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Case in vendita a Centro, Montà

Trova 43 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 29.000 € fino a 449.000 €, con un valore medio di 138.419 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 138.419 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–449.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 1.005 €/m² in media

Che cosa si vende

43 totali
51% case
  • Appartamenti 48,8%
    21 immobili
  • Case 51,2%
    22 immobili

Quanti locali

43 totali
33% 5+ locali
  • 2 locali 9,3%
    4 immobili
  • 3 locali 27,9%
    12 immobili
  • 4 locali 30,2%
    13 immobili
  • 5+ locali 32,6%
    14 immobili

Fasce di prezzo

43 totali
  • 25.000–60.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 65.000–110.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 115.000–155.000 € 18,6%
    8 immobili
  • 155.000–200.000 € 23,3%
    10 immobili
  • 210.000–450.000 € 16,3%
    7 immobili

Fasce di superficie

43 totali
  • 50–80 m² 27,9%
    12 immobili
  • 80–100 m² 16,3%
    7 immobili
  • 100–120 m² 18,6%
    8 immobili
  • 120–170 m² 18,6%
    8 immobili
  • 180–850 m² 18,6%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 193 m²
Prezzo al metro quadro 1.354 €/m² 868 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 43 immobili, suddivisi in 22 case e 21 appartamenti; le case dominano con il 51%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 193 m² e 868 €/m², e gli appartamenti sui 80 m² e 1.354 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.110 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 850 a 1.400 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -10,6%.

Prezzo medio vendita 1.110 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -10,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 850–1.250
2024 1.170 940–1.400
2023 1.170 940–1.400
2022 1.170 940–1.400
2021 1.170 940–1.400
2020 1.175 950–1.400
2019 1.175 950–1.400
2018 1.175 950–1.400
2017 1.175 950–1.400
2016 1.175 950–1.400
2015 1.175 950–1.400
2014 1.175 950–1.400
2013 1.175 950–1.400
2012 1.175 950–1.400
2011 1.175 950–1.400
2010 1.175 950–1.400
2009 1.175 950–1.400
2008 1.175 950–1.400
2007 1.250 1.000–1.500
2006 1.250 1.000–1.500
2005 1.250 1.000–1.500
2004 850 700–1.000

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 850 e 1.400 €/m² (media 1.110). Le economiche restano più accessibili, da 720 a 1.200 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.450 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,1 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 138.419 €, ovvero intorno ai 1.005 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 43 immobili: 22 case e 21 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 29.000 € fino ai 449.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 193 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²99.000 €
3 locali86 m²105.083 €
4 locali99 m²111.385 €
5 locali157 m²184.143 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.005 €/m². Negli appartamenti sale a 1.354 €/m², mentre nelle case scende a 868 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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