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Case in vendita a Castellina, Carteano, Prato

Comprare case a Castellina, Carteano: 72 case con prezzi da 230.000 € a 3.500.000 € e un prezzo medio di 709.152 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Castellina, Carteano

Prezzo medio 709.152 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 230.000–3.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 254 m² per immobile
Prezzo al m² 2.787 €/m² in media

Che cosa si vende

72 totali
51% case
  • Appartamenti 40,3%
    29 immobili
  • Case 51,4%
    37 immobili
  • Altre tipologie 8,3%
    6 immobili

Quanti locali

66 totali
83% 5+ locali
  • 4 locali 16,7%
    11 immobili
  • 5+ locali 83,3%
    55 immobili

Fasce di prezzo

66 totali
  • 230.000–425.000 € 28,8%
    19 immobili
  • 430.000–455.000 € 18,2%
    12 immobili
  • 460.000–615.000 € 13,6%
    9 immobili
  • 615.000–895.000 € 21,2%
    14 immobili
  • 1.200.000–3.505.000 € 18,2%
    12 immobili

Fasce di superficie

66 totali
  • 70–170 m² 27,3%
    18 immobili
  • 170–210 m² 19,7%
    13 immobili
  • 210–280 m² 13,6%
    9 immobili
  • 280–360 m² 24,2%
    16 immobili
  • 380–910 m² 15,2%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 172 m² 319 m²
Prezzo al metro quadro 2.457 €/m² 2.926 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Castellina, Carteano sono in vendita 72 immobili, di cui 37 sono case e 29 appartamenti e 6 altre tipologie, e le case costituiscono il 56%. Le dimensioni medie si attestano sui 319 m² per le case, con 2.926 €/m², contro 172 m² e 2.457 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 7 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castellina, Carteano — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Castellina, Carteano un prezzo medio di vendita di 1.981 €/m², oscillante tra 1.700 e 2.300 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -5,3%.

Prezzo medio vendita 1.981 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–2.300 €/m²
Variazione 5 anni -5,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,5% vendita €/m²
Affitto medio 7,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castellina, Carteano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.988 1.700–2.300
2024 2.000 1.700–2.350
2023 2.050 1.700–2.450
2022 2.050 1.700–2.450
2021 2.063 1.700–2.450
2020 2.100 1.700–2.500
2019 2.100 1.700–2.600
2018 2.075 1.700–2.500
2017 2.125 1.700–2.650
2016 2.263 1.800–2.700
2015 2.325 1.900–2.800
2014 2.338 1.900–2.800
2013 2.525 2.150–2.900
2012 2.550 2.200–2.900
2011 2.550 2.200–2.900
2010 2.475 2.100–2.850
2009 2.525 2.150–2.900
2008 2.550 2.200–2.900
2007 2.525 2.150–2.900
2006 2.325 2.050–2.600
2005 2.300 2.000–2.600
2004 2.400 2.000–2.800
Prezzi di vendita per zona a Castellina, Carteano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Semicentrale Est: Pieta' - Giolica - Castellina - Filettole - Sacra Famiglia Semicentrale 2.050 7,5
Zona Collinare: Retaia - Calvana - Canneto - Carteano Rurale 1.925 7,9

Guardando alle categorie immobiliari di Castellina, Carteano, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.700 a 2.300 €/m² (media 1.981). Le signorili di pregio salgono fino a 2.650 €/m². Le economiche scendono fino a 1.250 €/m². Le ville raggiungono 2.500 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 6,5 e 8,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castellina, Carteano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Castellina, Carteano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Castellina, Carteano costa in media circa 709.152 €, ovvero intorno ai 2.787 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Castellina, Carteano?

Al momento ci sono 72 immobili disponibili: 37 case e 29 appartamenti e 6 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Castellina, Carteano?

Trovi da 230.000 € fino a 3.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 254 m². Le case offrono più spazio, con circa 319 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 172 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castellina, Carteano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali133 m²360.364 €
5 locali192 m²486.250 €
6 locali292 m²903.788 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.787 €/m². Negli appartamenti scende a 2.457 €/m², mentre nelle case sale a 2.926 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Castellina, Carteano?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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