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Case in vendita a Centro, Lagosanto

Consulta 72 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 122.757 € e una forbice di prezzi da 9.000 € a 347.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 122.757 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–347.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 156 m² per immobile
Prezzo al m² 788 €/m² in media

Che cosa si vende

72 totali
65% case
  • Appartamenti 33,3%
    24 immobili
  • Case 65,3%
    47 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    1 immobili

Quanti locali

71 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 2,8%
    2 immobili
  • 2 locali 9,9%
    7 immobili
  • 3 locali 19,7%
    14 immobili
  • 4 locali 18,3%
    13 immobili
  • 5+ locali 49,3%
    35 immobili

Fasce di prezzo

71 totali
  • 5.000–65.000 € 22,5%
    16 immobili
  • 65.000–100.000 € 19,7%
    14 immobili
  • 105.000–135.000 € 19,7%
    14 immobili
  • 135.000–180.000 € 22,5%
    16 immobili
  • 180.000–350.000 € 15,5%
    11 immobili

Fasce di superficie

71 totali
  • 40–80 m² 21,1%
    15 immobili
  • 80–130 m² 21,1%
    15 immobili
  • 130–170 m² 22,5%
    16 immobili
  • 170–210 m² 15,5%
    11 immobili
  • 210–470 m² 19,7%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 190 m²
Prezzo al metro quadro 855 €/m² 772 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 72 immobili, di cui 47 sono case e 24 appartamenti e 1 altra tipologia: il 66% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 190 m² con un prezzo medio di 772 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 89 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 855 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 810 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 680 a 920 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +6,5%.

Prezzo medio vendita 810 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 680–920 €/m²
Variazione 5 anni +6,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 820 720–920
2024 785 650–920
2023 770 620–920
2022 770 620–920
2021 770 620–920
2020 770 620–920
2019 770 620–920
2018 810 650–970
2017 810 650–970
2016 810 650–970
2015 810 650–970
2014 810 650–970
2013 1.010 870–1.150
2012 1.010 870–1.150
2011 1.010 870–1.150
2010 1.010 870–1.150
2009 1.010 870–1.150
2008 1.000 870–1.130
2007 985 840–1.130
2006 945 760–1.130
2005 900 720–1.080
2004 875 700–1.050

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 680 a 920 €/m² (media 810). Le economiche partono da 540 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.050 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,8 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 122.757 €, ovvero intorno ai 788 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 72 immobili disponibili: 47 case e 24 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 9.000 € e arriva fino ai 347.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 156 m². Le case offrono più spazio, con circa 190 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali49 m²38.214 €
3 locali94 m²97.071 €
4 locali127 m²116.096 €
5 locali147 m²144.000 €
6 locali221 m²156.308 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 788 €/m². Negli appartamenti sale a 855 €/m², mentre nelle case scende a 772 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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