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Case in vendita a Castelbello-Ciardes, Val Venosta, Vinschgau

Trova 43 case in vendita a Castelbello-Ciardes. I prezzi vanno da 250.000 € fino a 1.100.000 €, con un valore medio di 493.333 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Castelbello-Ciardes

Prezzo medio 493.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 250.000–1.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 174 m² per immobile
Prezzo al m² 2.837 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    6 immobili
  • Case 33,3%
    3 immobili

Quanti locali

9 totali
33% 3 locali
  • 3 locali 33,3%
    3 immobili
  • 4 locali 33,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    3 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 250.000–300.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 345.000–355.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 355.000–495.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 530.000–730.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 1.100.000–1.105.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 70–90 m² 33,3%
    3 immobili
  • 90–100 m² 11,1%
    1 immobili
  • 110–130 m² 33,3%
    3 immobili
  • 310–320 m² 11,1%
    1 immobili
  • 550–560 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 325 m²
Prezzo al metro quadro 3.608 €/m² 2.372 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Castelbello-Ciardes comprende 43 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 98 m² e un prezzo di 3.608 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 325 m² e 2.372 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castelbello-Ciardes — quotazioni OMI (€/m²)

A Castelbello-Ciardes il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 2.644 €/m², con un intervallo tra 1.500 e 4.000 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +65,3%.

Prezzo medio vendita 2.644 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–4.000 €/m²
Variazione 5 anni +65,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +81,1% vendita €/m²
Affitto medio 6,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castelbello-Ciardes per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.838 1.750–4.000
2024 2.350 1.500–3.300
2023 1.883 1.200–2.900
2022 1.817 1.200–2.700
2021 1.750 1.200–2.500
2020 1.717 1.200–2.400
2019 1.600 1.200–2.000
2018 1.600 1.200–2.000
2017 1.583 1.200–2.000
2016 1.567 1.200–1.950
2015 1.567 1.200–1.950
2014 1.567 1.200–1.950
2013 1.567 1.200–1.950
2012 1.567 1.200–1.950
2011 1.567 1.200–1.950
2010 1.567 1.200–1.950
2009 1.567 1.200–1.950
2008 1.568 1.210–1.950
2007 1.417 1.100–1.750
2006 1.350 1.100–1.600
2005 1.325 1.100–1.600
Prezzi di vendita per zona a Castelbello-Ciardes (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centri Abitati Di Castelbello E Ciardes Centrale 3.750 9,4
Zona Residuale Agricola Di Fondovalle E Montagna Rurale 1.925 5,3
Zona Residuale Agricola Di Fondovalle Rurale 1.650 4,5
Zona Residuale Agricola Di Montagna Rurale 1.350 3,4

A Castelbello-Ciardes il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.500 e arrivano a 4.000 €/m² (media 2.644). Ville e villini toccano 4.100 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 4.600 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,8 e 10,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castelbello-Ciardes: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Castelbello-Ciardes?

Comprare una casa a Castelbello-Ciardes costa in media circa 493.333 €, ovvero intorno ai 2.837 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Castelbello-Ciardes?

In questo momento puoi scegliere tra 43 immobili: 6 appartamenti e 3 case e 34 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Castelbello-Ciardes?

Trovi da 250.000 € fino a 1.100.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castelbello-Ciardes?

La superficie media si aggira sui 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 325 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m².

Quanto costa il metro quadro a Castelbello-Ciardes?

In media, è intorno ai 2.837 €/m². Negli appartamenti sale a 3.608 €/m², mentre nelle case scende a 2.372 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Castelbello-Ciardes?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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