Prezzo medio vendita
1.100 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
950–1.250
€/m²
Affitto medio
3,8 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,1%
affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cementeria per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Vendita media (€/m²) |
Fascia (€/m²) |
| 2005 |
1.125 |
1.000–1.250 |
| 2004 |
1.075 |
950–1.200 |
Non tutte le case a Cementeria hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 950 e 1.250 €/m² (media 1.100). Le economiche restano più in basso, da 850 a 1.000 €/m². Ville e villini possono toccare 1.300 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,3 a 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Cementeria, in cifre
Qual è il prezzo medio per comprare a Cementeria?
In media, il prezzo per comprare a Cementeria è di 256.760 €, ovvero intorno ai 1.085 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Cementeria?
L'offerta attuale si aggira sui 445 immobili: 263 case e 168 appartamenti e 14 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Cementeria?
L'offerta parte intorno ai 26.990 € e arriva fino ai 4.900.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cementeria?
In media si aggirano sui 236 m². Le case offrono più spazio, con circa 318 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cementeria:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 75 m² | 113.250 € |
| 2 locali | 68 m² | 102.198 € |
| 3 locali | 102 m² | 154.455 € |
| 4 locali | 174 m² | 260.906 € |
| 5 locali | 218 m² | 247.338 € |
| 6 locali | 276 m² | 335.041 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 1.085 €/m². Negli appartamenti sale a 1.545 €/m², mentre nelle case scende a 984 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Cementeria?
Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.