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Case in vendita a Centro, Licciana Nardi

Consulta 25 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 162.400 € e una forbice di prezzi da 36.000 € a 880.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 162.400 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 36.000–880.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 1.131 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
72% case
  • Appartamenti 28,0%
    7 immobili
  • Case 72,0%
    18 immobili

Quanti locali

25 totali
76% 5+ locali
  • 2 locali 8,0%
    2 immobili
  • 3 locali 4,0%
    1 immobili
  • 4 locali 12,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 76,0%
    19 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 35.000–70.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 70.000–100.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 110.000–130.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 130.000–155.000 € 16,0%
    4 immobili
  • 185.000–885.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 50–80 m² 24,0%
    6 immobili
  • 80–110 m² 16,0%
    4 immobili
  • 110–140 m² 20,0%
    5 immobili
  • 150–230 m² 20,0%
    5 immobili
  • 240–410 m² 20,0%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 169 m²
Prezzo al metro quadro 1.067 €/m² 1.143 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 25 immobili, di cui 18 sono case e 7 appartamenti, e le case costituiscono il 72%. Le dimensioni medie si attestano sui 169 m² per le case, con 1.143 €/m², contro 79 m² e 1.067 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 875 €/m², con quotazioni comprese tra 700 e 1.050 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 16,7%.

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -16,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -30,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 700–1.050
2024 875 700–1.050
2023 960 770–1.150
2022 925 750–1.100
2021 1.000 800–1.200
2020 1.050 850–1.250
2019 1.085 870–1.300
2018 1.175 950–1.400
2017 1.210 970–1.450
2016 1.250 1.000–1.500
2015 1.250 1.000–1.500
2014 1.350 1.100–1.600
2013 1.375 1.200–1.550
2012 1.400 1.250–1.550
2011 1.450 1.300–1.600
2010 1.325 1.250–1.400
2009 1.325 1.250–1.400
2008 1.445 1.240–1.650
2007 1.525 1.310–1.740
2006 1.475 1.210–1.740
2005 990 880–1.100
2004 985 870–1.100
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro-Loc. Monti-Terrarossa Centrale 1.000 4,8
Centro Storico Centrale 875 —

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 700 a 1.050 €/m² (media 875). Le economiche partono da 560 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 162.400 €, ovvero intorno ai 1.131 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 18 case e 7 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 36.000 € fino a 880.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 169 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali117 m²110.286 €
6 locali114 m²103.800 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.131 €/m². Negli appartamenti scende a 1.067 €/m², mentre nelle case sale a 1.143 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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