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Case in vendita a Centro, Lagosanto

Consulta 89 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 126.361 € e una forbice di prezzi da 9.000 € a 347.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 126.361 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–347.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 834 €/m² in media

Che cosa si vende

89 totali
73% case
  • Appartamenti 25,8%
    23 immobili
  • Case 73,0%
    65 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    1 immobili

Quanti locali

88 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 2,3%
    2 immobili
  • 2 locali 6,8%
    6 immobili
  • 3 locali 18,2%
    16 immobili
  • 4 locali 22,7%
    20 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    44 immobili

Fasce di prezzo

88 totali
  • 5.000–65.000 € 21,6%
    19 immobili
  • 65.000–100.000 € 23,9%
    21 immobili
  • 105.000–135.000 € 15,9%
    14 immobili
  • 135.000–185.000 € 20,5%
    18 immobili
  • 185.000–350.000 € 18,2%
    16 immobili

Fasce di superficie

88 totali
  • 40–90 m² 20,5%
    18 immobili
  • 90–130 m² 25,0%
    22 immobili
  • 130–160 m² 15,9%
    14 immobili
  • 160–210 m² 21,6%
    19 immobili
  • 210–470 m² 17,0%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 175 m²
Prezzo al metro quadro 884 €/m² 825 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 89 immobili, di cui 65 sono case e 23 appartamenti e 1 altra tipologia: il 74% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 175 m² con un prezzo medio di 825 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 86 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 884 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 810 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 680 a 920 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +6,5%.

Prezzo medio vendita 810 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 680–920 €/m²
Variazione 5 anni +6,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 820 720–920
2024 785 650–920
2023 770 620–920
2022 770 620–920
2021 770 620–920
2020 770 620–920
2019 770 620–920
2018 810 650–970
2017 810 650–970
2016 810 650–970
2015 810 650–970
2014 810 650–970
2013 1.010 870–1.150
2012 1.010 870–1.150
2011 1.010 870–1.150
2010 1.010 870–1.150
2009 1.010 870–1.150
2008 1.000 870–1.130
2007 985 840–1.130
2006 945 760–1.130
2005 900 720–1.080
2004 875 700–1.050

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 680 a 920 €/m² (media 810). Le economiche partono da 540 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.050 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,8 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 126.361 €, ovvero intorno ai 834 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 89 immobili disponibili: 65 case e 23 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 9.000 € e arriva fino ai 347.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 175 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali47 m²35.917 €
3 locali93 m²86.469 €
4 locali127 m²137.163 €
5 locali141 m²130.800 €
6 locali194 m²153.815 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 834 €/m². Negli appartamenti sale a 884 €/m², mentre nelle case scende a 825 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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