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Case in affitto a Luni Mare, Luni, Luni

Affittare case a Luni Mare, Luni: 26 case con prezzi da 450 € a 1.500 € e un prezzo medio di 665 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Luni Mare, Luni

Prezzo medio 665 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 69 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

26 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 92,3%
    24 immobili
  • Case 7,7%
    2 immobili

Quanti locali

26 totali
42% 2 locali
  • 2 locali 42,3%
    11 immobili
  • 3 locali 19,2%
    5 immobili
  • 4 locali 15,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 23,1%
    6 immobili

Fasce di canone

26 totali
  • 400–600 € 46,2%
    12 immobili
  • 600–700 € 19,2%
    5 immobili
  • 700–900 € 30,8%
    8 immobili
  • 1.500–1.600 € 3,8%
    1 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 40–50 m² 26,9%
    7 immobili
  • 50–60 m² 19,2%
    5 immobili
  • 60–80 m² 23,1%
    6 immobili
  • 80–110 m² 23,1%
    6 immobili
  • 120–150 m² 7,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 66 m² 109 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Luni Mare, Luni l'offerta in affitto raggiunge i 26 immobili, suddivisi in 24 appartamenti e 2 case; gli appartamenti dominano con il 92%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 66 m² e 10 €/m², e le case sui 109 m² e 7 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Luni Mare, Luni — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Luni Mare, Luni significa spendere in media circa 5,6 €/m² al mese, in una forbice tra 4,5 e 7,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +26,3%.

Affitto medio 5,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–7,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +26,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +26,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.600 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Luni Mare, Luni per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,0 5,0–7,0
2024 5,3 4,5–6,0
2023 5,3 4,5–6,0
2022 5,5 4,5–6,5
2021 5,5 4,5–6,5
2020 4,8 4,0–5,5
2019 4,8 4,0–5,5
2018 4,8 4,0–5,5
2017 4,8 4,0–5,5
2016 4,8 4,0–5,5
2015 4,8 4,0–5,5
2014 4,8 4,0–5,5
Canoni di locazione per zona a Luni Mare, Luni (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Luni Mare Suburbana 6,0 1.650
Luni Mare Semicentrale 5,3 1.425

A Luni Mare, Luni il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,5 e arrivano a 7,0 €/m² al mese (media 5,6). Le tipologie economiche restano tra 4,5 e 6,0 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.600 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Luni Mare, Luni, in cifre

Che budget serve per affittare a Luni Mare, Luni?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Luni Mare, Luni costa in media circa 665 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Luni Mare, Luni?

In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili: 24 appartamenti e 2 case.

Qual è la fascia di prezzo a Luni Mare, Luni?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Luni Mare, Luni?

In media si aggirano sui 69 m². Le case offrono più spazio, con circa 109 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Luni Mare, Luni:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali47 m²550 €
3 locali64 m²560 €
4 locali80 m²925 €
5 locali108 m²790 €

Quanto costa il metro quadro a Luni Mare, Luni?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Luni Mare, Luni?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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