Case in vendita a Centro, Salve

Scopri 46 case in vendita a Centro: prezzi da 29.000 € a 810.000 €, con una media di 165.133 €.

Prezzo medio 165.133 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–810.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 173 m² per immobile
Prezzo al m² 952 €/m² in media

Che cosa si vende

46 totali
80% case
  • Appartamenti 17,4%
    8 immobili
  • Case 80,4%
    37 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    1 immobili

Quanti locali

45 totali
56% 5+ locali
  • 2 locali 11,1%
    5 immobili
  • 3 locali 13,3%
    6 immobili
  • 4 locali 20,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 55,6%
    25 immobili

Fasce di prezzo

45 totali
  • 25.000–70.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 70.000–100.000 € 28,9%
    13 immobili
  • 100.000–130.000 € 11,1%
    5 immobili
  • 130.000–155.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 155.000–815.000 € 20,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

45 totali
  • 30–90 m² 20,0%
    9 immobili
  • 90–120 m² 22,2%
    10 immobili
  • 120–170 m² 20,0%
    9 immobili
  • 170–230 m² 17,8%
    8 immobili
  • 250–870 m² 20,0%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 187 m²
Prezzo al metro quadro 1.058 €/m² 939 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 46 immobili in vendita: 37 case e 8 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 82% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 187 m² (939 €/m²) e gli appartamenti sui 110 m² (1.058 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Le case a Centro hanno una quotazione media di 778 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 680 a 890 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +6,2%.

Prezzo medio vendita 778 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 680–890 €/m²
Variazione 5 anni +6,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +16,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 770 690–850
2024 715 590–840
2023 705 580–830
2022 670 540–800
2021 650 550–750
2020 725 600–850
2019 750 600–900
2018 850 700–1.000
2017 735 600–870
2016 700 600–800
2015 660 560–760
2014 805 710–900
2013 615 520–710
2012 605 510–700
2011 650 550–750
2010 590 490–690
2009 598 495–700
2008 615 510–720
2007 640 530–750
2006 630 520–740
2005 610 500–720
2004 585 480–690
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Centro Urbano Di Salve Centrale 770 3,3
Centrale Centrale 615 2,5

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 680 a 890 €/m² (media 778). Le economiche partono da 490 €/m². Le ville e i villini arrivano a 960 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,8 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 165.133 €, ovvero intorno ai 952 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 46 immobili: 37 case e 8 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 29.000 € fino ai 810.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 173 m². Le case offrono più spazio, con circa 187 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²61.200 €
3 locali114 m²99.000 €
4 locali106 m²128.111 €
5 locali240 m²153.000 €
6 locali204 m²238.462 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 952 €/m². Negli appartamenti sale a 1.058 €/m², mentre nelle case scende a 939 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.