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Case in vendita a Centro, Casnate con Bernate

Esplora 61 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 75.000 € e 1.650.000 € e un prezzo medio di 346.575 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 346.575 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–1.650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 203 m² per immobile
Prezzo al m² 1.706 €/m² in media

Che cosa si vende

61 totali
57% case
  • Appartamenti 41,0%
    25 immobili
  • Case 57,4%
    35 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    1 immobili

Quanti locali

60 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 1,7%
    1 immobili
  • 2 locali 16,7%
    10 immobili
  • 3 locali 18,3%
    11 immobili
  • 4 locali 20,0%
    12 immobili
  • 5+ locali 43,3%
    26 immobili

Fasce di prezzo

60 totali
  • 75.000–140.000 € 20,0%
    12 immobili
  • 145.000–280.000 € 23,3%
    14 immobili
  • 290.000–340.000 € 16,7%
    10 immobili
  • 345.000–480.000 € 20,0%
    12 immobili
  • 485.000–1.655.000 € 20,0%
    12 immobili

Fasce di superficie

60 totali
  • 40–90 m² 23,3%
    14 immobili
  • 90–130 m² 16,7%
    10 immobili
  • 130–190 m² 23,3%
    14 immobili
  • 190–310 m² 16,7%
    10 immobili
  • 310–760 m² 20,0%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 283 m²
Prezzo al metro quadro 2.111 €/m² 1.612 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 61 immobili, suddivisi in 35 case e 25 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 58%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 283 m² e 1.612 €/m², e gli appartamenti sui 91 m² e 2.111 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.463 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.250 a 1.650 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +5,3%.

Prezzo medio vendita 1.463 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +5,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.500 1.350–1.650
2024 1.425 1.250–1.600
2023 1.425 1.250–1.600
2022 1.425 1.250–1.600
2021 1.425 1.250–1.600
2020 1.425 1.250–1.600
2019 1.425 1.250–1.600
2018 1.425 1.250–1.600
2017 1.425 1.250–1.600
2016 1.425 1.250–1.600
2015 1.425 1.250–1.600
2014 1.425 1.250–1.600
2013 1.400 1.250–1.600
2012 1.500 1.350–1.700
2011 1.500 1.350–1.700
2010 1.500 1.350–1.700
2009 1.500 1.350–1.700
2008 1.580 1.420–1.780
2007 1.660 1.490–1.870
2006 1.660 1.490–1.870
2005 1.560 1.420–1.700
2004 1.600 1.420–1.780
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.560 5,5
Territorio Edificato Centrale 1.500 5,1
Bernate Centrale 1.425 5,1

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.250 e 1.650 €/m² (media 1.463). Le economiche restano più in basso, da 1.150 a 1.450 €/m². Ville e villini possono toccare 1.800 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,4 a 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 346.575 €, ovvero intorno ai 1.706 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 61 immobili disponibili: 35 case e 25 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 75.000 € fino ai 1.650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 203 m². Le case offrono più spazio, con circa 283 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²130.850 €
3 locali121 m²238.909 €
4 locali151 m²332.000 €
5 locali174 m²356.100 €
6 locali368 m²654.889 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.706 €/m². Negli appartamenti sale a 2.111 €/m², mentre nelle case scende a 1.612 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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