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Case in affitto a Lentini, Piana di Lentini, Colline Litoranee di Carlentini

Consulta 84 case in affitto a Lentini, con un prezzo medio di 472 € e una forbice di prezzi da 250 € a 1.500 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Lentini

Prezzo medio 472 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 77 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

84 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 82,1%
    69 immobili
  • Case 16,7%
    14 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    1 immobili

Quanti locali

83 totali
39% 2 locali
  • 1 locale 9,6%
    8 immobili
  • 2 locali 38,6%
    32 immobili
  • 3 locali 20,5%
    17 immobili
  • 4 locali 24,1%
    20 immobili
  • 5+ locali 7,2%
    6 immobili

Fasce di canone

83 totali
  • 200–400 € 26,5%
    22 immobili
  • 400–500 € 44,6%
    37 immobili
  • 500–700 € 21,7%
    18 immobili
  • 700–1.600 € 7,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

83 totali
  • 30–60 m² 22,9%
    19 immobili
  • 60–70 m² 28,9%
    24 immobili
  • 70–80 m² 8,4%
    7 immobili
  • 80–110 m² 22,9%
    19 immobili
  • 110–160 m² 16,9%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 85 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Lentini sono in affitto 84 immobili, di cui 69 sono appartamenti e 14 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 83%. Le dimensioni medie si attestano sui 75 m² per gli appartamenti, con 6 €/m², contro 85 m² e 8 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Lentini — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Lentini significa spendere in media circa 2,5 €/m² al mese, in una forbice tra 1,7 e 3,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -6,4%.

Affitto medio 2,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,7–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -6,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -6,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 643 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Lentini per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,5 1,7–3,4
2024 2,5 1,8–3,4
2023 2,6 1,9–3,6
2022 2,6 1,8–3,7
2021 2,6 1,8–3,7
2020 2,7 1,8–3,9
2019 2,7 1,8–3,9
2018 2,7 1,8–3,9
2017 2,7 1,8–3,9
2016 2,7 1,8–3,9
2015 2,7 1,8–3,9
2014 2,7 1,8–3,9
2013 2,7 1,8–3,9
2012 2,7 1,8–3,9
2011 2,7 1,8–3,9
2010 2,5 1,7–3,7
2009 2,5 1,7–3,8
2008 2,5 1,7–3,6
2007 2,5 1,7–3,6
2006 2,4 1,6–3,6
2005 2,3 1,6–3,6
2004 2,1 1,3–3,2
Canoni di locazione per zona a Lentini (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Rurale Rurale 3,0 725
Vie Etnea-Kennedy-Reg.siciliana-Seggio-Ventimiglia-Canonico-P.nenni-Zancle-Milazzo-Imera-Acqui-Modica-Gela-Malta-Ragusa- Semicentrale 2,9 750
Vie Garibaldi-Murganzio-Verdi-Testa-Settembrini-Alaimo-Mille-Donizzetti-Colombo-Iacopo-Pitagora-P.ze Umberto I-Duomo Centrale 2,7 695
Vie Duca D-Aosta-Licata-Patti-Milazzo-Zancle-S.pellico-Stadio-Garibaldi-Etnea-Agnone-Verga-Capri-Segesta-Como-Vella-Spin Centrale 2,7 675
Vie Duca D-Aosta-Mercadantecappellini-Solferino-Polibio-Vitt.eman.iii-Caruso-Pascoli-Turati-Prati-Manzoni-Meli-Epicarmo- Centrale 2,6 645
Vie Kenney-Carrubbazza-Etnea-Piemonte-Favara-Campania-Stazione-Puglia-Bari-Abruzzo-Levi-Freud-Mazara-Seggio-E.colombo- Periferica 2,6 645
Vie Mercadante-Cappellini-Ercole-G.cesare-Pitagora-Settembrini-Lisso-S.pellico-Nisida-Archimede-Rossini-Lanfranco-Rossel Semicentrale 2,6 650
Vie Stadio-N.sauro-Garibaldi-Conte Alaimo-Lisso-S.pellico-Liberta-Roma-Imola-F.bandiera-Perugia-Vespucci-Genova-P.cavou Centrale 2,2 585
Vie Allende-Bernice-Don Minzoni-Archimede-Rossini-Rosselli-Matteotti-Enna-Tintoretto-Pisacane-Agatocle-Ferrara-Cosenza- Periferica 2,2 578
Zona Rurale Suburbana 2,1 610
Vie Solferino-Ercole-G.cesare-Settembrini-Testa-Verdi-Murganzio-Magenta-G.bruno-Iv Novembre-D.siculo-Bixi-P.za Nazionale Centrale 2,1 450
C.de Riciputo-Palma-Ponterotto-Fossi-S.antonio-Marcellino-Mazzeri-Orto Aranci-Carrubbazza-Reina-Casa Giudice-Scala- Suburbana 1,8 475

Gli alloggi di Lentini si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 1,7 e 3,5 €/m² al mese (media 2,5). Le economiche restano più accessibili, da 1,0 a 2,7 €/m². Ville e villini arrivano fino a 4,1 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 643 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Lentini

Che budget serve per affittare a Lentini?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Lentini costa in media circa 472 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Lentini?

L'offerta attuale si aggira sui 84 immobili: 69 appartamenti e 14 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Lentini?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Lentini?

La superficie media si aggira sui 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 85 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lentini:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²321 €
2 locali59 m²419 €
3 locali71 m²459 €
4 locali109 m²567 €
5 locali120 m²550 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Lentini?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Lentini?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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