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Case in vendita a Centro, Vaglia

Consulta 25 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 327.445 € e una forbice di prezzi da 85.000 € a 2.650.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 327.445 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 85.000–2.650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 2.160 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    20 immobili
  • Case 20,0%
    5 immobili

Quanti locali

25 totali
36% 5+ locali
  • 2 locali 32,0%
    8 immobili
  • 3 locali 32,0%
    8 immobili
  • 5+ locali 36,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 85.000–110.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 125.000–145.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 145.000–185.000 € 16,0%
    4 immobili
  • 195.000–255.000 € 16,0%
    4 immobili
  • 260.000–2.655.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 40–60 m² 28,0%
    7 immobili
  • 60–70 m² 12,0%
    3 immobili
  • 70–90 m² 24,0%
    6 immobili
  • 90–190 m² 16,0%
    4 immobili
  • 260–760 m² 20,0%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 397 m²
Prezzo al metro quadro 1.683 €/m² 2.594 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 25 immobili, di cui 20 sono appartamenti e 5 case: il 80% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 90 m² con un prezzo medio di 1.683 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 397 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.594 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.525 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.200 a 1.850 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -10,4%.

Prezzo medio vendita 1.525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.850 €/m²
Variazione 5 anni -10,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -21,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.500 1.200–1.800
2024 1.650 1.350–1.950
2023 1.650 1.350–1.950
2022 1.675 1.350–2.000
2021 1.700 1.400–2.000
2020 1.675 1.350–2.000
2019 1.750 1.400–2.100
2018 1.700 1.400–2.000
2017 1.800 1.500–2.100
2016 1.800 1.500–2.100
2015 1.900 1.600–2.200
2014 2.000 1.700–2.300
2013 2.000 1.700–2.300
2012 2.100 1.800–2.400
2011 2.100 1.800–2.400
2010 2.150 1.800–2.500
2009 2.150 1.800–2.500
2008 2.150 1.800–2.500
2007 2.150 1.800–2.500
2006 2.100 1.800–2.400
2005 2.075 1.800–2.350
2004 1.625 1.500–1.750

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.200 e 1.850 €/m² (media 1.525). I canoni di locazione delle civili variano tra 3,8 e 5,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 327.445 €, ovvero intorno ai 2.160 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 20 appartamenti e 5 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 85.000 € fino a 2.650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 397 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²132.250 €
3 locali68 m²163.250 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 2.160 €/m². Negli appartamenti scende a 1.683 €/m², mentre nelle case sale a 2.594 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.

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