Case in vendita a Centro, Salve

Scopri 44 case in vendita a Centro: prezzi da 38.000 € a 810.000 €, con una media di 168.744 €.

Prezzo medio 168.744 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–810.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 177 m² per immobile
Prezzo al m² 951 €/m² in media

Che cosa si vende

44 totali
80% case
  • Appartamenti 18,2%
    8 immobili
  • Case 79,5%
    35 immobili
  • Altre tipologie 2,3%
    1 immobili

Quanti locali

43 totali
58% 5+ locali
  • 2 locali 9,3%
    4 immobili
  • 3 locali 11,6%
    5 immobili
  • 4 locali 20,9%
    9 immobili
  • 5+ locali 58,1%
    25 immobili

Fasce di prezzo

43 totali
  • 35.000–75.000 € 23,3%
    10 immobili
  • 75.000–100.000 € 25,6%
    11 immobili
  • 100.000–130.000 € 11,6%
    5 immobili
  • 130.000–160.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 195.000–815.000 € 18,6%
    8 immobili

Fasce di superficie

43 totali
  • 30–100 m² 23,3%
    10 immobili
  • 100–120 m² 18,6%
    8 immobili
  • 120–170 m² 18,6%
    8 immobili
  • 170–260 m² 25,6%
    11 immobili
  • 280–870 m² 14,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 193 m²
Prezzo al metro quadro 1.058 €/m² 938 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 44 immobili in vendita: 35 case e 8 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 81% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 193 m² (938 €/m²) e gli appartamenti sui 110 m² (1.058 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Le case a Centro hanno una quotazione media di 778 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 680 a 890 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +6,2%.

Prezzo medio vendita 778 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 680–890 €/m²
Variazione 5 anni +6,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +16,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 770 690–850
2024 715 590–840
2023 705 580–830
2022 670 540–800
2021 650 550–750
2020 725 600–850
2019 750 600–900
2018 850 700–1.000
2017 735 600–870
2016 700 600–800
2015 660 560–760
2014 805 710–900
2013 615 520–710
2012 605 510–700
2011 650 550–750
2010 590 490–690
2009 598 495–700
2008 615 510–720
2007 640 530–750
2006 630 520–740
2005 610 500–720
2004 585 480–690
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Centro Urbano Di Salve Centrale 770 3,3
Centrale Centrale 615 2,5

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 680 a 890 €/m² (media 778). Le economiche partono da 490 €/m². Le ville e i villini arrivano a 960 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,8 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 168.744 €, ovvero intorno ai 951 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 44 immobili: 35 case e 8 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 38.000 € fino ai 810.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 193 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²67.500 €
3 locali112 m²89.000 €
4 locali106 m²128.111 €
5 locali240 m²154.667 €
6 locali204 m²238.462 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 951 €/m². Negli appartamenti sale a 1.058 €/m², mentre nelle case scende a 938 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.