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Case in vendita a Centro, Maruggio

Trova il tuo immobile a Centro: 31 case in vendita con prezzi da 41.125 € a 955.000 € e una media di 178.621 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 178.621 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 41.125–955.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 227 m² per immobile
Prezzo al m² 795 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
65% case
  • Appartamenti 35,5%
    11 immobili
  • Case 64,5%
    20 immobili

Quanti locali

31 totali
77% 5+ locali
  • 1 locale 3,2%
    1 immobili
  • 2 locali 3,2%
    1 immobili
  • 3 locali 3,2%
    1 immobili
  • 4 locali 12,9%
    4 immobili
  • 5+ locali 77,4%
    24 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 40.000–85.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 85.000–120.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 130.000–145.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 145.000–170.000 € 16,1%
    5 immobili
  • 250.000–960.000 € 19,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 30–120 m² 23,3%
    7 immobili
  • 120–140 m² 30,0%
    9 immobili
  • 140–150 m² 6,7%
    2 immobili
  • 150–180 m² 20,0%
    6 immobili
  • 190–2.510 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 148 m² 267 m²
Prezzo al metro quadro 771 €/m² 802 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 31 immobili, di cui 20 sono case e 11 appartamenti, e le case costituiscono il 65%. Le dimensioni medie si attestano sui 267 m² per le case, con 802 €/m², contro 148 m² e 771 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 475 €/m², con quotazioni comprese tra 380 e 570 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 4,6%.

Prezzo medio vendita 475 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 380–570 €/m²
Variazione 5 anni -4,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 475 380–570
2024 475 380–570
2023 498 425–570
2022 498 425–570
2021 498 425–570
2020 498 425–570
2019 498 425–570
2018 498 425–570
2017 498 425–570
2016 498 425–570
2015 498 425–570
2014 510 420–600
2013 515 420–610
2012 515 420–610
2011 503 405–600
2010 500 400–600
2009 500 400–600
2008 475 400–550
2007 435 370–500
2006 423 365–480
2005 403 345–460
2004 375 320–430
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Adicenze Piazza Del Popolo Centrale 515 2,4
Adicenze Piazza Del Popolo Centrale 475 3,1

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 380 a 570 €/m² (media 475). Le economiche partono da 370 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,4 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 178.621 €, ovvero intorno ai 795 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 31 immobili: 20 case e 11 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 41.125 € e arriva fino ai 955.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 227 m². Le case offrono più spazio, con circa 267 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 148 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali112 m²86.250 €
5 locali130 m²128.625 €
6 locali185 m²163.927 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 795 €/m². Negli appartamenti scende a 771 €/m², mentre nelle case sale a 802 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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