1. Inizio
  2. Liguria
  3. La Spezia
  4. Val di Magra
  5. Luni
  6. Ortonovo - Nicola, Luni

Case in vendita a Ortonovo - Nicola, Luni, Luni

Consulta 1.223 case in vendita a Ortonovo - Nicola, Luni, con un prezzo medio di 167.450 € e una forbice di prezzi da 85.000 € a 350.000 €.

1203 proprietà in vendita vicino a Ortonovo - Nicola, Luni

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Ortonovo - Nicola, Luni

Prezzo medio 167.450 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 85.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 104 m² per immobile
Prezzo al m² 1.612 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,0%
    14 immobili
  • Case 30,0%
    6 immobili

Quanti locali

20 totali
65% 4 locali
  • 3 locali 15,0%
    3 immobili
  • 4 locali 65,0%
    13 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 85.000–120.000 € 30,0%
    6 immobili
  • 135.000–140.000 € 35,0%
    7 immobili
  • 145.000–195.000 € 15,0%
    3 immobili
  • 240.000–355.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 50–80 m² 25,0%
    5 immobili
  • 90–100 m² 45,0%
    9 immobili
  • 100–110 m² 10,0%
    2 immobili
  • 110–280 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 96 m²
Prezzo al metro quadro 1.649 €/m² 1.517 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Ortonovo - Nicola, Luni l'offerta in vendita raggiunge i 1.223 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 107 m² e 1.649 €/m², e le case sui 96 m² e 1.517 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ortonovo - Nicola, Luni — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Ortonovo - Nicola, Luni il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.550 €/m², con minimi intorno a 1.250 e massimi fino a 1.850 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -4,6%.

Prezzo medio vendita 1.550 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.850 €/m²
Variazione 5 anni -4,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ortonovo - Nicola, Luni per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2024 1.550 1.250–1.850
2023 1.550 1.250–1.850
2022 1.625 1.300–1.950
2021 1.625 1.300–1.950
2020 1.625 1.300–1.950
2019 1.625 1.300–1.950
2018 1.625 1.300–1.950
2017 1.625 1.300–1.950
2016 1.625 1.300–1.950
2015 1.675 1.350–2.000
2014 1.700 1.400–2.000
2013 1.450 1.200–1.700
2012 1.550 1.300–1.800
2011 1.625 1.350–1.900
2010 1.625 1.350–1.900
2009 1.625 1.350–1.900
2008 1.550 1.300–1.800
2007 1.450 1.200–1.700
2006 1.200 1.000–1.400
2005 1.165 965–1.365
2004 1.065 880–1.250

Per inquadrare il mercato di Ortonovo - Nicola, Luni conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.250 e 1.850 €/m² (media 1.550). Le economiche partono da 900 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,0 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ortonovo - Nicola, Luni: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Ortonovo - Nicola, Luni?

Comprare una casa a Ortonovo - Nicola, Luni costa in media circa 167.450 €, ovvero intorno ai 1.612 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Ortonovo - Nicola, Luni?

Al momento ci sono 1.223 immobili disponibili: 14 appartamenti e 6 case e 1.203 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Ortonovo - Nicola, Luni?

L'offerta parte intorno ai 85.000 € e arriva fino ai 350.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ortonovo - Nicola, Luni?

In media si aggirano sui 104 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 107 m², mentre le case restano intorno ai 96 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.612 €/m². Negli appartamenti sale a 1.649 €/m², mentre nelle case scende a 1.517 €/m².

Che cosa si vende di più a Ortonovo - Nicola, Luni?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Ortonovo - Nicola, Luni

Vicino a Ortonovo - Nicola, Luni
Case in vendita Isola, Luni Case in vendita Casano - Annunziata, Luni Case in vendita Luni Case in vendita Fontia-Fossola-Fossone, Carrara Case in vendita Dogana, Luni Case in vendita Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra Case in vendita Castelnuovo Magra Case in vendita Luni Scavi, Luni Case in vendita Stadio-Sant'Antonio-Marasio, Carrara Case in vendita Molicciara - Molino del Piano, Castelnuovo Magra Case in vendita Colombiera, Castelnuovo Magra Case in vendita Centro Storico, Castelnuovo Magra Case in vendita Vallecchia - Marciano, Castelnuovo Magra Case in vendita Luni Mare, Luni Case in vendita Perticata-Bonascola-Nazzano, Carrara
Ricerche correlate
Case in vendita Ortonovo - Nicola, Luni, Luni Case in affitto Ortonovo - Nicola, Luni, Luni