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Case in vendita a Castelbello-Ciardes, Val Venosta, Vinschgau

Trova 74 case in vendita a Castelbello-Ciardes. I prezzi vanno da 250.000 € fino a 1.100.000 €, con un valore medio di 476.250 €.

62 proprietà in vendita vicino a Castelbello-Ciardes

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Castelbello-Ciardes

Prezzo medio 476.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 250.000–1.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 157 m² per immobile
Prezzo al m² 3.038 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    9 immobili
  • Case 25,0%
    3 immobili

Quanti locali

12 totali
33% 3 locali
  • 3 locali 33,3%
    4 immobili
  • 4 locali 33,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    4 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 250.000–300.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 345.000–355.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 355.000–495.000 € 33,3%
    4 immobili
  • 530.000–535.000 € 8,3%
    1 immobili
  • 725.000–1.105.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 70–90 m² 33,3%
    4 immobili
  • 90–100 m² 8,3%
    1 immobili
  • 110–130 m² 41,7%
    5 immobili
  • 310–560 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 325 m²
Prezzo al metro quadro 3.757 €/m² 2.372 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Castelbello-Ciardes comprende 74 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 101 m² e un prezzo di 3.757 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 325 m² e 2.372 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castelbello-Ciardes — quotazioni OMI (€/m²)

A Castelbello-Ciardes il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 2.644 €/m², con un intervallo tra 1.500 e 4.000 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +65,3%.

Prezzo medio vendita 2.644 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–4.000 €/m²
Variazione 5 anni +65,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +81,1% vendita €/m²
Affitto medio 6,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castelbello-Ciardes per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.838 1.750–4.000
2024 2.350 1.500–3.300
2023 1.883 1.200–2.900
2022 1.817 1.200–2.700
2021 1.750 1.200–2.500
2020 1.717 1.200–2.400
2019 1.600 1.200–2.000
2018 1.600 1.200–2.000
2017 1.583 1.200–2.000
2016 1.567 1.200–1.950
2015 1.567 1.200–1.950
2014 1.567 1.200–1.950
2013 1.567 1.200–1.950
2012 1.567 1.200–1.950
2011 1.567 1.200–1.950
2010 1.567 1.200–1.950
2009 1.567 1.200–1.950
2008 1.568 1.210–1.950
2007 1.417 1.100–1.750
2006 1.350 1.100–1.600
2005 1.325 1.100–1.600
Prezzi di vendita per zona a Castelbello-Ciardes (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centri Abitati Di Castelbello E Ciardes Centrale 3.750 9,4
Zona Residuale Agricola Di Fondovalle E Montagna Rurale 1.925 5,3
Zona Residuale Agricola Di Fondovalle Rurale 1.650 4,5
Zona Residuale Agricola Di Montagna Rurale 1.350 3,4

A Castelbello-Ciardes il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.500 e arrivano a 4.000 €/m² (media 2.644). Ville e villini toccano 4.100 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 4.600 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,8 e 10,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castelbello-Ciardes: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Castelbello-Ciardes?

Comprare una casa a Castelbello-Ciardes costa in media circa 476.250 €, ovvero intorno ai 3.038 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Castelbello-Ciardes?

In questo momento puoi scegliere tra 74 immobili: 9 appartamenti e 3 case e 62 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Castelbello-Ciardes?

Trovi da 250.000 € fino a 1.100.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castelbello-Ciardes?

La superficie media si aggira sui 157 m². Le case offrono più spazio, con circa 325 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castelbello-Ciardes:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali102 m²342.500 €
4 locali97 m²385.000 €

Quanto costa il metro quadro a Castelbello-Ciardes?

In media, è intorno ai 3.038 €/m². Negli appartamenti sale a 3.757 €/m², mentre nelle case scende a 2.372 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Castelbello-Ciardes?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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