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Case in affitto a Manzano, Valli del Torre, Natisone

Trova il tuo immobile a Manzano: 37 case in affitto con prezzi da 420 € a 2.000 € e una media di 995 €.

31 proprietà in affitto vicino a Manzano

Guida al mercato degli immobili in affitto a Manzano

Prezzo medio 995 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 420–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 102 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

6 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    4 immobili
  • Case 33,3%
    2 immobili

Quanti locali

6 totali
50% 2 locali
  • 1 locale 16,7%
    1 immobili
  • 2 locali 50,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    2 immobili

Fasce di canone

6 totali
  • 400–700 € 66,7%
    4 immobili
  • 1.600–1.700 € 16,7%
    1 immobili
  • 2.000–2.100 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 40–50 m² 20,0%
    1 immobili
  • 60–70 m² 60,0%
    3 immobili
  • 280–290 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 57 m² 280 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Manzano l'offerta in affitto raggiunge i 37 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 57 m² e 10 €/m², e le case sui 280 m² e 6 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 locale.

Prezzi degli affitti a Manzano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Manzano l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,5 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,4 e massimi fino a 4,6 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–4,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 855 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Manzano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 2,4–4,6
2024 3,5 2,4–4,6
2023 3,5 2,4–4,6
2022 3,5 2,4–4,6
2021 3,5 2,4–4,6
2020 3,5 2,4–4,6
2019 3,5 2,4–4,6
2018 3,5 2,4–4,6
2017 3,5 2,4–4,6
2016 3,5 2,4–4,6
2015 3,5 2,4–4,6
2014 3,5 2,4–4,6
2013 3,5 2,4–4,6
2012 3,5 2,4–4,6
2011 3,5 2,4–4,6
2010 3,5 2,4–4,6
2009 3,5 2,4–4,6
2008 3,5 2,4–4,6
2007 3,5 2,4–4,6
2006 3,4 2,4–4,5
2005 3,4 2,4–4,5
2004 3,0 2,2–3,8
Canoni di locazione per zona a Manzano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Centrale Centrale 4,0 935
Zona Periferica Periferica 3,0 775

Distinguendo per tipologia, a Manzano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,4 a 4,6 €/m² al mese (media 3,5). Le economiche partono da 2,2 e arrivano a 3,3 €/m². Le ville raggiungono 3,0 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 855 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Manzano: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Manzano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Manzano costa in media circa 995 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Manzano?

In questo momento puoi scegliere tra 37 immobili: 4 appartamenti e 2 case e 31 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 420 € fino ai 2.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Manzano?

In media si aggirano sui 102 m². Le case offrono più spazio, con circa 280 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 57 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Manzano?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Manzano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e la casa di sei locali.

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