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Case in vendita a San Bortolo, Monselice

Abbiamo 26 case in vendita a San Bortolo, con prezzi che vanno da 79.000 € a 355.000 €, e un prezzo medio di 146.885 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a San Bortolo

Prezzo medio 146.885 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 79.000–355.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 141 m² per immobile
Prezzo al m² 1.040 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
69% case
  • Appartamenti 30,8%
    8 immobili
  • Case 69,2%
    18 immobili

Quanti locali

26 totali
54% 4 locali
  • 1 locale 3,8%
    1 immobili
  • 2 locali 3,8%
    1 immobili
  • 3 locali 15,4%
    4 immobili
  • 4 locali 53,8%
    14 immobili
  • 5+ locali 23,1%
    6 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 75.000–105.000 € 38,5%
    10 immobili
  • 110.000–115.000 € 15,4%
    4 immobili
  • 125.000–130.000 € 11,5%
    3 immobili
  • 135.000–190.000 € 15,4%
    4 immobili
  • 195.000–360.000 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 70–140 m² 73,1%
    19 immobili
  • 140–150 m² 11,5%
    3 immobili
  • 160–270 m² 15,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 156 m²
Prezzo al metro quadro 1.149 €/m² 1.006 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Bortolo conta 26 immobili, di cui 18 sono case e 8 appartamenti: il 69% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 156 m² con un prezzo medio di 1.006 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 108 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.149 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Bortolo — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a San Bortolo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 950 €/m², con quotazioni da 800 a 1.100 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 5,0%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -17,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Bortolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 800–1.100
2024 950 800–1.100
2023 950 800–1.100
2022 950 800–1.100
2021 975 850–1.100
2020 1.000 850–1.150
2019 1.000 850–1.150
2018 1.025 850–1.200
2017 1.025 850–1.200
2016 1.025 850–1.200
2015 1.150 1.050–1.250
2014 1.150 1.050–1.250
2013 1.150 1.050–1.250
2012 1.150 1.050–1.250
2011 1.150 1.050–1.250
2010 1.150 1.050–1.250
2009 1.150 1.050–1.250
2008 1.150 1.050–1.250
2007 1.150 1.050–1.250
2006 1.150 1.050–1.250
2005 1.125 1.000–1.250

Per inquadrare il mercato di San Bortolo conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 800 e 1.100 €/m² (media 950). Le economiche partono da 750 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.500 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,3 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a San Bortolo

Quanto costa in media comprare a San Bortolo?

In media, il prezzo per comprare a San Bortolo è di 146.885 €, ovvero intorno ai 1.040 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili: 18 case e 8 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a San Bortolo?

L'offerta parte intorno ai 79.000 € e arriva fino ai 355.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Bortolo?

Di solito hanno intorno ai 141 m². Le case offrono più spazio, con circa 156 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Bortolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali127 m²140.000 €
4 locali130 m²145.714 €
5 locali183 m²162.800 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.040 €/m². Negli appartamenti sale a 1.149 €/m², mentre nelle case scende a 1.006 €/m².

Che cosa si vende di più a San Bortolo?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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