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Case in vendita a Castelbello-Ciardes, Val Venosta, Vinschgau

Trova 45 case in vendita a Castelbello-Ciardes. I prezzi vanno da 250.000 € fino a 1.100.000 €, con un valore medio di 478.091 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Castelbello-Ciardes

Prezzo medio 478.091 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 250.000–1.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 164 m² per immobile
Prezzo al m² 2.912 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 72,7%
    8 immobili
  • Case 27,3%
    3 immobili

Quanti locali

11 totali
36% 3 locali
  • 3 locali 36,4%
    4 immobili
  • 4 locali 36,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 27,3%
    3 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 250.000–300.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 345.000–355.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 355.000–495.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 530.000–570.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 725.000–1.105.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 70–90 m² 27,3%
    3 immobili
  • 90–120 m² 18,2%
    2 immobili
  • 120–130 m² 36,4%
    4 immobili
  • 310–560 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 325 m²
Prezzo al metro quadro 3.547 €/m² 2.372 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Castelbello-Ciardes comprende 45 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 104 m² e un prezzo di 3.547 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 325 m² e 2.372 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castelbello-Ciardes — quotazioni OMI (€/m²)

A Castelbello-Ciardes il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 2.644 €/m², con un intervallo tra 1.500 e 4.000 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +65,3%.

Prezzo medio vendita 2.644 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–4.000 €/m²
Variazione 5 anni +65,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +81,1% vendita €/m²
Affitto medio 6,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castelbello-Ciardes per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.838 1.750–4.000
2024 2.350 1.500–3.300
2023 1.883 1.200–2.900
2022 1.817 1.200–2.700
2021 1.750 1.200–2.500
2020 1.717 1.200–2.400
2019 1.600 1.200–2.000
2018 1.600 1.200–2.000
2017 1.583 1.200–2.000
2016 1.567 1.200–1.950
2015 1.567 1.200–1.950
2014 1.567 1.200–1.950
2013 1.567 1.200–1.950
2012 1.567 1.200–1.950
2011 1.567 1.200–1.950
2010 1.567 1.200–1.950
2009 1.567 1.200–1.950
2008 1.568 1.210–1.950
2007 1.417 1.100–1.750
2006 1.350 1.100–1.600
2005 1.325 1.100–1.600
Prezzi di vendita per zona a Castelbello-Ciardes (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centri Abitati Di Castelbello E Ciardes Centrale 3.750 9,4
Zona Residuale Agricola Di Fondovalle E Montagna Rurale 1.925 5,3
Zona Residuale Agricola Di Fondovalle Rurale 1.650 4,5
Zona Residuale Agricola Di Montagna Rurale 1.350 3,4

A Castelbello-Ciardes il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.500 e arrivano a 4.000 €/m² (media 2.644). Ville e villini toccano 4.100 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 4.600 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,8 e 10,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castelbello-Ciardes: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Castelbello-Ciardes?

Comprare una casa a Castelbello-Ciardes costa in media circa 478.091 €, ovvero intorno ai 2.912 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Castelbello-Ciardes?

In questo momento puoi scegliere tra 45 immobili: 8 appartamenti e 3 case e 34 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Castelbello-Ciardes?

Trovi da 250.000 € fino a 1.100.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castelbello-Ciardes?

La superficie media si aggira sui 164 m². Le case offrono più spazio, con circa 325 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castelbello-Ciardes:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali111 m²331.250 €
4 locali97 m²404.750 €

Quanto costa il metro quadro a Castelbello-Ciardes?

In media, è intorno ai 2.912 €/m². Negli appartamenti sale a 3.547 €/m², mentre nelle case scende a 2.372 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Castelbello-Ciardes?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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