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Case in vendita a Sant'Elena, Bassa Padovana

Abbiamo 23 case in vendita a Sant'Elena, con prezzi che vanno da 40.000 € a 450.000 €, e un prezzo medio di 213.696 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Sant'Elena, in cifre

Prezzo medio 213.696 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 175 m² per immobile
Prezzo al m² 1.158 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
70% case
  • Appartamenti 30,4%
    7 immobili
  • Case 69,6%
    16 immobili

Quanti locali

23 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 4,3%
    1 immobili
  • 2 locali 8,7%
    2 immobili
  • 3 locali 21,7%
    5 immobili
  • 4 locali 21,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 43,5%
    10 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 40.000–140.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 145.000–200.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 200.000–245.000 € 13,0%
    3 immobili
  • 245.000–305.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 325.000–455.000 € 13,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 50–100 m² 27,3%
    6 immobili
  • 110–140 m² 13,6%
    3 immobili
  • 160–210 m² 27,3%
    6 immobili
  • 210–270 m² 13,6%
    3 immobili
  • 270–330 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 218 m²
Prezzo al metro quadro 1.850 €/m² 1.036 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Sant'Elena conta 23 immobili, di cui 16 sono case e 7 appartamenti: il 70% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 218 m² con un prezzo medio di 1.036 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 83 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.850 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sant'Elena — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Sant'Elena (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 880 €/m², con quotazioni da 810 a 950 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 880 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 810–950 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sant'Elena per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 880 810–950
2024 880 810–950
2023 880 810–950
2022 880 810–950
2021 880 810–950
2020 880 810–950
2019 880 810–950
2018 880 810–950
2017 925 850–1.000
2016 925 850–1.000
2015 925 850–1.000
2014 925 850–1.000
2013 925 850–1.000
2012 925 850–1.000
2011 900 850–950
2010 900 850–950
2009 820 780–860
2008 820 780–860
2007 800 760–840
2006 780 740–820
2005 780 740–820
2004 780 740–820

Guardando alle categorie immobiliari di Sant'Elena, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 810 a 950 €/m² (media 880). Le ville raggiungono 900 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,9 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Sant'Elena: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Sant'Elena?

In media, il prezzo per comprare a Sant'Elena è di 213.696 €, ovvero intorno ai 1.158 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Sant'Elena?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 16 case e 7 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Sant'Elena?

Trovi da 40.000 € fino a 450.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 175 m². Le case offrono più spazio, con circa 218 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sant'Elena:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali101 m²171.600 €
4 locali151 m²233.600 €
5 locali228 m²224.800 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.158 €/m². Negli appartamenti sale a 1.850 €/m², mentre nelle case scende a 1.036 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sant'Elena?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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