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Case in vendita a Centro, Alessano

Esplora 140 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 25.000 € e 1.900.000 € e un prezzo medio di 187.717 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 187.717 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–1.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 342 m² per immobile
Prezzo al m² 549 €/m² in media

Che cosa si vende

140 totali
61% case
  • Appartamenti 33,6%
    47 immobili
  • Case 61,4%
    86 immobili
  • Altre tipologie 5,0%
    7 immobili

Quanti locali

133 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 4,5%
    6 immobili
  • 2 locali 8,3%
    11 immobili
  • 3 locali 11,3%
    15 immobili
  • 4 locali 23,3%
    31 immobili
  • 5+ locali 52,6%
    70 immobili

Fasce di prezzo

133 totali
  • 25.000–75.000 € 22,6%
    30 immobili
  • 75.000–105.000 € 19,5%
    26 immobili
  • 105.000–140.000 € 19,5%
    26 immobili
  • 145.000–220.000 € 18,8%
    25 immobili
  • 225.000–1.905.000 € 19,5%
    26 immobili

Fasce di superficie

133 totali
  • 10–100 m² 21,1%
    28 immobili
  • 100–140 m² 30,8%
    41 immobili
  • 140–180 m² 9,0%
    12 immobili
  • 180–280 m² 21,1%
    28 immobili
  • 290–20.580 m² 18,0%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 156 m² 443 m²
Prezzo al metro quadro 676 €/m² 525 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 140 immobili, suddivisi in 86 case e 47 appartamenti e 7 altre tipologie; le case dominano con il 65%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 443 m² e 525 €/m², e gli appartamenti sui 156 m² e 676 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 605 €/m² e varia da 490 a 720 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Sul quinquennio: -11,8%.

Prezzo medio vendita 605 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 490–720 €/m²
Variazione 5 anni -11,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 600 490–710
2012 630 520–740
2011 675 560–790
2010 655 540–770
2009 650 520–780
2008 680 550–810
2007 705 570–840
2006 695 560–830
2005 640 500–780
2004 610 480–740

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 490 e 720 €/m² (media 605). Le economiche restano più accessibili, da 460 a 620 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,8 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 187.717 €, ovvero intorno ai 549 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 140 immobili disponibili: 86 case e 47 appartamenti e 7 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 25.000 € fino a 1.900.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 342 m². Le case offrono più spazio, con circa 443 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 156 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²62.455 €
3 locali83 m²102.733 €
4 locali140 m²107.915 €
5 locali129 m²121.231 €
6 locali889 m²336.529 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 549 €/m². Negli appartamenti sale a 676 €/m², mentre nelle case scende a 525 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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