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Case in vendita a Porto Corsini, Casalborsetti, Marina Romea, Ravenna

Trova 370 case in vendita a Porto Corsini, Casalborsetti, Marina Romea. I prezzi vanno da 72.000 € fino a 785.000 €, con un valore medio di 215.702 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Porto Corsini, Casalborsetti, Marina Romea

Prezzo medio 215.702 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 72.000–785.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 95 m² per immobile
Prezzo al m² 2.248 €/m² in media

Che cosa si vende

370 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 62,4%
    231 immobili
  • Case 35,7%
    132 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    7 immobili

Quanti locali

363 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 3,9%
    14 immobili
  • 2 locali 11,6%
    42 immobili
  • 3 locali 40,8%
    148 immobili
  • 4 locali 20,4%
    74 immobili
  • 5+ locali 23,4%
    85 immobili

Fasce di prezzo

363 totali
  • 70.000–150.000 € 20,1%
    73 immobili
  • 150.000–185.000 € 21,2%
    77 immobili
  • 185.000–215.000 € 18,7%
    68 immobili
  • 215.000–260.000 € 21,2%
    77 immobili
  • 260.000–790.000 € 18,7%
    68 immobili

Fasce di superficie

361 totali
  • 30–70 m² 29,1%
    105 immobili
  • 70–80 m² 14,7%
    53 immobili
  • 80–100 m² 26,6%
    96 immobili
  • 100–120 m² 12,5%
    45 immobili
  • 120–710 m² 17,2%
    62 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 127 m²
Prezzo al metro quadro 2.345 €/m² 2.143 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Porto Corsini, Casalborsetti, Marina Romea l'offerta in vendita raggiunge i 370 immobili, suddivisi in 231 appartamenti e 132 case e 7 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 64%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 78 m² e 2.345 €/m², e le case sui 127 m² e 2.143 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Porto Corsini, Casalborsetti, Marina Romea — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Porto Corsini, Casalborsetti, Marina Romea hanno una quotazione media di 2.196 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.650 a 2.850 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +15,1%.

Prezzo medio vendita 2.196 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.650–2.850 €/m²
Variazione 5 anni +15,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,1% vendita €/m²
Affitto medio 7,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Porto Corsini, Casalborsetti, Marina Romea per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.225 1.700–2.850
2024 2.150 1.600–2.800
2023 2.058 1.550–2.700
2022 1.958 1.500–2.650
2021 1.933 1.500–2.650
2020 1.933 1.500–2.600
2019 2.017 1.550–2.700
2018 2.058 1.600–2.800
2017 2.100 1.650–2.900
2016 2.092 1.650–2.950
2015 2.058 1.600–2.900
2014 2.083 1.600–3.000
2013 2.200 1.700–2.900
2012 2.263 1.750–3.000
2011 2.375 1.800–3.200
2010 2.325 1.800–3.000
2009 2.200 1.700–2.800
2008 2.225 1.700–2.800
2007 2.050 1.600–2.500
2006 1.963 1.550–2.400
2005 1.925 1.500–2.400
2004 1.750 1.400–2.100
Prezzi di vendita per zona a Porto Corsini, Casalborsetti, Marina Romea (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Marina Romea Suburbana 2.600 8,8
Marina Romea - Porto Corsini Suburbana 2.500 8,0
Porto Corsini Suburbana 2.050 7,2
Casalborsetti Suburbana 2.025 6,8

Il mercato residenziale di Porto Corsini, Casalborsetti, Marina Romea si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.650 e 2.850 €/m² (media 2.196). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.250 a 2.000 €/m². Le ville e i villini toccano 2.850 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 5,5 e 9,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Porto Corsini, Casalborsetti, Marina Romea: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Porto Corsini, Casalborsetti, Marina Romea?

In media, il prezzo per comprare a Porto Corsini, Casalborsetti, Marina Romea è di 215.702 €, ovvero intorno ai 2.248 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Porto Corsini, Casalborsetti, Marina Romea?

In questo momento puoi scegliere tra 370 immobili: 231 appartamenti e 132 case e 7 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Porto Corsini, Casalborsetti, Marina Romea?

L'offerta parte intorno ai 72.000 € e arriva fino ai 785.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Porto Corsini, Casalborsetti, Marina Romea?

In media si aggirano sui 95 m². Le case offrono più spazio, con circa 127 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Porto Corsini, Casalborsetti, Marina Romea:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale58 m²161.636 €
2 locali58 m²148.714 €
3 locali76 m²185.943 €
4 locali92 m²215.827 €
5 locali131 m²282.263 €
6 locali174 m²316.400 €

Quanto costa il metro quadro a Porto Corsini, Casalborsetti, Marina Romea?

Il prezzo medio si attesta sui 2.248 €/m². Negli appartamenti sale a 2.345 €/m², mentre nelle case scende a 2.143 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Porto Corsini, Casalborsetti, Marina Romea?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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