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Case in vendita a Leuca, Castrignano del Capo

Scopri 67 case in vendita a Leuca: prezzi da 5.000 € a 2.300.000 €, con una media di 264.343 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Leuca

Prezzo medio 264.343 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–2.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 116 m² per immobile
Prezzo al m² 2.277 €/m² in media

Che cosa si vende

67 totali
49% case
  • Appartamenti 41,8%
    28 immobili
  • Case 49,3%
    33 immobili
  • Altre tipologie 9,0%
    6 immobili

Quanti locali

61 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 8,2%
    5 immobili
  • 2 locali 16,4%
    10 immobili
  • 3 locali 27,9%
    17 immobili
  • 4 locali 14,8%
    9 immobili
  • 5+ locali 32,8%
    20 immobili

Fasce di prezzo

61 totali
  • 5.000–25.000 € 23,0%
    14 immobili
  • 25.000–130.000 € 18,0%
    11 immobili
  • 135.000–175.000 € 19,7%
    12 immobili
  • 175.000–275.000 € 19,7%
    12 immobili
  • 290.000–2.305.000 € 19,7%
    12 immobili

Fasce di superficie

61 totali
  • 20–60 m² 26,2%
    16 immobili
  • 60–80 m² 26,2%
    16 immobili
  • 80–90 m² 13,1%
    8 immobili
  • 90–160 m² 18,0%
    11 immobili
  • 160–1.140 m² 16,4%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 145 m²
Prezzo al metro quadro 1.793 €/m² 2.512 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Leuca l'offerta in vendita raggiunge i 67 immobili, suddivisi in 33 case e 28 appartamenti e 6 altre tipologie; le case dominano con il 54%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 145 m² e 2.512 €/m², e gli appartamenti sui 83 m² e 1.793 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Leuca — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Leuca significa muoversi attorno a 915 €/m² in media, in una forbice tra 830 e 1.000 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,5%.

Prezzo medio vendita 915 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 830–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Leuca per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 915 830–1.000
2024 910 820–1.000
2023 905 810–1.000
2022 880 790–970
2021 880 790–970
2020 910 820–1.000
2019 945 840–1.050
2018 990 880–1.100
2017 990 880–1.100
2016 1.005 910–1.100
2015 1.005 910–1.100
2014 1.040 930–1.150
2013 1.090 980–1.200
2012 1.175 1.050–1.300
2011 1.225 1.100–1.350
2010 1.225 1.100–1.350
2009 1.225 1.100–1.350
2008 1.245 1.110–1.380
2007 1.235 1.100–1.370
2006 1.225 1.090–1.360
2005 1.200 1.070–1.330
2004 1.140 1.020–1.260
Prezzi di vendita per zona a Leuca (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Marina Di Leuca Suburbana 1.090 3,5
Leuca (Frazione) Suburbana 915 3,2

Distinguendo per tipologia, a Leuca le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 830 a 1.000 €/m² (media 915). Le economiche partono da 700 e arrivano a 840 €/m². Le ville raggiungono 1.700 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,7 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Leuca: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Leuca?

In media, il prezzo per comprare a Leuca è di 264.343 €, ovvero intorno ai 2.277 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Leuca?

In questo momento puoi scegliere tra 67 immobili: 33 case e 28 appartamenti e 6 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Leuca?

L'offerta parte intorno ai 5.000 € e arriva fino ai 2.300.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 116 m². Le case offrono più spazio, con circa 145 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Leuca:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²11.000 €
2 locali51 m²28.490 €
3 locali71 m²163.706 €
4 locali77 m²148.778 €
5 locali115 m²279.857 €
6 locali294 m²687.600 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.277 €/m². Negli appartamenti scende a 1.793 €/m², mentre nelle case sale a 2.512 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Leuca?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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