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Case in vendita a Centro, Castrignano del Capo

Scopri 76 case in vendita a Centro: prezzi da 17.000 € a 1.100.000 €, con una media di 196.479 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 196.479 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.000–1.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 391 m² per immobile
Prezzo al m² 502 €/m² in media

Che cosa si vende

76 totali
83% case
  • Appartamenti 11,8%
    9 immobili
  • Case 82,9%
    63 immobili
  • Altre tipologie 5,3%
    4 immobili

Quanti locali

72 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 6,9%
    5 immobili
  • 2 locali 8,3%
    6 immobili
  • 3 locali 11,1%
    8 immobili
  • 4 locali 18,1%
    13 immobili
  • 5+ locali 55,6%
    40 immobili

Fasce di prezzo

72 totali
  • 15.000–70.000 € 22,2%
    16 immobili
  • 75.000–105.000 € 18,1%
    13 immobili
  • 105.000–175.000 € 20,8%
    15 immobili
  • 175.000–270.000 € 19,4%
    14 immobili
  • 275.000–1.105.000 € 19,4%
    14 immobili

Fasce di superficie

71 totali
  • 0–80 m² 23,9%
    17 immobili
  • 80–130 m² 19,7%
    14 immobili
  • 130–160 m² 16,9%
    12 immobili
  • 170–260 m² 22,5%
    16 immobili
  • 260–15.170 m² 16,9%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 428 m²
Prezzo al metro quadro 708 €/m² 495 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 76 immobili, di cui 63 sono case e 9 appartamenti e 4 altre tipologie, e le case costituiscono il 88%. Le dimensioni medie si attestano sui 428 m² per le case, con 495 €/m², contro 102 m² e 708 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 625 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 560 a 690 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +4,2%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 560–690 €/m²
Variazione 5 anni +4,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 560–690
2024 615 550–680
2023 605 540–670
2022 585 520–650
2021 585 520–650
2020 600 530–670
2019 610 540–680
2018 645 570–720
2017 645 570–720
2016 665 590–740
2015 665 590–740
2014 675 600–750
2013 660 530–790
2012 695 560–830
2011 740 600–880
2010 720 580–860
2009 730 590–870
2008 765 620–910
2007 795 640–950
2006 785 630–940
2005 770 620–920
2004 730 590–870
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 660 2,4
Centro, Citta` Consolidata Centrale 625 2,1

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 560 a 690 €/m² (media 625). Le economiche partono da 370 €/m². Le ville e i villini arrivano a 930 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,8 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 196.479 €, ovvero intorno ai 502 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 76 immobili: 63 case e 9 appartamenti e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 17.000 € fino ai 1.100.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 391 m². Le case offrono più spazio, con circa 428 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²64.667 €
3 locali68 m²64.688 €
4 locali133 m²128.923 €
5 locali208 m²136.333 €
6 locali951 m²293.333 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 502 €/m². Negli appartamenti sale a 708 €/m², mentre nelle case scende a 495 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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