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Case in affitto a Madone, Isola Bergamasca

Abbiamo 46 case in affitto a Madone, con prezzi che vanno da 600 € a 1.050 €, e un prezzo medio di 780 €.

41 proprietà in affitto vicino a Madone

Guida al mercato degli immobili in affitto a Madone

Prezzo medio 780 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–1.050 € dal minimo al massimo
Superficie media 83 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    4 immobili
  • Case 20,0%
    1 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 3 locali
  • 2 locali 20,0%
    1 immobili
  • 3 locali 60,0%
    3 immobili
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 600–700 € 20,0%
    1 immobili
  • 700–800 € 40,0%
    2 immobili
  • 800–900 € 20,0%
    1 immobili
  • 1.000–1.100 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 50–60 m² 20,0%
    1 immobili
  • 70–80 m² 20,0%
    1 immobili
  • 80–90 m² 20,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 20,0%
    1 immobili
  • 110–120 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 95 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Madone sono disponibili 46 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 80 m² (9 €/m²) e le case sui 95 m² (11 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Madone — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Madone costa in media circa 3,4 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,7 a 4,0 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.020 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Madone per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,4 2,7–4,0
2024 3,4 2,7–4,0
2023 3,4 2,7–4,0
2022 3,4 2,7–4,0
2021 3,4 2,7–4,0
2020 3,4 2,7–4,0
2019 3,4 2,7–4,0
2018 3,4 2,7–4,0
2017 3,4 2,7–4,0
2016 3,4 2,7–4,0
2015 3,4 2,7–4,0
2014 3,4 2,7–4,0
2013 4,9 4,4–5,4
2012 5,0 4,4–5,5
2011 5,0 4,4–5,5
2010 5,0 4,4–5,5
2009 5,0 4,4–5,5
2008 5,0 4,4–5,5
2007 5,0 4,4–5,5
2006 4,2 3,3–5,0
2005 4,2 3,3–5,0
2004 4,2 3,3–5,0

A Madone i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,7 a 4,0 €/m² al mese (media 3,4). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,4 a 3,5 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 4,0 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.020 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Madone: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Madone?

In media, il prezzo per affittare a Madone è di 780 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Madone?

Al momento ci sono 46 immobili disponibili: 4 appartamenti e 1 case e 41 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Madone?

Trovi da 600 € fino a 1.050 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Madone?

La superficie media si aggira sui 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 95 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m².

Quanto costa il metro quadro a Madone?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Madone?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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