Scopri 62 case in vendita a Centro: prezzi da 17.000 € a 1.100.000 €, con una media di 197.258 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)
A Centro acquistare casa costa in media circa 625 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 560 a 690 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +4,2%.
Prezzo medio vendita
625 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
560–690
€/m²
Variazione 5 anni
+4,2%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-6,0%
vendita €/m²
Affitto medio
2,1 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,0%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Centrale |
Centrale |
660 |
2,4 |
| Centro, Citta` Consolidata |
Centrale |
625 |
2,1 |
Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 560 a 690 €/m² (media 625). Le economiche partono da 370 €/m². Le ville e i villini arrivano a 930 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,8 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?
In media, il prezzo per comprare a Centro è di 197.258 €, ovvero intorno ai 463 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?
L'offerta attuale si aggira sui 62 immobili: 53 case e 7 appartamenti e 2 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Centro?
I prezzi vanno da circa 17.000 € fino ai 1.100.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?
La superficie media si aggira sui 425 m². Le case offrono più spazio, con circa 460 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 2 locali | 49 m² | 66.500 € |
| 3 locali | 79 m² | 77.550 € |
| 4 locali | 108 m² | 97.167 € |
| 5 locali | 203 m² | 137.750 € |
| 6 locali | 1.199 m² | 270.133 € |
Quanto costa il metro quadro a Centro?
In media, è intorno ai 463 €/m². Negli appartamenti sale a 611 €/m², mentre nelle case scende a 459 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.