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Case in vendita a Centro, Alessano

Esplora 108 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 25.000 € e 1.900.000 € e un prezzo medio di 201.292 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 201.292 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–1.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 184 m² per immobile
Prezzo al m² 1.093 €/m² in media

Che cosa si vende

108 totali
61% case
  • Appartamenti 37,0%
    40 immobili
  • Case 61,1%
    66 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    2 immobili

Quanti locali

106 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 5,7%
    6 immobili
  • 2 locali 9,4%
    10 immobili
  • 3 locali 12,3%
    13 immobili
  • 4 locali 20,8%
    22 immobili
  • 5+ locali 51,9%
    55 immobili

Fasce di prezzo

106 totali
  • 25.000–75.000 € 21,7%
    23 immobili
  • 75.000–105.000 € 21,7%
    23 immobili
  • 105.000–130.000 € 17,0%
    18 immobili
  • 135.000–205.000 € 19,8%
    21 immobili
  • 210.000–1.905.000 € 19,8%
    21 immobili

Fasce di superficie

106 totali
  • 10–90 m² 21,7%
    23 immobili
  • 90–130 m² 21,7%
    23 immobili
  • 130–160 m² 18,9%
    20 immobili
  • 170–260 m² 17,9%
    19 immobili
  • 270–750 m² 19,8%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 148 m² 206 m²
Prezzo al metro quadro 725 €/m² 1.252 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 108 immobili, suddivisi in 66 case e 40 appartamenti e 2 altre tipologie; le case dominano con il 62%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 206 m² e 1.252 €/m², e gli appartamenti sui 148 m² e 725 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 605 €/m² e varia da 490 a 720 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Sul quinquennio: -11,8%.

Prezzo medio vendita 605 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 490–720 €/m²
Variazione 5 anni -11,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 600 490–710
2012 630 520–740
2011 675 560–790
2010 655 540–770
2009 650 520–780
2008 680 550–810
2007 705 570–840
2006 695 560–830
2005 640 500–780
2004 610 480–740

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 490 e 720 €/m² (media 605). Le economiche restano più accessibili, da 460 a 620 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,8 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 201.292 €, ovvero intorno ai 1.093 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 108 immobili disponibili: 66 case e 40 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 25.000 € fino a 1.900.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 184 m². Le case offrono più spazio, con circa 206 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 148 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²64.500 €
3 locali82 m²87.385 €
4 locali134 m²114.500 €
5 locali123 m²129.700 €
6 locali283 m²366.850 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.093 €/m². Negli appartamenti scende a 725 €/m², mentre nelle case sale a 1.252 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di sei locali.

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