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Case in vendita a Legri, Calenzano

Consulta 21 case in vendita a Legri, con un prezzo medio di 451.400 € e una forbice di prezzi da 240.000 € a 795.000 €.

16 proprietà in vendita vicino a Legri

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Legri

Prezzo medio 451.400 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 240.000–795.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 3.088 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    2 immobili
  • Case 60,0%
    3 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 5+ locali
  • 1 locale 20,0%
    1 immobili
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 240.000–245.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 250.000–255.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 460.000–465.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 510.000–515.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 795.000–800.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 100–110 m² 40,0%
    2 immobili
  • 140–150 m² 40,0%
    2 immobili
  • 230–240 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 177 m²
Prezzo al metro quadro 2.450 €/m² 3.328 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Legri conta 21 immobili. Le case si aggirano sui 177 m² con un prezzo medio di 3.328 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 100 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 2.450 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Legri — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Legri un prezzo medio di vendita di 2.150 €/m², oscillante tra 1.800 e 2.500 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2013-S2). L'andamento quinquennale segna un -14,0%.

Prezzo medio vendita 2.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.800–2.500 €/m²
Variazione 5 anni -14,0% vendita €/m²
Affitto medio 8,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Legri per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 2.150 1.800–2.500
2012 2.300 1.900–2.700
2011 2.350 1.900–2.800
2010 2.400 1.900–2.900
2009 2.450 2.000–2.900
2008 2.500 2.000–3.000
2007 2.400 1.800–3.000
2006 2.200 1.800–2.600
2005 2.100 1.800–2.400
2004 1.335 1.220–1.450

Non tutte le case a Legri hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.800 e 2.500 €/m² (media 2.150). Ville e villini possono toccare 3.500 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 6,8 a 9,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Legri: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Legri?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Legri costa in media circa 451.400 €, ovvero intorno ai 3.088 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 21 immobili: 3 case e 2 appartamenti e 16 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Legri?

Trovi da 240.000 € fino a 795.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 177 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 3.088 €/m². Negli appartamenti scende a 2.450 €/m², mentre nelle case sale a 3.328 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Legri?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di otto locali e l'appartamento di quattro locali.

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