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Case in vendita a Cavallasca, San Fermo della Battaglia

Esplora 55 case in vendita a Cavallasca, con prezzi compresi tra 89.000 € e 1.750.000 € e un prezzo medio di 1.111.855 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Cavallasca

Prezzo medio 1.111.855 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 89.000–1.750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 465 m² per immobile
Prezzo al m² 2.393 €/m² in media

Che cosa si vende

55 totali
75% case
  • Appartamenti 25,5%
    14 immobili
  • Case 74,5%
    41 immobili

Quanti locali

55 totali
69% 5+ locali
  • 2 locali 9,1%
    5 immobili
  • 3 locali 9,1%
    5 immobili
  • 4 locali 12,7%
    7 immobili
  • 5+ locali 69,1%
    38 immobili

Fasce di prezzo

55 totali
  • 85.000–275.000 € 20,0%
    11 immobili
  • 285.000–605.000 € 20,0%
    11 immobili
  • 980.000–1.655.000 € 54,5%
    30 immobili
  • 1.750.000–1.755.000 € 5,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

55 totali
  • 50–110 m² 20,0%
    11 immobili
  • 120–510 m² 20,0%
    11 immobili
  • 600–610 m² 52,7%
    29 immobili
  • 920–1.430 m² 7,3%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 592 m²
Prezzo al metro quadro 2.684 €/m² 2.377 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Cavallasca comprende 55 immobili, con una netta prevalenza di case (75% del totale): 41 case e 14 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 592 m² e un prezzo di 2.377 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 93 m² e 2.684 €/m².

Le case con 20 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cavallasca — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Cavallasca (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.375 €/m², con quotazioni da 1.150 a 1.600 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.375 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cavallasca per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.375 1.150–1.600
2024 1.375 1.150–1.600
2023 1.375 1.150–1.600
2022 1.375 1.150–1.600
2021 1.375 1.150–1.600
2020 1.375 1.150–1.600
2019 1.375 1.150–1.600
2018 1.375 1.150–1.600
2017 1.375 1.150–1.600

Per inquadrare il mercato di Cavallasca conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.150 e 1.600 €/m² (media 1.375). Le ville e i villini raggiungono 1.800 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.250 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,0 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Cavallasca: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Cavallasca?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cavallasca costa in media circa 1.111.855 €, ovvero intorno ai 2.393 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cavallasca?

L'offerta attuale si aggira sui 55 immobili: 41 case e 14 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cavallasca?

L'offerta parte intorno ai 89.000 € e arriva fino ai 1.750.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 465 m². Le case offrono più spazio, con circa 592 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cavallasca:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²159.000 €
3 locali94 m²211.600 €
4 locali142 m²425.571 €
6 locali842 m²1.092.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cavallasca?

Si aggira sui 2.393 €/m². Negli appartamenti sale a 2.684 €/m², mentre nelle case scende a 2.377 €/m².

Che cosa si vende di più a Cavallasca?

Il re del mercato è la casa di 20 locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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