Esplora 744 case in vendita a Lido degli Estensi, con prezzi compresi tra 10.000 € e 570.000 € e un prezzo medio di 153.714 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Lido degli Estensi — quotazioni OMI (€/m²)
A Lido degli Estensi il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.906 €/m², con un intervallo tra 1.450 e 2.400 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +10,1%.
Prezzo medio vendita
1.906 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.450–2.400
€/m²
Variazione 5 anni
+10,1%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-9,5%
vendita €/m²
Affitto medio
7,3 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,6%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Lido degli Estensi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Lido Estensi |
Suburbana |
2.125 |
7,9 |
| Lido Estensi - Prossimita` S.s. N. 309 Romea |
Suburbana |
1.675 |
6,8 |
Distinguendo per tipologia, a Lido degli Estensi le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.450 a 2.400 €/m² (media 1.906). Le economiche partono da 1.300 e arrivano a 1.800 €/m². Le ville raggiungono 2.300 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.550 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 5,9 e 8,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Lido degli Estensi: prezzi e superfici
Che budget serve per comprare a Lido degli Estensi?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Lido degli Estensi costa in media circa 153.714 €, ovvero intorno ai 2.340 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 744 immobili: 499 appartamenti e 226 case e 19 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Lido degli Estensi?
I prezzi vanno da circa 10.000 € fino ai 570.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 66 m². Le case offrono più spazio, con circa 83 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 58 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lido degli Estensi:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 29 m² | 64.313 € |
| 2 locali | 43 m² | 97.155 € |
| 3 locali | 65 m² | 156.574 € |
| 4 locali | 84 m² | 198.098 € |
| 5 locali | 107 m² | 226.250 € |
| 6 locali | 129 m² | 277.143 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Lido degli Estensi?
In media, è intorno ai 2.340 €/m². Negli appartamenti scende a 2.314 €/m², mentre nelle case sale a 2.382 €/m².
Che cosa si vende di più a Lido degli Estensi?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.