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Case in vendita a Centro, Vaglia

Consulta 24 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 337.589 € e una forbice di prezzi da 85.000 € a 2.650.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 337.589 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 85.000–2.650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 156 m² per immobile
Prezzo al m² 2.158 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 79,2%
    19 immobili
  • Case 20,8%
    5 immobili

Quanti locali

24 totali
38% 5+ locali
  • 2 locali 33,3%
    8 immobili
  • 3 locali 29,2%
    7 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    9 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 85.000–110.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 125.000–145.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 160.000–185.000 € 16,7%
    4 immobili
  • 195.000–265.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 580.000–2.655.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 40–60 m² 25,0%
    6 immobili
  • 60–80 m² 16,7%
    4 immobili
  • 80–90 m² 20,8%
    5 immobili
  • 90–270 m² 20,8%
    5 immobili
  • 390–760 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 397 m²
Prezzo al metro quadro 1.669 €/m² 2.594 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 24 immobili, di cui 19 sono appartamenti e 5 case: il 79% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 93 m² con un prezzo medio di 1.669 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 397 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.594 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.525 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.200 a 1.850 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -10,4%.

Prezzo medio vendita 1.525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.850 €/m²
Variazione 5 anni -10,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -21,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.500 1.200–1.800
2024 1.650 1.350–1.950
2023 1.650 1.350–1.950
2022 1.675 1.350–2.000
2021 1.700 1.400–2.000
2020 1.675 1.350–2.000
2019 1.750 1.400–2.100
2018 1.700 1.400–2.000
2017 1.800 1.500–2.100
2016 1.800 1.500–2.100
2015 1.900 1.600–2.200
2014 2.000 1.700–2.300
2013 2.000 1.700–2.300
2012 2.100 1.800–2.400
2011 2.100 1.800–2.400
2010 2.150 1.800–2.500
2009 2.150 1.800–2.500
2008 2.150 1.800–2.500
2007 2.150 1.800–2.500
2006 2.100 1.800–2.400
2005 2.075 1.800–2.350
2004 1.625 1.500–1.750

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.200 e 1.850 €/m² (media 1.525). I canoni di locazione delle civili variano tra 3,8 e 5,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 337.589 €, ovvero intorno ai 2.158 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 19 appartamenti e 5 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 85.000 € fino a 2.650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 156 m². Le case offrono più spazio, con circa 397 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²132.250 €
3 locali72 m²174.571 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 2.158 €/m². Negli appartamenti scende a 1.669 €/m², mentre nelle case sale a 2.594 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.

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