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Case in vendita a San Pietro in Palazzi, Collemezzano, Buca del Gatto, Cecina

Comprare case a San Pietro in Palazzi, Collemezzano, Buca del Gatto: 156 case con prezzi da 70.000 € a 1.250.000 € e un prezzo medio di 302.513 €.

Il mercato degli immobili in vendita a San Pietro in Palazzi, Collemezzano, Buca del Gatto, in cifre

Prezzo medio 302.513 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–1.250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 129 m² per immobile
Prezzo al m² 2.341 €/m² in media

Che cosa si vende

156 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 70,5%
    110 immobili
  • Case 29,5%
    46 immobili

Quanti locali

156 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 1,9%
    3 immobili
  • 2 locali 15,4%
    24 immobili
  • 3 locali 21,2%
    33 immobili
  • 4 locali 9,0%
    14 immobili
  • 5+ locali 52,6%
    82 immobili

Fasce di prezzo

156 totali
  • 70.000–165.000 € 22,4%
    35 immobili
  • 165.000–215.000 € 21,2%
    33 immobili
  • 215.000–260.000 € 16,7%
    26 immobili
  • 260.000–445.000 € 21,2%
    33 immobili
  • 445.000–1.255.000 € 18,6%
    29 immobili

Fasce di superficie

156 totali
  • 40–70 m² 30,1%
    47 immobili
  • 70–100 m² 10,9%
    17 immobili
  • 100–130 m² 27,6%
    43 immobili
  • 130–160 m² 12,8%
    20 immobili
  • 170–560 m² 18,6%
    29 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 213 m²
Prezzo al metro quadro 2.445 €/m² 2.230 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a San Pietro in Palazzi, Collemezzano, Buca del Gatto sono in vendita 156 immobili, di cui 110 sono appartamenti e 46 case, e gli appartamenti costituiscono il 71%. Le dimensioni medie si attestano sui 94 m² per gli appartamenti, con 2.445 €/m², contro 213 m² e 2.230 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 5 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Pietro in Palazzi, Collemezzano, Buca del Gatto — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a San Pietro in Palazzi, Collemezzano, Buca del Gatto (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.800 €/m², con quotazioni da 1.500 a 2.100 €/m² sulle 4 zone OMI di San Pietro in Palazzi, Collemezzano, Buca del Gatto. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 9,9%.

Prezzo medio vendita 1.800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–2.100 €/m²
Variazione 5 anni -9,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,1% vendita €/m²
Affitto medio 7,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Pietro in Palazzi, Collemezzano, Buca del Gatto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.825 1.550–2.100
2024 1.900 1.600–2.200
2023 1.963 1.600–2.350
2022 1.975 1.700–2.350
2021 2.025 1.750–2.400
2020 2.025 1.750–2.400
2019 2.050 1.750–2.450
2018 2.100 1.800–2.500
2017 2.100 1.800–2.500
2016 2.100 1.800–2.500
2015 2.175 1.850–2.600
2014 2.500 2.100–3.000
2013 2.588 2.100–3.200
2012 2.650 2.200–3.300
2011 2.700 2.200–3.400
2010 2.725 2.100–3.400
2009 2.825 2.300–3.400
2008 2.725 2.100–3.400
2007 2.675 2.100–3.400
2006 2.200 1.800–2.700
2005 1.823 1.570–2.130
2004 1.600 1.400–1.800
Prezzi di vendita per zona a San Pietro in Palazzi, Collemezzano, Buca del Gatto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
San Pietro In Palazzi Semicentrale 2.450 9,2
Loc. Collemezzano Suburbana 2.075 10,2
San Pietro In Palazzi Periferica 1.950 7,7
San Pietro In Palazzi - Da Via Metauro Al Fiume Cecina Suburbana 1.825 7,2

A San Pietro in Palazzi, Collemezzano, Buca del Gatto il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.500 e arrivano a 2.100 €/m² (media 1.800). Le tipologie economiche restano tra 1.300 e 1.600 €/m². Ville e villini toccano 2.400 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 5,9 e 8,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Pietro in Palazzi, Collemezzano, Buca del Gatto: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a San Pietro in Palazzi, Collemezzano, Buca del Gatto?

Comprare una casa a San Pietro in Palazzi, Collemezzano, Buca del Gatto costa in media circa 302.513 €, ovvero intorno ai 2.341 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Pietro in Palazzi, Collemezzano, Buca del Gatto?

Al momento ci sono 156 immobili disponibili: 110 appartamenti e 46 case.

Qual è la fascia di prezzo a San Pietro in Palazzi, Collemezzano, Buca del Gatto?

Trovi da 70.000 € fino a 1.250.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Pietro in Palazzi, Collemezzano, Buca del Gatto?

Di solito hanno intorno ai 129 m². Le case offrono più spazio, con circa 213 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Pietro in Palazzi, Collemezzano, Buca del Gatto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²197.208 €
3 locali69 m²164.303 €
4 locali98 m²242.286 €
5 locali125 m²315.625 €
6 locali144 m²351.481 €

Quanto costa il metro quadro a San Pietro in Palazzi, Collemezzano, Buca del Gatto?

Si aggira sui 2.341 €/m². Negli appartamenti sale a 2.445 €/m², mentre nelle case scende a 2.230 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Pietro in Palazzi, Collemezzano, Buca del Gatto?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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