Case in vendita a Centro, Librizzi

Abbiamo 24 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 37.000 € a 110.000 €, e un prezzo medio di 62.333 €.

21 proprietà in vendita vicino a Centro

Prezzo medio 62.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 37.000–110.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 122 m² per immobile
Prezzo al m² 512 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
33% 1 locale
  • 1 locale 33,3%
    1 immobili
  • 2 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 35.000–40.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 40.000–45.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 110.000–115.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 40–50 m² 66,7%
    2 immobili
  • 280–290 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 40 m² 163 m²
Prezzo al metro quadro 925 €/m² 462 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 24 immobili. Le case si aggirano sui 163 m² con un prezzo medio di 462 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 40 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 925 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 2 locali, seguite da quelle con 7 locali.

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 539 €/m², con minimi intorno a 420 e massimi fino a 660 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -13,9%.

Prezzo medio vendita 539 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 420–660 €/m²
Variazione 5 anni -13,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -30,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 525 420–630
2024 553 445–660
2023 578 465–690
2022 578 465–690
2021 578 465–690
2020 610 490–730
2019 610 490–730
2018 610 490–730
2017 675 540–810
2016 750 600–900
2015 750 600–900
2014 750 600–900
2013 463 390–550
2012 463 390–550
2011 463 390–550
2010 463 390–550
2009 430 360–510
2008 430 360–510
2007 430 360–510
2006 430 360–510
2005 430 360–510
2004 410 340–490
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 525 2,0
Centro Storico Centrale 415 1,5

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 420 e 660 €/m² (media 539). Più contenute le soluzioni economiche, da 360 a 540 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,7 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 62.333 €, ovvero intorno ai 512 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 2 case e 1 appartamenti e 21 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 37.000 € e arriva fino ai 110.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 122 m². Le case offrono più spazio, con circa 163 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 40 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 512 €/m². Negli appartamenti sale a 925 €/m², mentre nelle case scende a 462 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di due locali. Segue la casa di sette locali.