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Case in vendita a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra, Castelnuovo Magra

Trova 78 case in vendita a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra. I prezzi vanno da 85.000 € fino a 2.700.000 €, con un valore medio di 335.258 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra

Prezzo medio 335.258 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 85.000–2.700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 2.110 €/m² in media

Che cosa si vende

78 totali
68% case
  • Appartamenti 29,5%
    23 immobili
  • Case 67,9%
    53 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    2 immobili

Quanti locali

76 totali
59% 5+ locali
  • 3 locali 9,2%
    7 immobili
  • 4 locali 31,6%
    24 immobili
  • 5+ locali 59,2%
    45 immobili

Fasce di prezzo

76 totali
  • 85.000–165.000 € 21,1%
    16 immobili
  • 170.000–225.000 € 21,1%
    16 immobili
  • 235.000–300.000 € 18,4%
    14 immobili
  • 300.000–385.000 € 21,1%
    16 immobili
  • 395.000–2.705.000 € 18,4%
    14 immobili

Fasce di superficie

76 totali
  • 60–100 m² 28,9%
    22 immobili
  • 100–120 m² 13,2%
    10 immobili
  • 120–150 m² 18,4%
    14 immobili
  • 150–210 m² 22,4%
    17 immobili
  • 220–660 m² 17,1%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 190 m²
Prezzo al metro quadro 1.964 €/m² 2.140 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra sono disponibili 78 immobili in vendita: 53 case e 23 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case rappresentano il 70% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 190 m² (2.140 €/m²) e gli appartamenti sui 87 m² (1.964 €/m²).

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra: il prezzo medio di vendita è di circa 1.150 €/m² e varia da 900 a 1.400 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -4,3%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -4,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 900–1.350
2024 1.175 950–1.400
2023 1.175 950–1.400
2022 1.175 950–1.400
2021 1.175 950–1.400
2020 1.175 950–1.400
2019 1.175 950–1.400
2018 1.175 950–1.400
2017 1.250 1.000–1.500
2016 1.250 1.000–1.500
2015 1.250 1.000–1.500
2014 1.250 1.000–1.500

Non tutte le case a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 900 e 1.400 €/m² (media 1.150). Le economiche restano più in basso, da 700 a 1.000 €/m². Ville e villini possono toccare 1.800 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,0 a 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra?

In media, il prezzo per comprare a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra è di 335.258 €, ovvero intorno ai 2.110 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 78 immobili: 53 case e 23 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 85.000 € fino ai 2.700.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra?

Di solito hanno intorno ai 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 190 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali71 m²137.000 €
4 locali94 m²182.750 €
5 locali147 m²323.815 €
6 locali186 m²552.545 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.110 €/m². Negli appartamenti scende a 1.964 €/m², mentre nelle case sale a 2.140 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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