1. Inizio
  2. Toscana
  3. Livorno
  4. Alta Maremma, Costa degli Etruschi
  5. Castagneto Carducci
  6. Marina Di Castagneto Carducci

Case in vendita a Marina Di Castagneto Carducci, Castagneto Carducci

Esplora 24 case in vendita a Marina Di Castagneto Carducci, con prezzi compresi tra 103.000 € e 3.950.000 € e un prezzo medio di 750.696 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Marina Di Castagneto Carducci, in cifre

Prezzo medio 750.696 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 103.000–3.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 153 m² per immobile
Prezzo al m² 4.920 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 58,3%
    14 immobili
  • Case 37,5%
    9 immobili
  • Altre tipologie 4,2%
    1 immobili

Quanti locali

23 totali
30% 3 locali
  • 1 locale 17,4%
    4 immobili
  • 2 locali 8,7%
    2 immobili
  • 3 locali 30,4%
    7 immobili
  • 4 locali 21,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 21,7%
    5 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 100.000–200.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 240.000–280.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 280.000–355.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 360.000–650.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 2.900.000–3.955.000 € 13,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 0–60 m² 43,5%
    10 immobili
  • 60–90 m² 26,1%
    6 immobili
  • 90–140 m² 13,0%
    3 immobili
  • 150–1.360 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 289 m²
Prezzo al metro quadro 4.143 €/m² 5.191 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Marina Di Castagneto Carducci comprende 24 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (61% del totale): 14 appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 65 m² e un prezzo di 4.143 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 289 m² e 5.191 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Marina Di Castagneto Carducci — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Marina Di Castagneto Carducci: il prezzo medio di vendita è di circa 2.194 €/m² e varia da 1.400 a 3.100 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +12,7%.

Prezzo medio vendita 2.194 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–3.100 €/m²
Variazione 5 anni +12,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,7% vendita €/m²
Affitto medio 9,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Marina Di Castagneto Carducci per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.225 1.550–3.100
2024 2.138 1.350–2.950
2023 2.075 1.300–2.900
2022 2.125 1.350–3.100
2021 2.000 1.200–2.800
2020 1.975 1.200–2.750
2019 2.013 1.200–2.800
2018 2.125 1.300–2.950
2017 2.163 1.350–3.000
2016 2.200 1.350–3.100
2015 2.463 1.500–3.500
2014 2.550 1.550–3.600
2013 2.800 1.700–4.000
2012 2.850 1.800–4.000
2011 2.725 1.900–3.800
2010 2.850 2.000–3.800
2009 3.000 2.200–3.800
2008 3.000 2.300–3.600
2007 2.863 2.300–3.450
2006 2.863 2.300–3.450
2005 2.498 2.020–3.030
2004 2.225 1.800–2.700
Prezzi di vendita per zona a Marina Di Castagneto Carducci (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Marina Di Castagneto Semicentrale 3.500 13,1
Marina Di Donoratico Suburbana 2.700 11,3
Marina Di Castagneto Periferica 2.600 10,9
Abitato Castagneto Carducci Centrale 1.750 7,3

Distinguendo per tipologia, a Marina Di Castagneto Carducci le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.400 a 3.100 €/m² (media 2.194). Le ville raggiungono 3.300 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 5,8 e 12,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Marina Di Castagneto Carducci, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Marina Di Castagneto Carducci?

In media, il prezzo per comprare a Marina Di Castagneto Carducci è di 750.696 €, ovvero intorno ai 4.920 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 14 appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Marina Di Castagneto Carducci?

L'offerta parte intorno ai 103.000 € e arriva fino ai 3.950.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Marina Di Castagneto Carducci?

La superficie media si aggira sui 153 m². Le case offrono più spazio, con circa 289 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Marina Di Castagneto Carducci:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali60 m²261.714 €
4 locali90 m²384.000 €
6 locali221 m²1.994.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Marina Di Castagneto Carducci?

In media, è intorno ai 4.920 €/m². Negli appartamenti scende a 4.143 €/m², mentre nelle case sale a 5.191 €/m².

Che cosa si vende di più a Marina Di Castagneto Carducci?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Marina Di Castagneto Carducci

Vicino a Marina Di Castagneto Carducci
Case in vendita Donoratico Case in vendita San Giusto Case in vendita Marina Di Bibbona Case in vendita Centro Case in vendita Bolgheri Case in vendita La California Case in vendita Mannaione Case in vendita Centro Case in vendita San Carlo Case in vendita Centro Case in vendita Zona Industriale Case in vendita Marina di Cecina Case in vendita Cecina Centro Case in vendita Campalto Case in vendita Montevalerio
Ricerche correlate
Case in vendita Marina Di Castagneto Carducci, Castagneto Carducci Case in affitto Marina Di Castagneto Carducci, Castagneto Carducci