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Case in vendita a Cologna Veneta, Soave, Est Veronese

Scopri 118 case in vendita a Cologna Veneta: prezzi da 39.000 € a 650.000 €, con una media di 200.295 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Cologna Veneta, in cifre

Prezzo medio 200.295 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 173 m² per immobile
Prezzo al m² 1.159 €/m² in media

Che cosa si vende

118 totali
62% case
  • Appartamenti 33,1%
    39 immobili
  • Case 61,9%
    73 immobili
  • Altre tipologie 5,1%
    6 immobili

Quanti locali

112 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 5,4%
    6 immobili
  • 2 locali 2,7%
    3 immobili
  • 3 locali 28,6%
    32 immobili
  • 4 locali 28,6%
    32 immobili
  • 5+ locali 34,8%
    39 immobili

Fasce di prezzo

112 totali
  • 35.000–105.000 € 20,5%
    23 immobili
  • 105.000–150.000 € 19,6%
    22 immobili
  • 155.000–210.000 € 21,4%
    24 immobili
  • 210.000–285.000 € 19,6%
    22 immobili
  • 285.000–655.000 € 18,8%
    21 immobili

Fasce di superficie

109 totali
  • 30–110 m² 29,4%
    32 immobili
  • 110–130 m² 12,8%
    14 immobili
  • 130–180 m² 19,3%
    21 immobili
  • 180–260 m² 22,0%
    24 immobili
  • 260–530 m² 16,5%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 214 m²
Prezzo al metro quadro 1.547 €/m² 1.066 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Cologna Veneta l'offerta in vendita raggiunge i 118 immobili, suddivisi in 73 case e 39 appartamenti e 6 altre tipologie; le case dominano con il 65%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 214 m² e 1.066 €/m², e gli appartamenti sui 96 m² e 1.547 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cologna Veneta — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Cologna Veneta (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 998 €/m², con quotazioni da 830 a 1.200 €/m² sulle 6 zone OMI di Cologna Veneta. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 9,9%.

Prezzo medio vendita 998 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 830–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +9,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,9% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Cologna Veneta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 998 830–1.200
2024 953 790–1.150
2023 908 750–1.100
2022 908 750–1.100
2021 908 750–1.100
2020 908 750–1.100
2019 908 750–1.100
2018 883 740–1.050
2017 883 740–1.050
2016 877 730–1.050
2015 908 750–1.100
2014 938 750–1.100
2013 918 680–1.200
2012 918 680–1.200
2011 985 720–1.350
2010 985 720–1.350
2009 985 720–1.350
2008 1.066 770–1.460
2007 1.110 810–1.460
2006 1.100 800–1.450
2005 1.077 820–1.380
2004 1.003 760–1.280
Prezzi di vendita per zona a Cologna Veneta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Capoluogo Centrale 1.015 —
Comparti Periferici Residenziali E Produttivi A Minore Densita Edificatoria Periferica 1.015 —
Territorio Rurale A Scarsa Densita Edificatoria Rurale 965 —
Zona Produttiva Della In Loc.ta' Quari Destra E Comparti Edificati Limitrofi Periferica 870 —
Fasce Territoriali A Scarsa Densita' Edilizia, Prevalentemente Di Tipo Rurale Suburbana 870 —
Zona Produttiva Della Frazione S.michele E Comparti Edificati Limitrofi Periferica 835 —

Il mercato residenziale di Cologna Veneta si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 830 e 1.200 €/m² (media 998). Più contenute le soluzioni economiche, da 800 a 1.100 €/m². Le ville e i villini toccano 1.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cologna Veneta: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Cologna Veneta?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cologna Veneta costa in media circa 200.295 €, ovvero intorno ai 1.159 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 118 immobili: 73 case e 39 appartamenti e 6 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Cologna Veneta?

I prezzi vanno da circa 39.000 € fino ai 650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 173 m². Le case offrono più spazio, con circa 214 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cologna Veneta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali118 m²169.750 €
4 locali149 m²197.469 €
5 locali226 m²253.588 €
6 locali310 m²259.000 €

Quanto costa il metro quadro a Cologna Veneta?

In media, è intorno ai 1.159 €/m². Negli appartamenti sale a 1.547 €/m², mentre nelle case scende a 1.066 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cologna Veneta?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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