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Case in vendita a Senales, Val Venosta, Vinschgau

Trova il tuo immobile a Senales: 56 case in vendita con prezzi da 12.000 € a 595.000 € e una media di 303.500 €.

54 proprietà in vendita vicino a Senales

Il mercato degli immobili in vendita a Senales, in cifre

Prezzo medio 303.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–595.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 105 m² per immobile
Prezzo al m² 2.890 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    1 immobili
  • 4 locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 10.000–15.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 595.000–600.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 40–50 m² 50,0%
    1 immobili
  • 170–180 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 40 m² 170 m²
Prezzo al metro quadro 300 €/m² 3.500 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Senales comprende 56 immobili. Le case hanno una superficie media di 170 m² e un prezzo di 3.500 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 40 m² e 300 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Senales — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Senales: il prezzo medio di vendita è di circa 1.875 €/m² e varia da 1.600 a 2.200 €/m² nelle 6 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +33,3%.

Prezzo medio vendita 1.875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–2.200 €/m²
Variazione 5 anni +33,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +33,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Senales per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.000 1.800–2.200
2024 1.750 1.600–1.900
2023 1.683 1.400–1.900
2022 1.500 1.300–1.700
2021 1.500 1.300–1.700
2020 1.500 1.300–1.700
2019 1.500 1.300–1.700
2018 1.500 1.300–1.700
2017 1.500 1.300–1.700
2016 1.500 1.300–1.700
2015 1.500 1.300–1.700
2014 1.217 1.000–1.450
2013 1.500 1.000–2.600
2012 1.500 1.000–2.600
2011 1.500 1.000–2.600
2010 1.500 1.000–2.600
2009 1.500 1.000–2.600
2008 1.500 1.000–2.600
2007 1.500 1.000–2.600
2006 1.500 1.000–2.600
2005 1.500 1.000–2.600
Prezzi di vendita per zona a Senales (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Turistico Estivo - Invernale Di Kurzras E Stazione A Monte Della Funivia Dei Ghiacciai Centrale 2.350 7,9
Centro Abitato Del Capoluogo Di Certosa Centrale 2.000 5,1
Zona Residuale Agricola E Centro Abitato Di S.caterina E Centro Abitato Di Madonna E Vernago, Zona Produttiva E Artigianale Rurale 2.000 5,1
Centro Abitato Delle Frazioni Di Madonna E Vernago Suburbana 1.750 4,4
Zona Residuale Agricola E Centro Abitato Della Frazione Di S.caterina Rurale 1.550 4,0
Centro Abitato Della Frazione Di S. Caterina Centrale 1.300 3,6

Le case di Senales si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.600 e 2.200 €/m² (media 1.875). Ville e villini arrivano fino a 2.300 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.500 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,0 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Senales: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Senales?

Comprare una casa a Senales costa in media circa 303.500 €, ovvero intorno ai 2.890 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 56 immobili: 1 case e 1 appartamenti e 54 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Senales?

I prezzi vanno da circa 12.000 € fino ai 595.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Senales?

La superficie media si aggira sui 105 m². Le case offrono più spazio, con circa 170 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 40 m².

Quanto costa il metro quadro a Senales?

Si aggira sui 2.890 €/m². Negli appartamenti scende a 300 €/m², mentre nelle case sale a 3.500 €/m².

Che cosa si vende di più a Senales?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Segue l'appartamento di due locali.

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