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Case in vendita a Breccia, Camerlata, Rebbio, Prestino, Como

Comprare case a Breccia, Camerlata, Rebbio, Prestino: 327 case con prezzi da 38.990 € a 3.200.000 € e un prezzo medio di 278.003 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Breccia, Camerlata, Rebbio, Prestino

Prezzo medio 278.003 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.990–3.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 179 m² per immobile
Prezzo al m² 1.556 €/m² in media

Che cosa si vende

327 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 82,0%
    268 immobili
  • Case 16,8%
    55 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    4 immobili

Quanti locali

323 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 2,5%
    8 immobili
  • 2 locali 27,9%
    90 immobili
  • 3 locali 34,7%
    112 immobili
  • 4 locali 18,3%
    59 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    54 immobili

Fasce di prezzo

323 totali
  • 35.000–70.000 € 20,7%
    67 immobili
  • 70.000–140.000 € 21,4%
    69 immobili
  • 140.000–190.000 € 18,0%
    58 immobili
  • 190.000–320.000 € 20,1%
    65 immobili
  • 320.000–3.205.000 € 19,8%
    64 immobili

Fasce di superficie

323 totali
  • 0–60 m² 20,4%
    66 immobili
  • 60–90 m² 20,7%
    67 immobili
  • 90–110 m² 26,3%
    85 immobili
  • 110–160 m² 13,0%
    42 immobili
  • 160–1.410 m² 19,5%
    63 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 610 m²
Prezzo al metro quadro 1.806 €/m² 1.376 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Breccia, Camerlata, Rebbio, Prestino comprende 327 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (83% del totale): 268 appartamenti e 55 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 90 m² e un prezzo di 1.806 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 610 m² e 1.376 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Breccia, Camerlata, Rebbio, Prestino — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Breccia, Camerlata, Rebbio, Prestino il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.525 €/m², con minimi intorno a 1.250 e massimi fino a 1.800 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +3,4%.

Prezzo medio vendita 1.525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,2% vendita €/m²
Affitto medio 8,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Breccia, Camerlata, Rebbio, Prestino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.525 1.250–1.800
2024 1.525 1.250–1.800
2023 1.425 1.250–1.600
2022 1.375 1.200–1.550
2021 1.475 1.250–1.700
2020 1.475 1.250–1.700
2019 1.500 1.300–1.700
2018 1.550 1.300–1.800
2017 1.450 1.250–1.650
2016 1.400 1.250–1.550
2015 1.450 1.300–1.600
2014 1.450 1.300–1.600
2013 1.450 1.300–1.600
2012 1.450 1.300–1.600
2011 1.450 1.300–1.600
2010 1.450 1.300–1.600
2009 1.450 1.300–1.600
2008 1.455 1.300–1.610
2007 1.455 1.300–1.610
2006 1.705 1.510–1.900
2005 1.625 1.440–1.810
2004 1.625 1.440–1.810

Le case di Breccia, Camerlata, Rebbio, Prestino si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.250 e 1.800 €/m² (media 1.525). Le economiche restano più accessibili, da 1.000 a 1.400 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.900 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.600 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 6,5 e 9,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Breccia, Camerlata, Rebbio, Prestino, in cifre

Che budget serve per comprare a Breccia, Camerlata, Rebbio, Prestino?

In media, il prezzo per comprare a Breccia, Camerlata, Rebbio, Prestino è di 278.003 €, ovvero intorno ai 1.556 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 327 immobili: 268 appartamenti e 55 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Breccia, Camerlata, Rebbio, Prestino?

Trovi da 38.990 € fino a 3.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Breccia, Camerlata, Rebbio, Prestino?

Di solito hanno intorno ai 179 m². Le case offrono più spazio, con circa 610 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Breccia, Camerlata, Rebbio, Prestino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²90.375 €
2 locali64 m²114.083 €
3 locali94 m²166.192 €
4 locali138 m²301.619 €
5 locali247 m²651.106 €
6 locali349 m²662.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Breccia, Camerlata, Rebbio, Prestino?

Il prezzo medio si attesta sui 1.556 €/m². Negli appartamenti sale a 1.806 €/m², mentre nelle case scende a 1.376 €/m².

Che cosa si vende di più a Breccia, Camerlata, Rebbio, Prestino?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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