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Case in vendita a Caposoprano - Macchitella, Gela

Esplora 362 case in vendita a Caposoprano - Macchitella, con prezzi compresi tra 39.000 € e 225.000 € e un prezzo medio di 146.750 €.

354 proprietà in vendita vicino a Caposoprano - Macchitella

Guida al mercato degli immobili in vendita a Caposoprano - Macchitella

Prezzo medio 146.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–225.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 126 m² per immobile
Prezzo al m² 1.168 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    6 immobili
  • Case 25,0%
    2 immobili

Quanti locali

8 totali
38% 1 locale
  • 1 locale 37,5%
    3 immobili
  • 3 locali 12,5%
    1 immobili
  • 4 locali 12,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    3 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 35.000–65.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 105.000–140.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 180.000–185.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 205.000–230.000 € 37,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 40–90 m² 25,0%
    2 immobili
  • 100–120 m² 25,0%
    2 immobili
  • 140–150 m² 12,5%
    1 immobili
  • 160–170 m² 25,0%
    2 immobili
  • 200–210 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 147 m² 63 m²
Prezzo al metro quadro 1.222 €/m² 792 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Caposoprano - Macchitella l'offerta in vendita raggiunge i 362 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 147 m² e 1.222 €/m², e le case sui 63 m² e 792 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Caposoprano - Macchitella — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Caposoprano - Macchitella hanno una quotazione media di 988 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 820 a 1.150 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +9,7%.

Prezzo medio vendita 988 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 820–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +9,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Caposoprano - Macchitella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 960 820–1.100
2024 990 880–1.100
2023 1.015 830–1.200
2022 900 800–1.000
2021 885 780–990
2020 875 760–990
2019 860 720–1.000
2018 850 700–1.000
2017 810 740–880
2016 935 820–1.050
2015 975 850–1.100
2014 960 820–1.100
2013 960 820–1.100
2012 995 840–1.150
2011 1.035 870–1.200
2010 935 820–1.050
2009 975 800–1.150
2008 980 810–1.150
2007 1.015 830–1.200
2006 975 790–1.160
2005 900 750–1.050
2004 760 730–790

A Caposoprano - Macchitella le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 820 a 1.150 €/m² (media 988). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 630 a 880 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,3 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Caposoprano - Macchitella

Qual è il prezzo medio per comprare a Caposoprano - Macchitella?

In media, il prezzo per comprare a Caposoprano - Macchitella è di 146.750 €, ovvero intorno ai 1.168 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Caposoprano - Macchitella?

Al momento ci sono 362 immobili disponibili: 6 appartamenti e 2 case e 354 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Caposoprano - Macchitella?

L'offerta parte intorno ai 39.000 € e arriva fino ai 225.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Caposoprano - Macchitella?

Di solito hanno intorno ai 126 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 147 m², mentre le case restano intorno ai 63 m².

Quanto costa il metro quadro a Caposoprano - Macchitella?

In media, è intorno ai 1.168 €/m². Negli appartamenti sale a 1.222 €/m², mentre nelle case scende a 792 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Caposoprano - Macchitella?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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