1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Como
  4. Olgiatese
  5. San Fermo della Battaglia
  6. Cavallasca

Case in vendita a Cavallasca, San Fermo della Battaglia

Esplora 39 case in vendita a Cavallasca, con prezzi compresi tra 89.000 € e 1.650.000 € e un prezzo medio di 1.144.769 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Cavallasca

Prezzo medio 1.144.769 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 89.000–1.650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 448 m² per immobile
Prezzo al m² 2.555 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
79% case
  • Appartamenti 20,5%
    8 immobili
  • Case 79,5%
    31 immobili

Quanti locali

39 totali
72% 5+ locali
  • 2 locali 10,3%
    4 immobili
  • 3 locali 7,7%
    3 immobili
  • 4 locali 10,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 71,8%
    28 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 85.000–275.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 350.000–1.655.000 € 79,5%
    31 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 50–140 m² 20,5%
    8 immobili
  • 150–610 m² 76,9%
    30 immobili
  • 920–930 m² 2,6%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 541 m²
Prezzo al metro quadro 2.349 €/m² 2.564 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Cavallasca comprende 39 immobili, con una netta prevalenza di case (79% del totale): 31 case e 8 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 541 m² e un prezzo di 2.564 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 88 m² e 2.349 €/m².

Le case con 20 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cavallasca — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Cavallasca (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.375 €/m², con quotazioni da 1.150 a 1.600 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.375 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cavallasca per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.375 1.150–1.600
2024 1.375 1.150–1.600
2023 1.375 1.150–1.600
2022 1.375 1.150–1.600
2021 1.375 1.150–1.600
2020 1.375 1.150–1.600
2019 1.375 1.150–1.600
2018 1.375 1.150–1.600
2017 1.375 1.150–1.600

Per inquadrare il mercato di Cavallasca conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.150 e 1.600 €/m² (media 1.375). Le ville e i villini raggiungono 1.800 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.250 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,0 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Cavallasca: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Cavallasca?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cavallasca costa in media circa 1.144.769 €, ovvero intorno ai 2.555 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cavallasca?

L'offerta attuale si aggira sui 39 immobili: 31 case e 8 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cavallasca?

L'offerta parte intorno ai 89.000 € e arriva fino ai 1.650.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 448 m². Le case offrono più spazio, con circa 541 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cavallasca:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²157.000 €
4 locali162 m²430.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cavallasca?

Si aggira sui 2.555 €/m². Negli appartamenti scende a 2.349 €/m², mentre nelle case sale a 2.564 €/m².

Che cosa si vende di più a Cavallasca?

Il re del mercato è la casa di 20 locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Cavallasca

Vicino a Cavallasca
Case in vendita Centro Case in vendita Salvadonica Case in vendita Montano Case in vendita Paré Case in vendita Sagnino, Monte Olimpino, Tavernola Case in vendita Lucino Case in vendita Gironico Al Piano Case in vendita Casarico Case in vendita Bignanico, Villa Olmo, Villa Aprica Case in vendita Drezzo Case in vendita Fornace Case in vendita Breccia, Camerlata, Rebbio, Prestino Case in vendita Centro Case in vendita Mulini Case in vendita Centro
Ricerche correlate
Case in vendita Cavallasca, San Fermo della Battaglia Case in affitto Cavallasca, San Fermo della Battaglia