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Case in affitto a Magasa, Garda Bresciano

Abbiamo 24 case in affitto vicino a Magasa.

Prezzi degli affitti a Magasa — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Magasa (media degli ultimi due semestri, al 2016-S1) è di circa 2,2 €/m² al mese, con valori tra 1,7 e 2,7 €/m² sulle 2 zone OMI di Magasa. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 20,4%.

Affitto medio 2,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,7–2,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni -20,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -21,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 743 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Magasa per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2016 2,2 1,7–2,7
2015 2,2 1,7–2,7
2014 2,4 1,9–3,0
2013 2,4 1,9–3,2
2012 2,4 1,9–3,2
2011 2,4 1,9–3,2
2010 2,7 2,1–3,6
2009 2,7 2,1–3,6
2008 2,8 2,4–3,4
2007 2,9 2,4–3,5
2006 2,8 2,2–3,6
2005 2,6 2,1–3,4
2004 2,6 2,1–3,4
Canoni di locazione per zona a Magasa (2016-S1, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 2,4 825
Periferica Periferica 1,9 660

Gli alloggi di Magasa si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 1,7 e 2,7 €/m² al mese (media 2,2). Ville e villini arrivano fino a 3,6 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 3,6 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 743 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Magasa: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Magasa?

Affittare una casa a Magasa costa in media circa 1.249 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Magasa?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 20 appartamenti e 1 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 550 € fino ai 5.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 220 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Magasa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²973 €
3 locali77 m²875 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Magasa?

Si aggira sui 16 €/m². Negli appartamenti scende a 15 €/m², mentre nelle case sale a 25 €/m².

Che cosa si affitta di più a Magasa?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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