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Case in vendita a Centro, Cassina Rizzardi

Consulta 487 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 686.167 € e una forbice di prezzi da 295.000 € a 1.320.000 €.

475 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 686.167 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 295.000–1.320.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 302 m² per immobile
Prezzo al m² 2.269 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 58,3%
    7 immobili
  • Case 41,7%
    5 immobili

Quanti locali

12 totali
50% 5+ locali
  • 3 locali 16,7%
    2 immobili
  • 4 locali 33,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 295.000–395.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 500.000–505.000 € 33,3%
    4 immobili
  • 745.000–750.000 € 8,3%
    1 immobili
  • 890.000–1.095.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 1.150.000–1.325.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 50–110 m² 25,0%
    3 immobili
  • 150–160 m² 16,7%
    2 immobili
  • 170–280 m² 25,0%
    3 immobili
  • 600–610 m² 33,3%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 161 m² 500 m²
Prezzo al metro quadro 5.177 €/m² 957 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 487 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 161 m² per gli appartamenti, con 5.177 €/m², contro 500 m² e 957 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.350 €/m², con quotazioni da 1.200 a 1.500 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.200–1.500
2024 1.350 1.200–1.500
2023 1.350 1.200–1.500
2022 1.350 1.200–1.500
2021 1.350 1.200–1.500
2020 1.350 1.200–1.500
2019 1.350 1.200–1.500
2018 1.350 1.200–1.500
2017 1.350 1.200–1.500
2016 1.350 1.200–1.500
2015 1.350 1.200–1.500
2014 1.350 1.200–1.500
2013 1.350 1.200–1.500
2012 1.350 1.150–1.550
2011 1.350 1.150–1.550
2010 1.350 1.150–1.550
2009 1.350 1.150–1.550
2008 1.425 1.210–1.640
2007 1.500 1.270–1.730
2006 1.500 1.270–1.730
2005 1.430 1.210–1.650
2004 1.600 1.420–1.780
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.430 5,1
Centrale Centrale 1.350 4,9

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.200 a 1.500 €/m² (media 1.350). Le ville raggiungono 1.700 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,2 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 686.167 €, ovvero intorno ai 2.269 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 487 immobili disponibili: 7 appartamenti e 5 case e 475 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 295.000 € fino ai 1.320.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 302 m². Le case offrono più spazio, con circa 500 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 161 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.269 €/m². Negli appartamenti sale a 5.177 €/m², mentre nelle case scende a 957 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di dieci locali e l'appartamento di tre locali.

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