1. Inizio
  2. Emilia-Romagna
  3. Ferrara
  4. Delta del Po Ferarrese
  5. Comacchio
  6. Lido degli Estensi

Case in affitto a Lido degli Estensi, Comacchio

Esplora 159 case in affitto a Lido degli Estensi, con prezzi compresi tra 300 € e 5.200 € e un prezzo medio di 1.018 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Lido degli Estensi

Prezzo medio 1.018 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–5.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 53 m² per immobile
Prezzo al m² 19 €/m² in media

Che cosa si affitta

159 totali
41% appartamenti
  • Appartamenti 40,9%
    65 immobili
  • Case 19,5%
    31 immobili
  • Altre tipologie 39,6%
    63 immobili

Quanti locali

96 totali
56% 3 locali
  • 1 locale 7,3%
    7 immobili
  • 2 locali 25,0%
    24 immobili
  • 3 locali 56,3%
    54 immobili
  • 4 locali 11,5%
    11 immobili

Fasce di canone

96 totali
  • 300–600 € 43,8%
    42 immobili
  • 600–800 € 19,8%
    19 immobili
  • 800–1.300 € 16,7%
    16 immobili
  • 1.300–5.300 € 19,8%
    19 immobili

Fasce di superficie

96 totali
  • 20–50 m² 34,4%
    33 immobili
  • 50–60 m² 32,3%
    31 immobili
  • 60–70 m² 19,8%
    19 immobili
  • 70–100 m² 13,5%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 51 m² 59 m²
Prezzo al metro quadro 19 €/m² 19 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Lido degli Estensi conta 159 immobili, di cui 65 sono appartamenti e 31 case e 63 altre tipologie: il 68% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 51 m² con un prezzo medio di 19 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 59 m²) a un costo al metro simile, intorno ai 19 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Lido degli Estensi — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Lido degli Estensi hanno un canone medio di 7,3 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 5,9 a 8,8 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +6,6%.

Affitto medio 7,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,9–8,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -4,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.906 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Lido degli Estensi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,3 6,0–8,5
2024 7,2 5,7–8,8
2023 6,4 5,5–7,2
2022 6,4 5,5–7,2
2021 6,5 5,7–7,2
2020 6,9 6,1–7,6
2019 7,2 6,4–8,0
2018 7,2 6,4–8,0
2017 7,3 6,6–8,0
2016 7,7 6,9–8,4
2015 7,7 6,9–8,4
2014 7,7 6,9–8,4
2013 5,9 5,4–6,3
2012 5,9 5,4–6,3
2011 5,9 5,4–6,3
2010 4,7 4,2–5,2
2009 4,7 4,2–5,2
2008 4,7 4,2–5,1
2007 5,1 4,5–5,7
2006 4,9 4,1–5,7
2005 4,5 3,6–5,4
2004 3,9 3,1–4,6
Canoni di locazione per zona a Lido degli Estensi (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Lido Estensi Suburbana 7,9 2.125
Lido Estensi - Prossimita` S.s. N. 309 Romea Suburbana 6,8 1.675

I canoni di Lido degli Estensi cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 5,9 a 8,8 €/m² al mese (media 7,3). Le economiche partono da 4,6 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.906 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Lido degli Estensi: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Lido degli Estensi?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Lido degli Estensi costa in media circa 1.018 € al mese, ovvero intorno ai 19 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 159 immobili: 65 appartamenti e 31 case e 63 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Lido degli Estensi?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 5.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 53 m². Le case offrono più spazio, con circa 59 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 51 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lido degli Estensi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale28 m²437 €
2 locali41 m²1.154 €
3 locali59 m²941 €
4 locali69 m²1.473 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Lido degli Estensi?

In media, è intorno ai 19 €/m². Negli appartamenti resta sui 19 €/m², mentre nelle case resta sui 19 €/m².

Che cosa si affitta di più a Lido degli Estensi?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Lido degli Estensi

Vicino a Lido degli Estensi
Case in affitto Porto Garibaldi Case in affitto Lido di Spina Case in affitto Lido degli Scacchi, Lido di Pomposa Case in affitto San Giuseppe Case in affitto Lido delle Nazioni Case in affitto Porto Corsini, Casalborsetti, Marina Romea Case in affitto Comacchio Città Case in affitto Centro Case in affitto Lido di Volano Case in affitto Volano Case in affitto Sant'Alberto, Savarna Case in affitto Tombe Case in affitto Case Formica Case in affitto Vaccolino Case in affitto Marozzo
Ricerche correlate
Case in vendita Lido degli Estensi, Comacchio Case in affitto Lido degli Estensi, Comacchio