Prezzi degli affitti a Legri — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Legri (media degli ultimi due semestri, al 2013-S2) è di circa 8,1 €/m² al mese, con valori tra 6,8 e 9,4 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 13,8%.
Affitto medio
8,1 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
6,8–9,4
€/m²/mese
Variazione 5 anni
-13,8%
affitto €/m²
Prezzo di vendita
2.150 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
4,5%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a Legri per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2013 |
8,1 |
6,8–9,4 |
| 2012 |
8,7 |
7,2–10,2 |
| 2011 |
8,9 |
7,2–10,5 |
| 2010 |
9,1 |
7,2–10,9 |
| 2009 |
9,2 |
7,5–10,9 |
| 2008 |
9,4 |
7,5–11,3 |
| 2007 |
9,2 |
6,9–11,5 |
| 2006 |
8,5 |
6,9–10,0 |
| 2005 |
8,1 |
6,9–9,2 |
| 2004 |
6,3 |
5,8–6,8 |
A Legri il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 6,8 e arrivano a 9,4 €/m² al mese (media 8,1). Ville e villini toccano 11,5 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 2.150 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Legri: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per affittare a Legri?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Legri costa in media circa 1.243 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 145 immobili: 128 appartamenti e 17 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a Legri?
Trovi da 200 € fino a 5.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 106 m². Le case offrono più spazio, con circa 124 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Legri:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 35 m² | 612 € |
| 2 locali | 47 m² | 878 € |
| 3 locali | 73 m² | 889 € |
| 4 locali | 148 m² | 1.421 € |
| 5 locali | 153 m² | 1.982 € |
| 6 locali | 199 m² | 2.456 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti scende a 11 €/m², mentre nelle case sale a 14 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Legri?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.