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Case in vendita a Centro, Montà

Trova 40 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 29.000 € fino a 449.000 €, con un valore medio di 138.300 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 138.300 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–449.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 136 m² per immobile
Prezzo al m² 1.015 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    20 immobili
  • Case 50,0%
    20 immobili

Quanti locali

40 totali
33% 4 locali
  • 2 locali 10,0%
    4 immobili
  • 3 locali 27,5%
    11 immobili
  • 4 locali 32,5%
    13 immobili
  • 5+ locali 30,0%
    12 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 25.000–60.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 65.000–100.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 105.000–150.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 150.000–195.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 195.000–450.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 50–80 m² 27,5%
    11 immobili
  • 80–90 m² 12,5%
    5 immobili
  • 90–120 m² 25,0%
    10 immobili
  • 120–160 m² 15,0%
    6 immobili
  • 160–850 m² 20,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 191 m²
Prezzo al metro quadro 1.367 €/m² 865 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 40 immobili, suddivisi in 20 appartamenti e 20 case; gli appartamenti dominano con il 50%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 81 m² e 1.367 €/m², e le case sui 191 m² e 865 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.110 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 850 a 1.400 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -10,6%.

Prezzo medio vendita 1.110 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -10,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 850–1.250
2024 1.170 940–1.400
2023 1.170 940–1.400
2022 1.170 940–1.400
2021 1.170 940–1.400
2020 1.175 950–1.400
2019 1.175 950–1.400
2018 1.175 950–1.400
2017 1.175 950–1.400
2016 1.175 950–1.400
2015 1.175 950–1.400
2014 1.175 950–1.400
2013 1.175 950–1.400
2012 1.175 950–1.400
2011 1.175 950–1.400
2010 1.175 950–1.400
2009 1.175 950–1.400
2008 1.175 950–1.400
2007 1.250 1.000–1.500
2006 1.250 1.000–1.500
2005 1.250 1.000–1.500
2004 850 700–1.000

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 850 e 1.400 €/m² (media 1.110). Le economiche restano più accessibili, da 720 a 1.200 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.450 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,1 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 138.300 €, ovvero intorno ai 1.015 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 40 immobili: 20 appartamenti e 20 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 29.000 € fino ai 449.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 191 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²99.000 €
3 locali89 m²110.364 €
4 locali99 m²111.385 €
5 locali136 m²183.200 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.015 €/m². Negli appartamenti sale a 1.367 €/m², mentre nelle case scende a 865 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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