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Case in vendita a Monti, Licciana Nardi

Consulta 23 case in vendita a Monti, con un prezzo medio di 160.652 € e una forbice di prezzi da 40.000 € a 690.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Monti

Prezzo medio 160.652 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 1.101 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 52,2%
    12 immobili
  • Case 47,8%
    11 immobili

Quanti locali

23 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 8,7%
    2 immobili
  • 2 locali 17,4%
    4 immobili
  • 3 locali 8,7%
    2 immobili
  • 4 locali 17,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 47,8%
    11 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 40.000–60.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 65.000–85.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 85.000–105.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 120.000–225.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 330.000–695.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 30–70 m² 30,4%
    7 immobili
  • 70–110 m² 13,0%
    3 immobili
  • 110–150 m² 17,4%
    4 immobili
  • 150–270 m² 21,7%
    5 immobili
  • 270–500 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 223 m²
Prezzo al metro quadro 1.172 €/m² 1.075 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Monti comprende 23 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (52% del totale): 12 appartamenti e 11 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 75 m² e un prezzo di 1.172 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 223 m² e 1.075 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Monti — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Monti significa muoversi attorno a 938 €/m² in media, in una forbice tra 750 e 1.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 938 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.100 €/m²
Affitto medio 5,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monti per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 800–1.100
2024 960 770–1.150

Per inquadrare il mercato di Monti conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 750 e 1.100 €/m² (media 938). Le economiche partono da 600 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.400 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,3 e 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Monti: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Monti?

Comprare una casa a Monti costa in media circa 160.652 €, ovvero intorno ai 1.101 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Monti?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 12 appartamenti e 11 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 690.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Monti?

In media si aggirano sui 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 223 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²60.250 €
4 locali185 m²148.250 €
5 locali148 m²154.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Monti?

In media, è intorno ai 1.101 €/m². Negli appartamenti sale a 1.172 €/m², mentre nelle case scende a 1.075 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Monti?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di un locale.

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