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Case in affitto a Lentini, Piana di Lentini, Colline Litoranee di Carlentini

Consulta 73 case in affitto a Lentini, con un prezzo medio di 468 € e una forbice di prezzi da 200 € a 1.500 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Lentini

Prezzo medio 468 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 200–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 79 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

73 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 83,6%
    61 immobili
  • Case 15,1%
    11 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    1 immobili

Quanti locali

72 totali
32% 2 locali
  • 1 locale 8,3%
    6 immobili
  • 2 locali 31,9%
    23 immobili
  • 3 locali 27,8%
    20 immobili
  • 4 locali 20,8%
    15 immobili
  • 5+ locali 11,1%
    8 immobili

Fasce di canone

72 totali
  • 200–400 € 27,8%
    20 immobili
  • 400–500 € 43,1%
    31 immobili
  • 500–600 € 9,7%
    7 immobili
  • 600–1.600 € 19,4%
    14 immobili

Fasce di superficie

72 totali
  • 30–60 m² 20,8%
    15 immobili
  • 60–70 m² 25,0%
    18 immobili
  • 70–90 m² 16,7%
    12 immobili
  • 90–110 m² 19,4%
    14 immobili
  • 110–160 m² 18,1%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 84 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Lentini sono in affitto 73 immobili, di cui 61 sono appartamenti e 11 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 85%. Le dimensioni medie si attestano sui 79 m² per gli appartamenti, con 6 €/m², contro 84 m² e 7 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Lentini — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Lentini significa spendere in media circa 2,5 €/m² al mese, in una forbice tra 1,7 e 3,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -6,4%.

Affitto medio 2,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,7–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -6,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -6,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 643 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Lentini per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,5 1,7–3,4
2024 2,5 1,8–3,4
2023 2,6 1,9–3,6
2022 2,6 1,8–3,7
2021 2,6 1,8–3,7
2020 2,7 1,8–3,9
2019 2,7 1,8–3,9
2018 2,7 1,8–3,9
2017 2,7 1,8–3,9
2016 2,7 1,8–3,9
2015 2,7 1,8–3,9
2014 2,7 1,8–3,9
2013 2,7 1,8–3,9
2012 2,7 1,8–3,9
2011 2,7 1,8–3,9
2010 2,5 1,7–3,7
2009 2,5 1,7–3,8
2008 2,5 1,7–3,6
2007 2,5 1,7–3,6
2006 2,4 1,6–3,6
2005 2,3 1,6–3,6
2004 2,1 1,3–3,2
Canoni di locazione per zona a Lentini (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Rurale Rurale 3,0 725
Vie Etnea-Kennedy-Reg.siciliana-Seggio-Ventimiglia-Canonico-P.nenni-Zancle-Milazzo-Imera-Acqui-Modica-Gela-Malta-Ragusa- Semicentrale 2,9 750
Vie Garibaldi-Murganzio-Verdi-Testa-Settembrini-Alaimo-Mille-Donizzetti-Colombo-Iacopo-Pitagora-P.ze Umberto I-Duomo Centrale 2,7 695
Vie Duca D-Aosta-Licata-Patti-Milazzo-Zancle-S.pellico-Stadio-Garibaldi-Etnea-Agnone-Verga-Capri-Segesta-Como-Vella-Spin Centrale 2,7 675
Vie Duca D-Aosta-Mercadantecappellini-Solferino-Polibio-Vitt.eman.iii-Caruso-Pascoli-Turati-Prati-Manzoni-Meli-Epicarmo- Centrale 2,6 645
Vie Kenney-Carrubbazza-Etnea-Piemonte-Favara-Campania-Stazione-Puglia-Bari-Abruzzo-Levi-Freud-Mazara-Seggio-E.colombo- Periferica 2,6 645
Vie Mercadante-Cappellini-Ercole-G.cesare-Pitagora-Settembrini-Lisso-S.pellico-Nisida-Archimede-Rossini-Lanfranco-Rossel Semicentrale 2,6 650
Vie Stadio-N.sauro-Garibaldi-Conte Alaimo-Lisso-S.pellico-Liberta-Roma-Imola-F.bandiera-Perugia-Vespucci-Genova-P.cavou Centrale 2,2 585
Vie Allende-Bernice-Don Minzoni-Archimede-Rossini-Rosselli-Matteotti-Enna-Tintoretto-Pisacane-Agatocle-Ferrara-Cosenza- Periferica 2,2 578
Zona Rurale Suburbana 2,1 610
Vie Solferino-Ercole-G.cesare-Settembrini-Testa-Verdi-Murganzio-Magenta-G.bruno-Iv Novembre-D.siculo-Bixi-P.za Nazionale Centrale 2,1 450
C.de Riciputo-Palma-Ponterotto-Fossi-S.antonio-Marcellino-Mazzeri-Orto Aranci-Carrubbazza-Reina-Casa Giudice-Scala- Suburbana 1,8 475

Gli alloggi di Lentini si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 1,7 e 3,5 €/m² al mese (media 2,5). Le economiche restano più accessibili, da 1,0 a 2,7 €/m². Ville e villini arrivano fino a 4,1 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 643 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Lentini

Che budget serve per affittare a Lentini?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Lentini costa in media circa 468 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Lentini?

L'offerta attuale si aggira sui 73 immobili: 61 appartamenti e 11 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Lentini?

I prezzi vanno da circa 200 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Lentini?

La superficie media si aggira sui 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 84 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lentini:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²315 €
2 locali58 m²413 €
3 locali73 m²444 €
4 locali106 m²543 €
5 locali127 m²567 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Lentini?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case sale a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Lentini?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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