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Case in vendita a Centro, Mazzarino

Consulta 24 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 73.952 € e una forbice di prezzi da 26.690 € a 490.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 73.952 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 26.690–490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 222 m² per immobile
Prezzo al m² 333 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 54,2%
    13 immobili
  • Case 45,8%
    11 immobili

Quanti locali

24 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 12,5%
    3 immobili
  • 3 locali 4,2%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    8 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    12 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 25.000–35.000 € 50,0%
    12 immobili
  • 45.000–50.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 60.000–80.000 € 8,3%
    2 immobili
  • 150.000–495.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 110–130 m² 41,7%
    10 immobili
  • 140–180 m² 25,0%
    6 immobili
  • 200–390 m² 20,8%
    5 immobili
  • 470–580 m² 12,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 174 m² 278 m²
Prezzo al metro quadro 205 €/m² 428 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 24 immobili, di cui 13 sono appartamenti e 11 case: il 54% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 174 m² con un prezzo medio di 205 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 278 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 428 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 500 €/m² in media, in una forbice tra 400 e 600 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -11,2%.

Prezzo medio vendita 500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–600 €/m²
Variazione 5 anni -11,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 500 400–600
2024 500 400–600
2023 500 400–600
2022 525 420–630
2021 545 440–650
2020 563 455–670
2019 563 455–670
2018 563 455–670
2017 585 470–700
2016 610 490–730
2015 625 500–750
2014 625 500–750
2008 840 710–970
2007 900 760–1.040
2006 890 750–1.030
2005 865 730–1.000
2004 675 640–710

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 400 e 600 €/m² (media 500). Le economiche restano più in basso, da 300 a 420 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,2 a 1,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 73.952 €, ovvero intorno ai 333 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 13 appartamenti e 11 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 26.690 € fino ai 490.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 222 m². Le case offrono più spazio, con circa 278 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 174 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali135 m²31.508 €
5 locali198 m²43.211 €
6 locali234 m²67.756 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 333 €/m². Negli appartamenti scende a 205 €/m², mentre nelle case sale a 428 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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