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Case in vendita a Masi, Montagnanese

Comprare case a Masi: 182 case con prezzi da 37.800 € a 315.000 € e un prezzo medio di 137.900 €.

160 proprietà in vendita vicino a Masi

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Masi

Prezzo medio 137.900 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 37.800–315.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 417 m² per immobile
Prezzo al m² 338 €/m² in media

Che cosa si vende

22 totali
91% case
  • Appartamenti 9,1%
    2 immobili
  • Case 90,9%
    20 immobili

Quanti locali

22 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 13,6%
    3 immobili
  • 3 locali 18,2%
    4 immobili
  • 4 locali 13,6%
    3 immobili
  • 5+ locali 54,5%
    12 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 35.000–80.000 € 31,8%
    7 immobili
  • 95.000–105.000 € 9,1%
    2 immobili
  • 120.000–160.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 170.000–195.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 220.000–320.000 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 100–130 m² 31,6%
    6 immobili
  • 140–160 m² 10,5%
    2 immobili
  • 180–230 m² 21,1%
    4 immobili
  • 230–360 m² 26,3%
    5 immobili
  • 600–4.000 m² 10,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 453 m²
Prezzo al metro quadro 943 €/m² 322 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Masi sono disponibili 182 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 453 m² (322 €/m²) e gli appartamenti sui 105 m² (943 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Masi — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Masi un prezzo medio di vendita di 775 €/m², oscillante tra 710 e 840 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 710–840 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Masi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 775 710–840
2024 775 710–840
2023 775 710–840
2022 775 710–840
2021 775 710–840
2020 775 710–840
2019 775 710–840
2018 775 710–840
2017 815 750–880
2016 815 750–880
2015 815 750–880
2014 815 750–880
2013 825 770–880
2012 825 770–880
2011 825 770–880
2010 825 770–880
2009 875 800–950
2008 895 830–960
2007 900 850–950
2006 940 900–980
2005 940 900–980
2004 900 850–950

Non tutte le case a Masi hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 710 e 840 €/m² (media 775). Ville e villini possono toccare 900 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,7 a 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Masi: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Masi?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Masi costa in media circa 137.900 €, ovvero intorno ai 338 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Masi?

L'offerta attuale si aggira sui 182 immobili: 20 case e 2 appartamenti e 160 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Masi?

L'offerta parte intorno ai 37.800 € e arriva fino ai 315.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 417 m². Le case offrono più spazio, con circa 453 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Masi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali129 m²135.500 €
5 locali192 m²100.467 €
6 locali298 m²223.750 €

Quanto costa il metro quadro a Masi?

Si aggira sui 338 €/m². Negli appartamenti sale a 943 €/m², mentre nelle case scende a 322 €/m².

Che cosa si vende di più a Masi?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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