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Case in vendita a Torre Vado, Morciano di Leuca

Trova 59 case in vendita a Torre Vado. I prezzi vanno da 80.000 € fino a 1.500.000 €, con un valore medio di 316.365 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Torre Vado

Prezzo medio 316.365 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 80.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 1.873 €/m² in media

Che cosa si vende

59 totali
69% case
  • Appartamenti 18,6%
    11 immobili
  • Case 69,5%
    41 immobili
  • Altre tipologie 11,9%
    7 immobili

Quanti locali

52 totali
48% 3 locali
  • 1 locale 1,9%
    1 immobili
  • 2 locali 1,9%
    1 immobili
  • 3 locali 48,1%
    25 immobili
  • 4 locali 11,5%
    6 immobili
  • 5+ locali 36,5%
    19 immobili

Fasce di prezzo

52 totali
  • 80.000–100.000 € 28,8%
    15 immobili
  • 110.000–130.000 € 11,5%
    6 immobili
  • 135.000–275.000 € 21,2%
    11 immobili
  • 290.000–495.000 € 19,2%
    10 immobili
  • 580.000–1.505.000 € 19,2%
    10 immobili

Fasce di superficie

52 totali
  • 10–50 m² 26,9%
    14 immobili
  • 50–70 m² 15,4%
    8 immobili
  • 70–110 m² 21,2%
    11 immobili
  • 110–180 m² 17,3%
    9 immobili
  • 200–2.510 m² 19,2%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 195 m²
Prezzo al metro quadro 1.814 €/m² 1.879 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Torre Vado sono disponibili 59 immobili in vendita: 41 case e 11 appartamenti e 7 altre tipologie. Le case rappresentano il 79% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 195 m² (1.879 €/m²) e gli appartamenti sui 71 m² (1.814 €/m²).

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Torre Vado — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Torre Vado? In media circa 725 €/m², con quotazioni comprese tra 620 e 830 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 2,1%.

Prezzo medio vendita 725 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 620–830 €/m²
Variazione 5 anni +2,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Torre Vado per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 725 620–830
2024 715 610–820
2023 705 600–810
2022 685 580–790
2021 685 580–790
2020 710 600–820
2019 725 610–840
2018 765 650–880
2017 765 650–880
2016 790 670–910
2015 790 670–910
2014 805 680–930
2013 850 720–980
2012 900 750–1.050
2011 950 800–1.100
2010 940 780–1.100
2009 945 790–1.100
2008 985 820–1.150
2007 975 810–1.140
2006 965 800–1.130
2005 1.110 920–1.300
2004 1.050 870–1.230
Prezzi di vendita per zona a Torre Vado (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Torre Vado-Monte Rossi Suburbana 850 2,7
Torre Vado (Frazione) Suburbana 725 2,7

Le case di Torre Vado si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 620 e 830 €/m² (media 725). Le economiche restano più accessibili, da 590 a 800 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.150 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,5 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Torre Vado: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Torre Vado?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Torre Vado costa in media circa 316.365 €, ovvero intorno ai 1.873 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 59 immobili disponibili: 41 case e 11 appartamenti e 7 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Torre Vado?

I prezzi vanno da circa 80.000 € fino ai 1.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Torre Vado?

La superficie media si aggira sui 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 195 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torre Vado:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali159 m²125.280 €
4 locali107 m²291.667 €
5 locali85 m²328.000 €
6 locali272 m²686.250 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.873 €/m². Negli appartamenti scende a 1.814 €/m², mentre nelle case sale a 1.879 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Torre Vado?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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