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Case in vendita a Cavallasca, San Fermo della Battaglia

Esplora 41 case in vendita a Cavallasca, con prezzi compresi tra 89.000 € e 1.650.000 € e un prezzo medio di 1.169.415 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Cavallasca

Prezzo medio 1.169.415 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 89.000–1.650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 455 m² per immobile
Prezzo al m² 2.568 €/m² in media

Che cosa si vende

41 totali
80% case
  • Appartamenti 19,5%
    8 immobili
  • Case 80,5%
    33 immobili

Quanti locali

41 totali
73% 5+ locali
  • 2 locali 9,8%
    4 immobili
  • 3 locali 7,3%
    3 immobili
  • 4 locali 9,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 73,2%
    30 immobili

Fasce di prezzo

41 totali
  • 85.000–355.000 € 26,8%
    11 immobili
  • 420.000–1.655.000 € 73,2%
    30 immobili

Fasce di superficie

41 totali
  • 50–160 m² 22,0%
    9 immobili
  • 160–610 m² 75,6%
    31 immobili
  • 920–930 m² 2,4%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 544 m²
Prezzo al metro quadro 2.349 €/m² 2.576 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Cavallasca comprende 41 immobili, con una netta prevalenza di case (80% del totale): 33 case e 8 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 544 m² e un prezzo di 2.576 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 88 m² e 2.349 €/m².

Le case con 20 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cavallasca — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Cavallasca (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.375 €/m², con quotazioni da 1.150 a 1.600 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.375 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cavallasca per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.375 1.150–1.600
2024 1.375 1.150–1.600
2023 1.375 1.150–1.600
2022 1.375 1.150–1.600
2021 1.375 1.150–1.600
2020 1.375 1.150–1.600
2019 1.375 1.150–1.600
2018 1.375 1.150–1.600
2017 1.375 1.150–1.600

Per inquadrare il mercato di Cavallasca conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.150 e 1.600 €/m² (media 1.375). Le ville e i villini raggiungono 1.800 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.250 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,0 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Cavallasca: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Cavallasca?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cavallasca costa in media circa 1.169.415 €, ovvero intorno ai 2.568 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cavallasca?

L'offerta attuale si aggira sui 41 immobili: 33 case e 8 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cavallasca?

L'offerta parte intorno ai 89.000 € e arriva fino ai 1.650.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 455 m². Le case offrono più spazio, con circa 544 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cavallasca:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²157.000 €
4 locali162 m²430.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cavallasca?

Si aggira sui 2.568 €/m². Negli appartamenti scende a 2.349 €/m², mentre nelle case sale a 2.576 €/m².

Che cosa si vende di più a Cavallasca?

Il re del mercato è la casa di 20 locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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