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Case in vendita a Marina Di Castagneto Carducci, Castagneto Carducci

Esplora 105 case in vendita a Marina Di Castagneto Carducci, con prezzi compresi tra 240.000 € e 3.950.000 € e un prezzo medio di 1.274.286 €.

97 proprietà in vendita vicino a Marina Di Castagneto Carducci

Il mercato degli immobili in vendita a Marina Di Castagneto Carducci, in cifre

Prezzo medio 1.274.286 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 240.000–3.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 155 m² per immobile
Prezzo al m² 8.199 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
57% case
  • Appartamenti 42,9%
    3 immobili
  • Case 57,1%
    4 immobili

Quanti locali

7 totali
43% 5+ locali
  • 2 locali 14,3%
    1 immobili
  • 3 locali 14,3%
    1 immobili
  • 4 locali 28,6%
    2 immobili
  • 5+ locali 42,9%
    3 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 240.000–265.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 275.000–280.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 600.000–700.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 2.900.000–2.905.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 3.950.000–3.955.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 0–60 m² 28,6%
    2 immobili
  • 60–70 m² 14,3%
    1 immobili
  • 90–120 m² 28,6%
    2 immobili
  • 160–170 m² 14,3%
    1 immobili
  • 600–610 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 208 m²
Prezzo al metro quadro 4.339 €/m² 9.392 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Marina Di Castagneto Carducci comprende 105 immobili. Le case hanno una superficie media di 208 m² e un prezzo di 9.392 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 86 m² e 4.339 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 3 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Marina Di Castagneto Carducci — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Marina Di Castagneto Carducci: il prezzo medio di vendita è di circa 2.194 €/m² e varia da 1.400 a 3.100 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +12,7%.

Prezzo medio vendita 2.194 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–3.100 €/m²
Variazione 5 anni +12,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,7% vendita €/m²
Affitto medio 9,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Marina Di Castagneto Carducci per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.225 1.550–3.100
2024 2.138 1.350–2.950
2023 2.075 1.300–2.900
2022 2.125 1.350–3.100
2021 2.000 1.200–2.800
2020 1.975 1.200–2.750
2019 2.013 1.200–2.800
2018 2.125 1.300–2.950
2017 2.163 1.350–3.000
2016 2.200 1.350–3.100
2015 2.463 1.500–3.500
2014 2.550 1.550–3.600
2013 2.800 1.700–4.000
2012 2.850 1.800–4.000
2011 2.725 1.900–3.800
2010 2.850 2.000–3.800
2009 3.000 2.200–3.800
2008 3.000 2.300–3.600
2007 2.863 2.300–3.450
2006 2.863 2.300–3.450
2005 2.498 2.020–3.030
2004 2.225 1.800–2.700
Prezzi di vendita per zona a Marina Di Castagneto Carducci (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Marina Di Castagneto Semicentrale 3.500 13,1
Marina Di Donoratico Suburbana 2.700 11,3
Marina Di Castagneto Periferica 2.600 10,9
Abitato Castagneto Carducci Centrale 1.750 7,3

Distinguendo per tipologia, a Marina Di Castagneto Carducci le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.400 a 3.100 €/m² (media 2.194). Le ville raggiungono 3.300 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 5,8 e 12,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Marina Di Castagneto Carducci, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Marina Di Castagneto Carducci?

In media, il prezzo per comprare a Marina Di Castagneto Carducci è di 1.274.286 €, ovvero intorno ai 8.199 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 105 immobili disponibili: 4 case e 3 appartamenti e 98 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Marina Di Castagneto Carducci?

L'offerta parte intorno ai 240.000 € e arriva fino ai 3.950.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Marina Di Castagneto Carducci?

La superficie media si aggira sui 155 m². Le case offrono più spazio, con circa 208 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Marina Di Castagneto Carducci?

In media, è intorno ai 8.199 €/m². Negli appartamenti scende a 4.339 €/m², mentre nelle case sale a 9.392 €/m².

Che cosa si vende di più a Marina Di Castagneto Carducci?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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