periferici Residenziali E Produttivi A Minore Densita Edificatoria Periferica 1.015 —
Territorio Rurale A Scarsa Densita Edificatoria Rurale 965 —
Zona Produttiva Della In Loc.ta' Quari Destra E Comparti Edificati Limitrofi Periferica 870 —
Fasce Territoriali A Scarsa Densita' Edilizia, Prevalentemente Di Tipo Rurale Suburbana 870 —
Zona Produttiva Della Frazione S.michele E Comparti Edificati Limitrofi Periferica 835 —

Il mercato residenziale di Cologna Veneta si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 830 e 1.200 €/m² (media 998). Più contenute le soluzioni economiche, da 800 a 1.100 €/m². Le ville e i villini toccano 1.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cologna Veneta: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Cologna Veneta?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cologna Veneta costa in media circa 191.171 €, ovvero intorno ai 1.018 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 211 immobili: 126 case e 74 appartamenti e 11 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Cologna Veneta?

I prezzi vanno da circa 29.000 € fino ai 670.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 187 m². Le case offrono più spazio, con circa 230 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cologna Veneta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale141 m²133.750 €
2 locali64 m²103.250 €
3 locali127 m²168.113 €
4 locali149 m²191.442 €
5 locali235 m²220.991 €
6 locali301 m²225.140 €

Quanto costa il metro quadro a Cologna Veneta?

In media, è intorno ai 1.018 €/m². Negli appartamenti sale a 1.275 €/m², mentre nelle case scende a 939 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cologna Veneta?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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