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Case in vendita a Centro, Malles Venosta

Trova il tuo immobile a Centro: 23 case in vendita con prezzi da 350.000 € a 2.500.000 € e una media di 1.256.667 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 1.256.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 350.000–2.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 694 m² per immobile
Prezzo al m² 1.810 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 1 locale
  • 1 locale 66,7%
    2 immobili
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 350.000–355.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 920.000–925.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 2.500.000–2.505.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 80–90 m² 33,3%
    1 immobili
  • 1.000–1.010 m² 66,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 1.000 m²
Prezzo al metro quadro 4.217 €/m² 1.710 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 23 immobili. Le case hanno una superficie media di 1.000 m² e un prezzo di 1.710 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 83 m² e 4.217 €/m².

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 2.250 €/m² in media, in una forbice tra 2.100 e 2.400 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 2.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.100–2.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +36,4% vendita €/m²
Affitto medio 7,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.250 2.100–2.400
2024 2.250 2.100–2.400
2023 2.250 2.100–2.400
2022 2.250 2.100–2.400
2021 2.250 2.100–2.400
2020 2.250 2.100–2.400
2019 2.050 1.900–2.200
2018 1.950 1.700–2.200
2017 1.950 1.700–2.200
2016 1.950 1.700–2.200
2015 1.650 1.500–1.800
2014 1.525 1.350–1.700
2013 1.525 1.200–1.800
2012 1.508 1.200–1.800
2011 1.300 1.050–1.600
2010 1.300 1.050–1.600
2009 1.300 1.050–1.600
2008 1.300 1.050–1.600
2007 1.300 1.050–1.600
2006 1.408 1.150–1.650
2005 1.442 1.150–1.650
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Del Capoluogo Di Malles Centrale 2.250 7,1
Zona Produttiva Centro Centrale 1.825 5,3
Zona Di Espansione Centrale 1.825 5,3
Zone Tappainer E Wallnofer Di Malles, Centro Storico Di Tarces E Delle Frazioni Di Clusio E Laudes Periferica 1.650 4,6
Zona Centrale Ovest Del Capoluogo Centrale 1.400 3,5

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 2.100 e 2.400 €/m² (media 2.250). Ville e villini arrivano fino a 2.400 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 3.100 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 6,1 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 1.256.667 €, ovvero intorno ai 1.810 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 2 case e 1 appartamenti e 20 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 350.000 € fino ai 2.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 694 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.000 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.810 €/m². Negli appartamenti sale a 4.217 €/m², mentre nelle case scende a 1.710 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali.

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