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Case in affitto a Magasa, Garda Bresciano

Abbiamo 486 case in affitto vicino a Magasa.

Prezzi degli affitti a Magasa — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Magasa (media degli ultimi due semestri, al 2016-S1) è di circa 2,2 €/m² al mese, con valori tra 1,7 e 2,7 €/m² sulle 2 zone OMI di Magasa. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 20,4%.

Affitto medio 2,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,7–2,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni -20,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -21,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 743 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Magasa per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2016 2,2 1,7–2,7
2015 2,2 1,7–2,7
2014 2,4 1,9–3,0
2013 2,4 1,9–3,2
2012 2,4 1,9–3,2
2011 2,4 1,9–3,2
2010 2,7 2,1–3,6
2009 2,7 2,1–3,6
2008 2,8 2,4–3,4
2007 2,9 2,4–3,5
2006 2,8 2,2–3,6
2005 2,6 2,1–3,4
2004 2,6 2,1–3,4
Canoni di locazione per zona a Magasa (2016-S1, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 2,4 825
Periferica Periferica 1,9 660

Gli alloggi di Magasa si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 1,7 e 2,7 €/m² al mese (media 2,2). Ville e villini arrivano fino a 3,6 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 3,6 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 743 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Magasa: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Magasa?

Affittare una casa a Magasa costa in media circa 1.534 € al mese, ovvero intorno ai 17 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Magasa?

In questo momento puoi scegliere tra 486 immobili: 392 appartamenti e 63 case e 31 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 160 € fino ai 15.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 206 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Magasa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²860 €
2 locali59 m²937 €
3 locali84 m²1.304 €
4 locali164 m²1.915 €
5 locali185 m²4.210 €
6 locali247 m²5.729 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Magasa?

Si aggira sui 17 €/m². Negli appartamenti scende a 15 €/m², mentre nelle case sale a 20 €/m².

Che cosa si affitta di più a Magasa?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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