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Case in vendita a Lido degli Scacchi, Lido di Pomposa, Comacchio

Comprare case a Lido degli Scacchi, Lido di Pomposa: 462 case con prezzi da 40.000 € a 1.260.000 € e un prezzo medio di 123.038 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Lido degli Scacchi, Lido di Pomposa, in cifre

Prezzo medio 123.038 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–1.260.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 63 m² per immobile
Prezzo al m² 1.940 €/m² in media

Che cosa si vende

462 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 63,4%
    293 immobili
  • Case 33,5%
    155 immobili
  • Altre tipologie 3,0%
    14 immobili

Quanti locali

448 totali
63% 3 locali
  • 1 locale 1,6%
    7 immobili
  • 2 locali 20,5%
    92 immobili
  • 3 locali 63,2%
    283 immobili
  • 4 locali 10,3%
    46 immobili
  • 5+ locali 4,5%
    20 immobili

Fasce di prezzo

448 totali
  • 40.000–85.000 € 20,1%
    90 immobili
  • 85.000–100.000 € 20,8%
    93 immobili
  • 100.000–125.000 € 23,2%
    104 immobili
  • 125.000–150.000 € 18,3%
    82 immobili
  • 150.000–1.265.000 € 17,6%
    79 immobili

Fasce di superficie

448 totali
  • 0–50 m² 24,6%
    110 immobili
  • 50–60 m² 27,2%
    122 immobili
  • 60–70 m² 21,9%
    98 immobili
  • 70–80 m² 11,8%
    53 immobili
  • 80–440 m² 14,5%
    65 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 56 m² 78 m²
Prezzo al metro quadro 1.796 €/m² 2.136 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Lido degli Scacchi, Lido di Pomposa comprende 462 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (65% del totale): 293 appartamenti e 155 case e 14 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 56 m² e un prezzo di 1.796 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 78 m² e 2.136 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lido degli Scacchi, Lido di Pomposa — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Lido degli Scacchi, Lido di Pomposa hanno una quotazione media di 1.475 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.250 a 1.700 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +3,4%.

Prezzo medio vendita 1.475 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,1% vendita €/m²
Affitto medio 5,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lido degli Scacchi, Lido di Pomposa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.500 1.300–1.700
2024 1.450 1.250–1.650
2023 1.425 1.200–1.650
2022 1.400 1.150–1.650
2021 1.450 1.200–1.700
2020 1.450 1.250–1.650
2019 1.550 1.300–1.800
2018 1.800 1.550–2.050
2017 1.950 1.700–2.200
2016 1.950 1.700–2.200
2015 1.950 1.700–2.200
2014 2.050 1.700–2.400
2013 1.700 1.500–1.900
2012 1.600 1.400–1.800
2011 1.775 1.600–1.950
2010 1.700 1.550–1.850
2009 1.475 1.350–1.600
2008 1.445 1.280–1.610
2007 1.425 1.240–1.610
2006 1.370 1.130–1.610
2005 1.280 1.030–1.530
2004 1.185 950–1.420

Distinguendo per tipologia, a Lido degli Scacchi, Lido di Pomposa le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.250 a 1.700 €/m² (media 1.475). Le economiche partono da 970 e arrivano a 1.250 €/m². Le ville raggiungono 1.800 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.950 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,9 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Lido degli Scacchi, Lido di Pomposa: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Lido degli Scacchi, Lido di Pomposa?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Lido degli Scacchi, Lido di Pomposa costa in media circa 123.038 €, ovvero intorno ai 1.940 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Lido degli Scacchi, Lido di Pomposa?

Al momento ci sono 462 immobili disponibili: 293 appartamenti e 155 case e 14 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 1.260.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 63 m². Le case offrono più spazio, con circa 78 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 56 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lido degli Scacchi, Lido di Pomposa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale30 m²60.400 €
2 locali45 m²85.473 €
3 locali61 m²116.952 €
4 locali84 m²151.383 €
5 locali110 m²204.369 €
6 locali150 m²464.592 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.940 €/m². Negli appartamenti scende a 1.796 €/m², mentre nelle case sale a 2.136 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Lido degli Scacchi, Lido di Pomposa?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di due locali.

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