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Case in vendita a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra, Castelnuovo Magra

Trova 120 case in vendita a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra. I prezzi vanno da 52.000 € fino a 2.700.000 €, con un valore medio di 325.531 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra

Prezzo medio 325.531 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 52.000–2.700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 155 m² per immobile
Prezzo al m² 2.100 €/m² in media

Che cosa si vende

120 totali
73% case
  • Appartamenti 25,8%
    31 immobili
  • Case 72,5%
    87 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    2 immobili

Quanti locali

118 totali
64% 5+ locali
  • 1 locale 0,8%
    1 immobili
  • 3 locali 8,5%
    10 immobili
  • 4 locali 26,3%
    31 immobili
  • 5+ locali 64,4%
    76 immobili

Fasce di prezzo

118 totali
  • 50.000–165.000 € 20,3%
    24 immobili
  • 170.000–225.000 € 22,9%
    27 immobili
  • 230.000–305.000 € 16,9%
    20 immobili
  • 315.000–390.000 € 20,3%
    24 immobili
  • 395.000–2.705.000 € 19,5%
    23 immobili

Fasce di superficie

118 totali
  • 60–100 m² 23,7%
    28 immobili
  • 100–120 m² 18,6%
    22 immobili
  • 120–150 m² 17,8%
    21 immobili
  • 150–210 m² 22,9%
    27 immobili
  • 220–660 m² 16,9%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 178 m²
Prezzo al metro quadro 1.763 €/m² 2.161 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra sono disponibili 120 immobili in vendita: 87 case e 31 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case rappresentano il 74% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 178 m² (2.161 €/m²) e gli appartamenti sui 90 m² (1.763 €/m²).

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra: il prezzo medio di vendita è di circa 1.150 €/m² e varia da 900 a 1.400 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -4,3%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -4,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 900–1.350
2024 1.175 950–1.400
2023 1.175 950–1.400
2022 1.175 950–1.400
2021 1.175 950–1.400
2020 1.175 950–1.400
2019 1.175 950–1.400
2018 1.175 950–1.400
2017 1.250 1.000–1.500
2016 1.250 1.000–1.500
2015 1.250 1.000–1.500
2014 1.250 1.000–1.500

Non tutte le case a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 900 e 1.400 €/m² (media 1.150). Le economiche restano più in basso, da 700 a 1.000 €/m². Ville e villini possono toccare 1.800 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,0 a 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra?

In media, il prezzo per comprare a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra è di 325.531 €, ovvero intorno ai 2.100 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 120 immobili: 87 case e 31 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 52.000 € fino ai 2.700.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra?

Di solito hanno intorno ai 155 m². Le case offrono più spazio, con circa 178 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali77 m²140.500 €
4 locali94 m²178.839 €
5 locali136 m²303.664 €
6 locali184 m²438.828 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.100 €/m². Negli appartamenti scende a 1.763 €/m², mentre nelle case sale a 2.161 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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