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Case in vendita a Centro, Cassina Rizzardi

Consulta 427 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 667.636 € e una forbice di prezzi da 295.000 € a 1.320.000 €.

416 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 667.636 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 295.000–1.320.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 316 m² per immobile
Prezzo al m² 2.115 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 54,5%
    6 immobili
  • Case 45,5%
    5 immobili

Quanti locali

11 totali
55% 5+ locali
  • 3 locali 18,2%
    2 immobili
  • 4 locali 27,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 54,5%
    6 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 295.000–395.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 500.000–505.000 € 36,4%
    4 immobili
  • 745.000–1.095.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 1.150.000–1.325.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 50–110 m² 27,3%
    3 immobili
  • 150–180 m² 18,2%
    2 immobili
  • 230–280 m² 18,2%
    2 immobili
  • 600–610 m² 36,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 162 m² 500 m²
Prezzo al metro quadro 5.098 €/m² 957 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 427 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 162 m² per gli appartamenti, con 5.098 €/m², contro 500 m² e 957 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.350 €/m², con quotazioni da 1.200 a 1.500 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.200–1.500
2024 1.350 1.200–1.500
2023 1.350 1.200–1.500
2022 1.350 1.200–1.500
2021 1.350 1.200–1.500
2020 1.350 1.200–1.500
2019 1.350 1.200–1.500
2018 1.350 1.200–1.500
2017 1.350 1.200–1.500
2016 1.350 1.200–1.500
2015 1.350 1.200–1.500
2014 1.350 1.200–1.500
2013 1.350 1.200–1.500
2012 1.350 1.150–1.550
2011 1.350 1.150–1.550
2010 1.350 1.150–1.550
2009 1.350 1.150–1.550
2008 1.425 1.210–1.640
2007 1.500 1.270–1.730
2006 1.500 1.270–1.730
2005 1.430 1.210–1.650
2004 1.600 1.420–1.780
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.430 5,1
Centrale Centrale 1.350 4,9

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.200 a 1.500 €/m² (media 1.350). Le ville raggiungono 1.700 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,2 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 667.636 €, ovvero intorno ai 2.115 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 427 immobili disponibili: 6 appartamenti e 5 case e 416 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 295.000 € fino ai 1.320.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 316 m². Le case offrono più spazio, con circa 500 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 162 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.115 €/m². Negli appartamenti sale a 5.098 €/m², mentre nelle case scende a 957 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di dieci locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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