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Case in vendita a Centro, Casnate con Bernate

Esplora 37 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 112.000 € e 1.650.000 € e un prezzo medio di 352.903 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 352.903 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 112.000–1.650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 195 m² per immobile
Prezzo al m² 1.810 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
51% case
  • Appartamenti 45,9%
    17 immobili
  • Case 51,4%
    19 immobili
  • Altre tipologie 2,7%
    1 immobili

Quanti locali

36 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 22,2%
    8 immobili
  • 3 locali 13,9%
    5 immobili
  • 4 locali 13,9%
    5 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    18 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 110.000–150.000 € 27,8%
    10 immobili
  • 155.000–280.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 290.000–335.000 € 16,7%
    6 immobili
  • 335.000–480.000 € 16,7%
    6 immobili
  • 500.000–1.655.000 € 19,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 40–80 m² 22,2%
    8 immobili
  • 80–120 m² 19,4%
    7 immobili
  • 120–190 m² 22,2%
    8 immobili
  • 200–290 m² 16,7%
    6 immobili
  • 300–760 m² 19,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 291 m²
Prezzo al metro quadro 2.179 €/m² 1.710 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 37 immobili, suddivisi in 19 case e 17 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 53%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 291 m² e 1.710 €/m², e gli appartamenti sui 88 m² e 2.179 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.463 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.250 a 1.650 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +5,3%.

Prezzo medio vendita 1.463 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +5,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.500 1.350–1.650
2024 1.425 1.250–1.600
2023 1.425 1.250–1.600
2022 1.425 1.250–1.600
2021 1.425 1.250–1.600
2020 1.425 1.250–1.600
2019 1.425 1.250–1.600
2018 1.425 1.250–1.600
2017 1.425 1.250–1.600
2016 1.425 1.250–1.600
2015 1.425 1.250–1.600
2014 1.425 1.250–1.600
2013 1.400 1.250–1.600
2012 1.500 1.350–1.700
2011 1.500 1.350–1.700
2010 1.500 1.350–1.700
2009 1.500 1.350–1.700
2008 1.580 1.420–1.780
2007 1.660 1.490–1.870
2006 1.660 1.490–1.870
2005 1.560 1.420–1.700
2004 1.600 1.420–1.780
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.560 5,5
Territorio Edificato Centrale 1.500 5,1
Bernate Centrale 1.425 5,1

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.250 e 1.650 €/m² (media 1.463). Le economiche restano più in basso, da 1.150 a 1.450 €/m². Ville e villini possono toccare 1.800 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,4 a 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 352.903 €, ovvero intorno ai 1.810 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 37 immobili disponibili: 19 case e 17 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 112.000 € fino ai 1.650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 195 m². Le case offrono più spazio, con circa 291 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²141.063 €
3 locali128 m²257.400 €
4 locali123 m²228.200 €
5 locali175 m²382.125 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.810 €/m². Negli appartamenti sale a 2.179 €/m², mentre nelle case scende a 1.710 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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