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Case in vendita a Centro, Casnate con Bernate

Esplora 33 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 112.000 € e 1.650.000 € e un prezzo medio di 357.227 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 357.227 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 112.000–1.650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 206 m² per immobile
Prezzo al m² 1.731 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
52% case
  • Appartamenti 48,5%
    16 immobili
  • Case 51,5%
    17 immobili

Quanti locali

33 totali
52% 5+ locali
  • 2 locali 21,2%
    7 immobili
  • 3 locali 15,2%
    5 immobili
  • 4 locali 12,1%
    4 immobili
  • 5+ locali 51,5%
    17 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 110.000–150.000 € 27,3%
    9 immobili
  • 155.000–280.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 315.000–335.000 € 12,1%
    4 immobili
  • 335.000–480.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 500.000–1.655.000 € 18,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 40–80 m² 21,2%
    7 immobili
  • 80–130 m² 21,2%
    7 immobili
  • 130–190 m² 21,2%
    7 immobili
  • 200–290 m² 18,2%
    6 immobili
  • 300–760 m² 18,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 316 m²
Prezzo al metro quadro 2.165 €/m² 1.615 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 33 immobili, suddivisi in 17 case e 16 appartamenti; le case dominano con il 52%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 316 m² e 1.615 €/m², e gli appartamenti sui 90 m² e 2.165 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.463 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.250 a 1.650 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +5,3%.

Prezzo medio vendita 1.463 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +5,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.500 1.350–1.650
2024 1.425 1.250–1.600
2023 1.425 1.250–1.600
2022 1.425 1.250–1.600
2021 1.425 1.250–1.600
2020 1.425 1.250–1.600
2019 1.425 1.250–1.600
2018 1.425 1.250–1.600
2017 1.425 1.250–1.600
2016 1.425 1.250–1.600
2015 1.425 1.250–1.600
2014 1.425 1.250–1.600
2013 1.400 1.250–1.600
2012 1.500 1.350–1.700
2011 1.500 1.350–1.700
2010 1.500 1.350–1.700
2009 1.500 1.350–1.700
2008 1.580 1.420–1.780
2007 1.660 1.490–1.870
2006 1.660 1.490–1.870
2005 1.560 1.420–1.700
2004 1.600 1.420–1.780
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.560 5,5
Territorio Edificato Centrale 1.500 5,1
Bernate Centrale 1.425 5,1

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.250 e 1.650 €/m² (media 1.463). Le economiche restano più in basso, da 1.150 a 1.450 €/m². Ville e villini possono toccare 1.800 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,4 a 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 357.227 €, ovvero intorno ai 1.731 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 33 immobili disponibili: 17 case e 16 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 112.000 € fino ai 1.650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 206 m². Le case offrono più spazio, con circa 316 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²142.786 €
3 locali128 m²257.400 €
4 locali128 m²210.500 €
5 locali175 m²382.125 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.731 €/m². Negli appartamenti sale a 2.165 €/m², mentre nelle case scende a 1.615 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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