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Case in vendita a Ortonovo - Nicola, Luni, Luni

Consulta 1.447 case in vendita a Ortonovo - Nicola, Luni, con un prezzo medio di 157.857 € e una forbice di prezzi da 40.000 € a 350.000 €.

1426 proprietà in vendita vicino a Ortonovo - Nicola, Luni

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Ortonovo - Nicola, Luni

Prezzo medio 157.857 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 100 m² per immobile
Prezzo al m² 1.575 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,4%
    15 immobili
  • Case 28,6%
    6 immobili

Quanti locali

21 totali
62% 4 locali
  • 1 locale 4,8%
    1 immobili
  • 3 locali 14,3%
    3 immobili
  • 4 locali 61,9%
    13 immobili
  • 5+ locali 19,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 40.000–120.000 € 33,3%
    7 immobili
  • 125.000–140.000 € 38,1%
    8 immobili
  • 190.000–195.000 € 9,5%
    2 immobili
  • 240.000–355.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 20–80 m² 28,6%
    6 immobili
  • 90–100 m² 42,9%
    9 immobili
  • 100–110 m² 9,5%
    2 immobili
  • 110–280 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 96 m²
Prezzo al metro quadro 1.612 €/m² 1.476 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Ortonovo - Nicola, Luni l'offerta in vendita raggiunge i 1.447 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 102 m² e 1.612 €/m², e le case sui 96 m² e 1.476 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ortonovo - Nicola, Luni — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Ortonovo - Nicola, Luni il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.550 €/m², con minimi intorno a 1.250 e massimi fino a 1.850 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -4,6%.

Prezzo medio vendita 1.550 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.850 €/m²
Variazione 5 anni -4,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ortonovo - Nicola, Luni per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2024 1.550 1.250–1.850
2023 1.550 1.250–1.850
2022 1.625 1.300–1.950
2021 1.625 1.300–1.950
2020 1.625 1.300–1.950
2019 1.625 1.300–1.950
2018 1.625 1.300–1.950
2017 1.625 1.300–1.950
2016 1.625 1.300–1.950
2015 1.675 1.350–2.000
2014 1.700 1.400–2.000
2013 1.450 1.200–1.700
2012 1.550 1.300–1.800
2011 1.625 1.350–1.900
2010 1.625 1.350–1.900
2009 1.625 1.350–1.900
2008 1.550 1.300–1.800
2007 1.450 1.200–1.700
2006 1.200 1.000–1.400
2005 1.165 965–1.365
2004 1.065 880–1.250

Per inquadrare il mercato di Ortonovo - Nicola, Luni conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.250 e 1.850 €/m² (media 1.550). Le economiche partono da 900 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,0 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ortonovo - Nicola, Luni: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Ortonovo - Nicola, Luni?

Comprare una casa a Ortonovo - Nicola, Luni costa in media circa 157.857 €, ovvero intorno ai 1.575 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Ortonovo - Nicola, Luni?

Al momento ci sono 1.447 immobili disponibili: 15 appartamenti e 6 case e 1.426 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Ortonovo - Nicola, Luni?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 350.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ortonovo - Nicola, Luni?

In media si aggirano sui 100 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 102 m², mentre le case restano intorno ai 96 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.575 €/m². Negli appartamenti sale a 1.612 €/m², mentre nelle case scende a 1.476 €/m².

Che cosa si vende di più a Ortonovo - Nicola, Luni?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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