Abbiamo 263 case in vendita a Pulsano, con prezzi che vanno da 20.690 € a 1.250.000 €, e un prezzo medio di 139.635 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Pulsano — quotazioni OMI (€/m²)
Quanto costa una casa a Pulsano? In media circa 1.093 €/m², con quotazioni comprese tra 570 e 1.850 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 7 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 15,7%.
Prezzo medio vendita
1.093 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
570–1.850
€/m²
Variazione 5 anni
+15,7%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+26,5%
vendita €/m²
Affitto medio
3,3 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,7%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Pulsano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Zona Costiera (Alcune Localita: Bosco Caggioni, Luogovivo, S.biagio, Tre Fontane, Serrone, Canne) |
Suburbana |
1.550 |
3,3 |
| Resto Dell Abitato (Vie Principali: Taranto, Milano, Lecce, Matteotti, Canale Triglia, Toma, Fortore) |
Periferica |
1.020 |
4,1 |
| Resto Dell Abitato (Vie Principali: Taranto, Milano, Lecce, Matteotti, Canale Triglia, Toma, Fortore) |
Periferica |
875 |
4,8 |
| Via Bellini, Donizetti, Luogovivo, Degli Orti, Viola, Roma, S.francesco, Paolucci, Monti, Xx Settembre... |
Centrale |
825 |
4,5 |
| Via Bellini, Donizetti, Luogovivo, Degli Orti, Viola, Roma, S.francesco, Paolucci, Monti, Xx Settembre... |
Centrale |
685 |
3,2 |
| Reg. Agr. N. 4 - Intero Territorio Comunale Extraurbano - Crocefisso, Caggionella, Tre Fontane, Serrone |
Rurale |
575 |
3,1 |
| Via Bellini, Donizetti, Luogovivo, Degli Orti, Viola, Roma. S.francesco, Paolucci, Monti, Xx Settembre... |
Semicentrale |
418 |
2,1 |
Non tutte le case a Pulsano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 570 e 1.850 €/m² (media 1.093). Le economiche restano più in basso, da 420 a 600 €/m². Ville e villini possono toccare 1.300 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.550 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,5 a 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Pulsano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per comprare a Pulsano?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pulsano costa in media circa 139.635 €, ovvero intorno ai 954 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 263 immobili: 143 appartamenti e 118 case e 2 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Pulsano?
Trovi da 20.690 € fino a 1.250.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pulsano?
La superficie media si aggira sui 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 185 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pulsano:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 67 m² | 95.500 € |
| 3 locali | 94 m² | 105.185 € |
| 4 locali | 114 m² | 108.768 € |
| 5 locali | 140 m² | 129.812 € |
| 6 locali | 238 m² | 180.455 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 954 €/m². Negli appartamenti scende a 806 €/m², mentre nelle case sale a 1.062 €/m².
Che cosa si vende di più a Pulsano?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.