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Case in vendita a Solesino, Bassa Padovana

Abbiamo 115 case in vendita a Solesino, con prezzi che vanno da 25.000 € a 500.000 €, e un prezzo medio di 170.469 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Solesino, in cifre

Prezzo medio 170.469 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 196 m² per immobile
Prezzo al m² 869 €/m² in media

Che cosa si vende

115 totali
79% case
  • Appartamenti 20,0%
    23 immobili
  • Case 79,1%
    91 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    1 immobili

Quanti locali

114 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 0,9%
    1 immobili
  • 2 locali 5,3%
    6 immobili
  • 3 locali 26,3%
    30 immobili
  • 4 locali 29,8%
    34 immobili
  • 5+ locali 37,7%
    43 immobili

Fasce di prezzo

114 totali
  • 25.000–80.000 € 21,9%
    25 immobili
  • 85.000–130.000 € 18,4%
    21 immobili
  • 130.000–195.000 € 21,9%
    25 immobili
  • 195.000–250.000 € 18,4%
    21 immobili
  • 250.000–505.000 € 19,3%
    22 immobili

Fasce di superficie

112 totali
  • 50–110 m² 20,5%
    23 immobili
  • 110–160 m² 27,7%
    31 immobili
  • 160–210 m² 14,3%
    16 immobili
  • 210–240 m² 18,8%
    21 immobili
  • 240–1.610 m² 18,8%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 220 m²
Prezzo al metro quadro 1.055 €/m² 849 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Solesino comprende 115 immobili, con una netta prevalenza di case (80% del totale): 91 case e 23 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 220 m² e un prezzo di 849 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 100 m² e 1.055 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Solesino — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Solesino un prezzo medio di vendita di 962 €/m², oscillante tra 860 e 1.150 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 962 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 860–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Solesino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 962 860–1.150
2024 962 860–1.150
2023 962 860–1.150
2022 962 860–1.150
2021 962 860–1.150
2020 962 860–1.150
2019 962 860–1.150
2018 962 860–1.150
2017 1.008 900–1.200
2016 1.008 900–1.200
2015 1.008 900–1.200
2014 1.008 900–1.200
2013 1.008 900–1.200
2012 1.008 900–1.200
2011 1.008 900–1.200
2010 1.008 900–1.200
2009 1.008 900–1.200
2008 1.015 900–1.200
2007 995 880–1.180
2006 965 850–1.150
2005 965 850–1.150
2004 965 850–1.150
Prezzi di vendita per zona a Solesino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Capoluogo Centrale 1.025 4,2
Zona Produttiva Periferica 930 4,2
Localita` Arteselle Periferica 930 4,2

A Solesino le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 860 a 1.150 €/m² (media 962). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.100 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,9 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Solesino

Che budget serve per comprare a Solesino?

In media, il prezzo per comprare a Solesino è di 170.469 €, ovvero intorno ai 869 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Solesino?

L'offerta attuale si aggira sui 115 immobili: 91 case e 23 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Solesino?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Solesino?

In media si aggirano sui 196 m². Le case offrono più spazio, con circa 220 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Solesino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²86.167 €
3 locali134 m²132.017 €
4 locali182 m²166.279 €
5 locali224 m²194.000 €
6 locali374 m²269.292 €

Quanto costa il metro quadro a Solesino?

In media, è intorno ai 869 €/m². Negli appartamenti sale a 1.055 €/m², mentre nelle case scende a 849 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Solesino?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di sette locali.

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