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Case in vendita a Porto Corsini, Casalborsetti, Marina Romea, Ravenna

Trova 281 case in vendita a Porto Corsini, Casalborsetti, Marina Romea. I prezzi vanno da 72.000 € fino a 699.000 €, con un valore medio di 214.132 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Porto Corsini, Casalborsetti, Marina Romea

Prezzo medio 214.132 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 72.000–699.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 93 m² per immobile
Prezzo al m² 2.287 €/m² in media

Che cosa si vende

281 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 63,0%
    177 immobili
  • Case 35,9%
    101 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    3 immobili

Quanti locali

278 totali
44% 3 locali
  • 1 locale 3,2%
    9 immobili
  • 2 locali 8,3%
    23 immobili
  • 3 locali 44,2%
    123 immobili
  • 4 locali 21,6%
    60 immobili
  • 5+ locali 22,7%
    63 immobili

Fasce di prezzo

278 totali
  • 70.000–150.000 € 21,2%
    59 immobili
  • 150.000–185.000 € 20,5%
    57 immobili
  • 185.000–215.000 € 20,5%
    57 immobili
  • 215.000–260.000 € 21,6%
    60 immobili
  • 260.000–700.000 € 16,2%
    45 immobili

Fasce di superficie

275 totali
  • 30–70 m² 27,6%
    76 immobili
  • 70–80 m² 14,5%
    40 immobili
  • 80–100 m² 28,7%
    79 immobili
  • 100–120 m² 13,5%
    37 immobili
  • 120–310 m² 15,6%
    43 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 118 m²
Prezzo al metro quadro 2.306 €/m² 2.265 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Porto Corsini, Casalborsetti, Marina Romea l'offerta in vendita raggiunge i 281 immobili, suddivisi in 177 appartamenti e 101 case e 3 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 64%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 79 m² e 2.306 €/m², e le case sui 118 m² e 2.265 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Porto Corsini, Casalborsetti, Marina Romea — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Porto Corsini, Casalborsetti, Marina Romea hanno una quotazione media di 2.196 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.650 a 2.850 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +15,1%.

Prezzo medio vendita 2.196 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.650–2.850 €/m²
Variazione 5 anni +15,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,1% vendita €/m²
Affitto medio 7,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Porto Corsini, Casalborsetti, Marina Romea per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.225 1.700–2.850
2024 2.150 1.600–2.800
2023 2.058 1.550–2.700
2022 1.958 1.500–2.650
2021 1.933 1.500–2.650
2020 1.933 1.500–2.600
2019 2.017 1.550–2.700
2018 2.058 1.600–2.800
2017 2.100 1.650–2.900
2016 2.092 1.650–2.950
2015 2.058 1.600–2.900
2014 2.083 1.600–3.000
2013 2.200 1.700–2.900
2012 2.263 1.750–3.000
2011 2.375 1.800–3.200
2010 2.325 1.800–3.000
2009 2.200 1.700–2.800
2008 2.225 1.700–2.800
2007 2.050 1.600–2.500
2006 1.963 1.550–2.400
2005 1.925 1.500–2.400
2004 1.750 1.400–2.100
Prezzi di vendita per zona a Porto Corsini, Casalborsetti, Marina Romea (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Marina Romea Suburbana 2.600 8,8
Marina Romea - Porto Corsini Suburbana 2.500 8,0
Porto Corsini Suburbana 2.050 7,2
Casalborsetti Suburbana 2.025 6,8

Il mercato residenziale di Porto Corsini, Casalborsetti, Marina Romea si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.650 e 2.850 €/m² (media 2.196). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.250 a 2.000 €/m². Le ville e i villini toccano 2.850 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 5,5 e 9,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Porto Corsini, Casalborsetti, Marina Romea: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Porto Corsini, Casalborsetti, Marina Romea?

In media, il prezzo per comprare a Porto Corsini, Casalborsetti, Marina Romea è di 214.132 €, ovvero intorno ai 2.287 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Porto Corsini, Casalborsetti, Marina Romea?

In questo momento puoi scegliere tra 281 immobili: 177 appartamenti e 101 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Porto Corsini, Casalborsetti, Marina Romea?

L'offerta parte intorno ai 72.000 € e arriva fino ai 699.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Porto Corsini, Casalborsetti, Marina Romea?

In media si aggirano sui 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 118 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Porto Corsini, Casalborsetti, Marina Romea:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale50 m²134.500 €
2 locali56 m²143.870 €
3 locali76 m²181.955 €
4 locali93 m²215.920 €
5 locali126 m²291.200 €
6 locali156 m²310.318 €

Quanto costa il metro quadro a Porto Corsini, Casalborsetti, Marina Romea?

Il prezzo medio si attesta sui 2.287 €/m². Negli appartamenti sale a 2.306 €/m², mentre nelle case scende a 2.265 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Porto Corsini, Casalborsetti, Marina Romea?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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